2006年度报告摘要

　　§1 重要提示

　　1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于http://www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

　　1.2 公司全体董事出席董事会会议。

　　1.3 立信会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

　　1.4 公司负责人孔德永，主管会计工作负责人张学民，会计机构负责人（会计主管人员）陈云霞声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况简介

　　2.1 基本情况简介

　　2.2 联系人和联系方式

　　§3 会计数据和财务指标摘要

　　3.1 主要会计数据

　　单位:元 币种:人民币

　　3.2 主要财务指标

　　单位:元

　　扣除非经常性损益项目

　　√适用 □不适用

　　单位:元 币种:人民币

　　3.3 国内外会计准则差异

　　□适用 √不适用

　　§4 股本变动及股东情况

　　4.1 股份变动情况表

　　单位:股

　　4.2 股东数量和持股情况

　　单位:股

　　4.3 控股股东及实际控制人情况介绍

　　4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况

　　√适用□不适用

　　4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍

　　(1)法人控股股东情况

　　控股股东名称：万好万家集团有限公司

　　法人代表：孔德永

　　注册资本：6,100万元

　　成立日期：2003年10月26日

　　主要经营业务或管理活动：房地产、酒店。

　　(2)自然人实际控制人情况

　　实际控制人姓名：孔德永

　　国籍：中国

　　是否取得其他国家或地区居留权:否

　　最近五年内职业：企业经营管理

　　最近五年内职务：董事长

　　4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

　　§5 董事、监事和高级管理人员

　　5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

　　单位:股 币种:人民币

　　§6 董事会报告

　　6.1 管理层讨论与分析

　　报告期内, 公司的外部纺织环境没有得到明显改善。由于近几年来纺织企业过度扩张，低水平重复建设现象严重，造成了中低档产品生产能力的过剩和竞争加剧；另一方面，原料价格起复波动和生产资料价格持续上涨、人民币汇率改革对纺织品出口带来冲击以及欧美对中国纺织品的设限特保等诸多不利因素的影响，致使公司自2004年开始就处于持续亏损经营状态。2006年上半年度继续亏损。因此，从公司实际情况看，依靠自身力量不仅将无法扭转持续亏损的局面，反而可能随着财务状况的进一步恶化而引发退市风险。

　　根据中国证监会等五部委颁布的《关于上市公司股权分置改革的指导意见》的规定，经过庆丰股份非流通股股东充分协商，为实现庆丰股份非流通股股东和流通股股东利益的统一，有利于庆丰股份的长远发展，决定向公司注入优质资产、实施重大资产置换，同时以此作为庆丰股份股权分置改革的主要对价方式。

　　2006年6月30日，本公司控股股东无锡国联纺织集团有限公司（简称国联纺织）与万好万家集团有限公司（简称万好万家）签订了《股份转让协议》，国联纺织将所持有的本公司114,471,193股国有法人股（占股份总额的58.98%）全部转让予万好万家。2006年12月15日，万好万家的收购报告书及豁免要约收购的申请获中国证监会的批准（证监公司字【2006】282号），从而成为本公司的控股股东。2006年12月25日，公司与万好万家实施了资产置换，万好万家从公司置换出除短期投资外的全部资产和负债，将万好万家所拥有的如下优质资产注入公司：浙江万家房地产开发有限公司99%的股权、浙江万好万家连锁酒店有限公司100%的股权以及杭州白马大厦第12层写字楼的产权。

　　通过本次资产置换，公司实现了由纺织行业向房地产和经济型连锁酒店投资管理行业完全转轨，公司正通过实施品牌发展战略、差异化战略、人力资源战略、营销战略，努力打造在经济型连锁酒店投资管理行业的核心竞争力。公司将通过兼并收购、特许经营、租赁经营、直接投资以及与国内外知名连锁酒店管理集团实施战略合作等多种方式与手段，在1-2年内使经济型连锁酒店的规模达到100家，3-5年内达到或超过300家，确立公司在经济型连锁酒店行业的竞争优势。

　　6.1.1 执行新企业会计准则后，公司可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经营成果的影响情况

　　√适用□不适用

　　执行新企业会计准则后，公司可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经营成果影响情况说明如下：

　　1、首次执行日对股东权益的影响。根据《企业会计准则第18号-所得税》的规定，企业所得税原采用纳税影响会计法进行核算，现以资产负债表债务法进行核算。根据新会计准则应将账面资产小于资产计税基础的差额计算递延所得税资产，增加了2007年1月1日留存收益745,467.57元。同时按照新会计准则调整了少数股东权益，公司2006年12月31日合并财务报表中少数股东权益为47,458,073.77元,加上上述调整影响的少数股东权益60,251.87元,应调增股东权益47,518,325.64元，2007年1月1日股东权益余额为494,467,681.95元。

　　2、对下年度影响：

　　（1）根据新会计准则第2号长期股权投资的规定，公司将现行政策下对子公司采用权益法核算变更为采用成本法核算，因此将减少子公司经营盈亏对公司当期投资收益的影响，但本事项不影响公司合并报表。

　　（2）根据新会计准则第18号所得税的规定，公司将现行政策下纳税影响会计法变更为资产负债表债务法，可能对当期所得税费用产生影响。

　　（3）根据新会计准则第33号合并财务报表的规定，公司将现行会计政策下合并财务报表中少数股东权益单独列示，变更为在合并资产负债中股东权益项目下以“少数股东权益”项目列示。此项政策变化将会影响公司股东权益。

　　6.2 主营业务分行业、产品情况表

　　单位:元 币种:人民币

　　6.3 主营业务分地区情况

　　单位:元 币种:人民币

　　6.4 募集资金使用情况

　　□适用√不适用

　　变更项目情况

　　□适用√不适用

　　6.5 非募集资金项目情况

　　□适用√不适用

　　6.6 董事会对会计师事务所"非标意见"的说明

　　√适用□不适用

　　无

　　6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增预案

　　经立信会计事务所有限公司审计,2006年度公司实现净利润6,457,136.02元,转入上年度未分配利润

　　-79,326,402.18元,可供股东分配的净利润为-68,174,182.70元。根据上述情况，拟定公司2006年度的利润分配预案为：不进行利润分配，不进行资本公积金转增股本。

　　公司本报告期盈利但未提出现金利润分配预案

　　√适用□不适用

　　§7 重要事项

　　7.1 收购资产

　　√适用□不适用

　　单位:万元 币种:人民币

　　7.2 出售资产

　　√适用□不适用

　　单位:万元 币种:人民币

　　公司业务发生重大变更，由纺织业务转变为房地产、经济型连锁酒店业务，管理层发生相应变更 2006年扭亏为盈，有效地避免了财务状况的进一步恶化而引发的退市风险 完成

　　7.3 重大担保

　　√适用□不适用单位:万元 币种:人民币

　　7.4 重大关联交易

　　7.4.1 与日常经营相关的关联交易

　　□适用√不适用

　　7.4.2 关联债权债务往来

　　□适用√不适用

　　7.4.3 2006年资金被占用情况及清欠进展情况

　　□适用√不适用

　　报告期内新增资金占用情况

　　□适用√不适用

　　截止2006年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

　　□适用√不适用

　　7.5 委托理财

　　□适用√不适用

　　7.6 承诺事项履行情况

　　7.6.1 原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况

　　□适用√不适用

　　报告期末持股5%以上的原非流通股股东持有的无限售条件流通股数量增减变动情况

　　□适用√不适用

　　7.6.2 未股改公司的股改工作时间安排说明

　　√适用□不适用

　　2006年12月21日，公司临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议通过了《无锡庆丰股份有限公司关于公积金定向转增股本作为股改支付对价的议案》，公司本次股权分置改革与公司控股股东所持公司股份转让、受让股份的潜在控股股东与公司进行重大资产重组相结合，其对价安排方式为“重大资产重组+公积金定向转增股本”。具体为：

　　1、公司控股股东所持公司股份转让的同时，从公司置换出所有的资产（短期投资除外）和负债，将受让公司股份的潜在第一大股东万好万家集团有限公司合法拥有的优质资产（浙江万家房地产开发有限公司99%的股权、浙江新宇之星宾馆有限公司100%的股权以及杭州白马大厦第12层写字楼的产权）注入上市公司，以提高公司盈利能力及资产质量、实现公司可持续发展。

　　以2006年6月30日为基准日，公司置出资产评估值（并作价）为人民币43,803.86万元，万好万家置入资产评估值为人民币44,175.53万元，置入资产作价人民币43,803.86万元。万好万家置入资产折价计人民币371.67万元。

　　2、公司以2006年6月30日公司股份总额为基数，以资本公积金向全体流通股股东实施定向转增，每10股流通股股份将定向转增4股股份，相当于非流通股股东向流通股股东每10股送2.4594股股份。

　　自股权分置改革方案实施后首个交易日起，公司非流通股股东持有的股份获得在A股市场上市流通权。同时根据《上市公司股权分置改革管理办法》，本公司所有非流通股股东将遵守法律、法规和规章的规定，履行法定承诺义务。另外，通过股权转让获得控制权的潜在控股股东万好万家集团有限公司承诺，其所持股份自获得上市流通权之日起，在三十六个月内不上市交易或者转让。

　　2007年1月25日，公司实施了股权分置改革方案。

　　7.7 重大诉讼仲裁事项

　　√适用□不适用

　　本公司因国债托管合同纠纷诉闽发证券等公司一案，自2004年11月江苏省高级人民法院作出中止诉讼的裁定后,报告期内没有任何实质性的进展。

　　§8 监事会报告

　　监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。

　　§9 财务报告

　　9.1 审计意见

　　9.2 披露比较式合并及母公司的资产负债表、利润表及利润分配表和现金流量表

　　资产负债表

　　2006年12月31日

　　编制单位: 无锡庆丰股份有限公司单位: 元 币种:人民币

　　公司法定代表人:孔德永     主管会计工作负责人:张学民     会计机构负责人:陈云霞

　　利润及利润分配表

　　2006年1-12月

　　编制单位: 无锡庆丰股份有限公司 单位:元 币种:人民币