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今年的国房景气指数在4月份止跌回升后又创出新高。昨天,国家统计局发布最新报告显示,5月份国房景气指数为103.32,比4月份上升0.67点;同比上升1.45点,升幅比4月份高出0.41点。这是国房景气指数连续两个月同比环比双双上升,标志着国内房地产市场持续向好。
房地产开发投资继续快速增长
国房景气指数是从去年12月开始进入下行通道的,而在连续下跌了4个月后,于今年4月止跌回升,5月份则创出今年新高。
具体来看,5月份房地产开发投资分类指数为102.37,比4月份上升0.20点,同比上升2.28点。今年1-5月,全国房地产开发投资继续快速增长,完成投资7214亿元,同比增长27.5%。其中,商品住宅完成投资5042亿元,同比增长29.5%,增幅与4月份基本持平。
商品房空置面积达1.27亿平方米
而土地开发面积分类指数为97.77,比4月份上升1.79点,同比则回落5.86点。今年前五月,全国房地产开发企业完成土地开发面积9775万平方米,同比增长11.2%。
房屋施工面积分类指数为104.98,比4月份上升0.27点,同比上升0.18点。今年前五月,全国房屋施工面积15.67亿平方米,同比增长21.9%。其中,住宅施工面积12.21亿平方米,同比增长23%;办公楼施工面积6416万平方米,同比增长16.6%;商业营业用房施工面积1.79亿平方米,同比增长11.8%。
商品房空置面积分类指数为105.57,比4月份上升1.13点,同比上升8.53点。截至今年5月底,全国商品房空置面积为1.27亿平方米,同比增长4.7%。其中,空置商品住宅6825万平方米,增长1.4%。
资金来源分类指数为101.88,比4月份上升0.42点,同比上升1.24点。今年前五月,全国房地产开发企业资金来源为12143亿元,同比增长26.2%。其中,国内贷款为2818亿元,同比增长28.8%;利用外资222亿元,同比增长89.9%;企业自筹资金4120亿元,同比增长26.7%。
八部委将摸查房价涨幅较快城市
今年以来楼市重筑上行通道,对此,市场抱以担忧态度。除了国房景气指数外,国家统计局的调查还显示,5月份全国70个大中城市房价同比上涨6.4%,创下18个月来的新高;而近日又从北京传来建设部等八部委决定提前对5月房价涨幅较快的城市进行楼市调查的消息。无论如何,政府会对有些“上火”的楼市如何采取行动,已经受到广泛关注。