过去几年商业地产供应 　　2007年商铺租金和价格 　　最看好的商业地产投资对象 　　2007年商业地产总体发展形势

　　□策划 柯鹏 李和裕 唐文祺

　　在上海的房地产市场发展中，商业地产近年来一直保持着活力。不少专业机构的统计显示，自2005年以来，上海的商业地产进入新一轮开发、供应的高潮，但未来巨大的释放量可能将使原本就竞争激烈的商业地产市场显得更加气氛紧张。

　　近日，中国指数研究院召开了上海商业地产研讨会，我们《上海证券报·地产投资》也与该院合作，对与会的业内人士进行了相关调查。调查数据显示，有56%的受访者认为过去几年上海商业地产的供应过度。不过，52.94%的受访者还是对今年上海商业地产的总体发展形势持乐观态度，超过64%的受访者又认为今年上海商铺的租金和价格还会小幅上涨。