马来西亚林氏家族旗下的卓越金融(0727.HK)日前发布通告称,公司已与中国邮政集团签订了一份转让协议,将中国邮政集团所属的首批11家酒店纳入囊中。这家由林致华拿督控股的企业,以约1.7亿元的代价,成为该批酒店的新东家,并将以“你的客栈”名义,定位为中档商务酒店进行连锁经营。
这11家酒店分布在湖北、山东、吉林、四川、甘肃、新疆、陕西等7个省份。据卓越金融中国区总裁肖焕伟介绍,收购分布在全国各地的这批酒店,其连锁和网络优势较为突出。按照计划,该批酒店将作为中档商务酒店进行改造发展。
今年3月份,中国邮政集团在上海联合产权交易所挂牌出让30家酒店,此次完成出让的11家酒店便属于其中一部分。中国邮政集团公司办公室主任王彪表示,此次签约转让是中国邮政收缩非核心资产、退出非核心业务,进行战略结构调整的重要举措;也是国有企业酒店类资产整体进场、规范运作的有益尝试。
资料显示,在中国邮政集团已挂牌的30家酒店中,截至目前已有15家到期,其中14家分别被国际、国内知名企业摘牌,摘牌率高达93.3%,由卓越金融接手的11家酒店是其中唯一被打包出让的部分。
有业内人士透露,中国邮政改革运作多时,将旗下酒店产业进行剥离便是重大举措之一。“出让事项引来许多境内外的相关机构和企业,但是由于多年沉痼,许多酒店的权属关系错综复杂,使得部分希望打包收购的海外投资机构知难而退。”该人士说道。
在中国邮政进行了逐步推进的资产清理行动后,部分具备条件的酒店开始陆续进行挂牌出让。已有知情人士向上海证券报透露,30家酒店的挂牌上市拉开了酒店产业剥离的序幕,在资产清理逐渐完成之后,还会有其他部分酒店适时推出。“应该说,卓越金融与中国邮政集团的首批酒店收购,为日后其他酒店的改制推进工作起了个好的开端。”
据悉,此次签约受让方卓越金融旗下的“你的客栈酒店有限公司”(You Inn),便是为了进入中国中档商务酒店市场而专门设立的品牌,接手后的11家酒店将成为“你的客栈”首批资产物业。据肖焕伟透露,“你的客栈”将主要通过收购兼并的方式来进行发展,其主要优势得益于遍布全球的客户预订系统和先进的IT技术支持。“以一年发展60家的速度,计划在中国各地扩张至500家规模。”
林致华拿督为马来西亚华人富豪林梧桐的幺子,目前为卓越金融主席兼执行董事。在该企业的发展策略中,中国市场是其主要拓张目标。卓越金融之前一直在中国低调运作,除了此次收购中国邮政旗下11家酒店之外,还曾以4.6亿元取得上海一商业广场,皆采用了长线投资的方式进行。