2007年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人曾昭秦先生,主管会计工作负责人唐守祥先生及会计机构负责人（会计主管人员）李屏先生声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
2.2 报告期末股东总数及前十名无限售条件流通股股东持股表(已完成股权分置改革)
单位：股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用□不适用
1、货币资金增长原因为销售商品房回笼货币资金。
2、预付款项增长原因为预付工程及材料款。
3、长期待摊费用增长原因由于工程装修所致。
4、应交税费减少原因为上缴房产税等。
5、营业收入增长原因为绣水如意项目销售收入增加。
6、营业成本增长原因为绣水如意项目销售收入增加结转成本。
7、营业税金及附加增长原因为绣水如意项目销售增加相应税金及附加增加。
8、销售费用增长原因是由于销售佣金及广告费增长。
9、管理费用增长原因是由于山东天业物业管理有限公司纳入合并范围，工资等增加。
10、财务费用增长原因是去年同期借款利息资本化。
11、净利润增长原因为增加绣水如意项目使销售收入增加，销售毛利率提高。
12、经营活动产生的现金流量净额：报告期公司经营活动产生的现金流入量比上年同期增长587.43％，主要因为公司增加绣水如意项目后，商品房销售大幅度增加，回笼货币资金；经营活动现金流出量比上年同期增长84.20％，其中购买商品、接受劳务支付的现金下降，支付给职工以及为职工支付的现金和支付的各项税费及支付的其他与经营活动有关的现金有不同程度的上升。
13、投资活动产生的现金流量净额：报告期影响投资活动产生的现金流量变动幅度大的原因是本期投资山东天业物业管理有限公司1650万元，投资山东永安房地产开发有限公司184万元，合计投资金额1834万元。
14、筹资活动产生的现金流量净额：报告期影响筹资活动产生的现金流量变动幅度大的原因是筹资活动现金流入去年同期较本期多1500万元，筹资活动现金流出本期比去年同期多933万元。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用□不适用
1、本公司股权分置改革方案已于2006年12月26日经公司股权分置改革相关股东会议审议通过，由非流通股股东向流通股股东每10股流通股送0.5股，股权登记日为2007年1月11日，对价股票已于2007年1月15日上市流通。详情请见2007年1月10日《中国证券报》、《上海证券报》。
2、本公司房地产销售按预收房款的1%预缴土地增值税，根据国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》基于清算口径计提了土地增值税清算准备金4,867,654.13元。详情请见2007年1月19日《中国证券报》、《上海证券报》。
3、公司住所地变更为济南市高新开发区新宇南路1号，公司办公地址近日迁至新址办公，办公地址：济南市高新开发区新宇南路1号济南国际会展酒店三楼。详情请见2007年1月31日《中国证券报》、《上海证券报》。
4、按照济城建〔2005〕26号《关于加快做好泉城广场周边环境综合整治与改造等问题的通知》的规定，本公司位于泉城路264号的经营场所将全部拆除，2007年1月本公司与济南市土地储备交易中心、济南市城市建设投资有限公司签署了《国有土地使用权收购合同》，合同规定土地使用权和地上建筑物补偿费为7629.09万元，停工损失等补偿费为970.91万元，总计8600万元。该事项已经2007年第一次临时股东大会审议通过。详情请见2007年2月13日《中国证券报》、《上海证券报》。
5、鉴于公司与济南市土地储备交易中心、济南市城市建设投资有限公司就拆迁补偿等事宜签署济土收字[2007]第1号《国有土地使用权收购合同》，公司位于泉城路264号资产将进入拆迁程序，根据合同规定，根据永安大厦接建项目《天业广场（暂定名）方案建议书》，公司拟实施永安大厦接建项目的开发。本项目位于泉城路路南、榜棚街以东，永安大厦东邻，居整个泉城路中心地段。基于项目的定位、成本控制、基地情况、后期施工等几方面考虑，接建项目总建筑规模、层高及建筑总高度接近永安大厦。详情请见2007年2月13日《中国证券报》、《上海证券报》。
6、本公司子公司济南齐鲁软件园信息产业有限公司、济南百大电子商务网络有限责任公司、山东新济百商贸有限公司、济南新济百物业管理有限公司四家子公司均已处于停业状态，为实现公司转型决定进行清理。该事项已经2007年第一次临时股东大会审议通过。
7、2007年2月本公司收购济南百大电子商务网络有限责任公司和山东天业房地产开发有限公司分别持有的山东永安房地产开发有限公司2.6%和10.4%的股权，本次收购后本公司持有山东永安房地产开发有限公司100%股权。该事项已经2007年第一次临时股东大会审议通过。
8、2007年2月本公司收购山东天业房地产开发有限公司的控股子公司山东天业物业管理有限公司60%的股权。该事项已经2007年第一次临时股东大会审议通过。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用□不适用
1、山东天业房地产开发有限公司承诺：根据山东天业房地产开发有限公司的承诺，公司向山东天业房地产开发有限公司重大资产收购暨定向发行的新股52,654,800 股的流通时间为2009年12月29日。承诺事项履行情况：按承诺履行。
2、将军控股有限公司承诺：将军控股有限公司所持有的本公司原非流通股股份自获得上市流通权之日起，在十二个月内不上市交易或者转让，在上述承诺期期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占公司股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超过百分之十。承诺事项履行情况：按承诺履行。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√适用□不适用
根据公司经营及财务状况，经公司财务部门初步测算，预计公司2007年上半年将盈利。报告期与上年同期相比发生大幅度变动的原因：公司新增的房地产项目实现了较好的销售收入。
3.5 本次季报资产负债表中的2007年期初股东权益与“新旧会计准则股东权益差异调节表”中的2007年期初股东权益存在差异的原因说明：
√适用□不适用
公司2007年3月12日购买山东天业物业管理有限公司占60%的股份，帐面净资产3,026,970.06元。按新会计准则规定同一控制下企业合并增加的子公司，编制合并资产负债表时调整合并资产负债表的期初数。少数股东权益增加3,026,970.06元。
山东济南百货大楼（集团）股份有限公司
法定代表人：曾昭秦
2007年4月26日