昨天上午，北京土地整理储备中心宣布，北京首钢房地产开发有限公司以12.48亿元竞得石景山区金顶街三区限价房用地，北京鸿基世业房地产开发有限公司以7.64亿元竞得丰台区花乡造甲村鸿基花园二期限价房用地。至此，北京今年推出的首批3幅限价房用地全部出让完毕。

　　据了解，石景山区金顶街三区地块的标底价为10.64亿元，而投标的开发商的报价分别为：北京懋源11.8亿元，金融街13.28亿元，北京首钢房地产12.48亿元，华润置地北京11.17亿元，北京鹏润11.436亿元，北京华远地产11.5亿元。丰台区花乡造甲村鸿基花园二期地块的标底价则为7.443亿元，而投标的开发商的报价分别为：北京懋源房屋7.93亿元，北京鸿基世业7.64亿元，北京金隅嘉业7.51亿元。

　　可见，中标的两家企业都并非报价最高的。据介绍，由于是招标出让，价格指标虽然在评分标准中权重也不低，但一般拉不开差距，这次主要还看对未来限价房产品的建设及销售方案。