2006年度报告摘要

　　§1 重要提示

　　1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

　　1.2 公司全体董事出席董事会会议。

　　1.3 福建立信闽都会计师事务所有限公司为本公司出具了有保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项亦有详细说明，请投资者注意阅读。

　　1.4 公司负责人李文棠，主管会计工作负责人董艺明，会计机构负责人（会计主管人员）张丽萍声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况简介

　　2.1 基本情况简介

　　2.2 联系人和联系方式

　　§3 会计数据和财务指标摘要

　　3.1 主要会计数据

　　单位:元 币种:人民币

　　3.2 主要财务指标

　　单位:元

　　扣除非经常性损益项目

　　√适用 □不适用

　　单位:元 币种:人民币

　　3.3 国内外会计准则差异

　　□适用 √不适用

　　§4 股本变动及股东情况

　　4.1 股份变动情况表

　　单位:股

　　4.2 股东数量和持股情况

　　单位:股

　　4.3 控股股东及实际控制人情况介绍

　　4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况

　　□适用√不适用

　　4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍

　　(1)法人控股股东情况

　　控股股东名称：福建华通置业有限公司

　　法人代表：高扬敏

　　注册资本：18,000万元

　　成立日期：1994年12月12日

　　主要经营业务或管理活动：项目投资、开发、管理、房地产经营，咨询服务等。

　　(2)自然人实际控制人

　　情况

　　实际控制人姓名：高扬瑜

　　国籍：中国

　　最近五年内职业：华通国际招商集团股份有限公司

　　最近五年内职务：董事长兼总裁

　　4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

　　§5 董事、监事和高级管理人员

　　5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

　　单位:股 币种:人民币

　　§6 董事会报告

　　6.1 管理层讨论与分析

　　（一）报告期内公司经营情况的回顾

　　1.报告期内，公司经营出现较大的亏损，利润总额-460647748.33元，比上一报告期负增长54.66%；净利润-384415479.85元，比上一报告期负增长38.5% 。出现如此巨额亏损，主要是前几年盲目扩张、企业无效益造成的。

　　(1）前几年的盲目扩张使得战线过长、行业过多，削弱了主营业务，加之管理未能到位，不仅加大经营成本，而且形成主、副不分的经营格局，最终导致普遍亏损。

　　（2）报告期内资产处置情况。鉴于公司经营亏损严重，2006年公司下决心收缩战线，将不宜继续经营的控股或参股子公司的股权出让。

　　(3）在公司董事会的督促下，2006年公司加大了对非经营性资金占用的整治，大力推进清欠工作进展。截止2006年6月30日，公司的非经营性资金占用余额为零，资金占用方已通过现金归还和债权债务划转等方式，全部归还了所占用资金，完成全部清理工作。

　　（4）报告期内，公司着重加强在北京丰台园项目的投资力度，努力为公司创造利润增长点。辖下的北京景枫立嘉科技发展有限公司、北京天香园生物科技投资有限公司等开发了丰台园区内占地11.8万平方米、总建筑面积22万平方米的“总部商务花园”。

　　(5) 同时，公司积极进行资产重组，以期尽快摆脱困境、扭亏增盈。报告期内公司一方面在内部大力整合资产，另一方面多方寻找投资者，重组资产。重组工作正在加紧进行中。

　　（二）对公司未来发展的展望

　　1. 进行资产重组，引入优质资产，并抓紧进行股权分置改革，尽快摆脱目前的经营困境，扭亏增盈。

　　2. 在资产重组的基础上，努力改进和加强经营管理，主要有：

　　(1)组建一支能胜任的经营管理团队，强化投资决策的科学性，努力避免失误。同时，加强公司的管理工作，建立严格规范的经营管理制度。

　　(下转A136版)