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      2007 年 6 月 1 日
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    上海楼市日均成交破千套 创今年新高
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    上海楼市日均成交破千套 创今年新高
    2007年06月01日      来源:上海证券报      作者:
      □本报记者 唐文祺

      

      据上证房产工作室得到的最新数据,一周以来上海楼市全部房源共计成交7049套,签约面积833082平方米,其中住宅类房源成交5789套,成交面积700815平方米,占成交总量的84.1%。全市房源成交量环比上升11.9%;住宅类房源成交量微幅上涨6.0%。上海楼市成交量在一周之中继续表现攀升,日均成交量已突破1000套大关,楼市上涨现象愈加明显。

      据搜房网提供的统计数据,从上海楼市各个环线区域的成交情况来看,一周之中内环以内区域成交量为694套,较之上周下降了86套;内外环间区域成交量为2207套,环比上升了495套;外环以外区域周成交量则为2888套,与上周相比,减少了83套。中环线附近楼盘成交量的上扬幅度在本周表现明显,环比涨幅达到29%。

      从各个区域的成交情况来看,宝山区的楼房成交突然放量,环比涨幅高达55%,以一周成交958套的业绩重登区县排行榜榜首。上周成交冠军松江区则以830套的周成交量,退后一步成为亚军。浦东新区在“黯然”多时后,终于回复到前三位置,以周成交量806套的成绩,成为第三。部分位于中环线附近的区域成交增长明显,从而带动了整体环线区域在本周之中再次走势向上,成为三个环线中唯一表现上涨的区域。

      受到市场暖流影响,新盘“解冻”入市速度开始加快,在本周销售排行榜上占据了绝对主导。大华集团旗下两大楼盘,大华公园世家、大华梧桐城邦同时榜上有名,而另一定位于中高档的铂金华府作为当地区域的“稀缺性产品”,本周以近200套的成交量引人注目。此外,梧桐城邦、绿洲香岛花园等老盘皆有突出表现。前者310套新推房源在一周中已签约近百,后者则延续了自4月份的旺销势头,周成交量始终表现稳定。此外,近期新开盘的万科金色城品、天恒名城、盛源家豪城和鎏园皆有近百套的成交量。