北京城建投资发展股份有限公司
关于转让所持北京赛迪时代信息产业股份有限公司股权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
重要内容提示
●公司将所持北京赛迪时代信息产业股份有限公司41.1%的股权全部转让给赛迪信息产业（集团）有限公司，总价款为人民币5,000万元。
●目前公司已收到第一期转让款及第二期转让款定金合计人民币3,000万元（其中第一期转让款2,500万元，第二期转让款定金500万元）。
●此事项不涉及关联交易。
一、交易概述
根据2006年11月1日召开的公司第三届董事会第五次会议决议，公司将所持北京赛迪时代信息产业股份有限公司41.1%的股权全部转让给赛迪信息产业（集团）有限公司，总价款为人民币5,000万元。
二、交易对方基本情况
赛迪信息产业（集团）有限公司，法定住址：北京市昌平区火炬街甲12号211室，法定代表人：刘烈宏，经营范围：第二类增值电信业务中的呼叫中心业务；互联网接入业务；因特网信息服务业务。
三、交易标的基本情况
北京赛迪时代信息产业股份有限公司是由我公司、信息产业部计算机与微电子发展研究中心以及其他投资人于2001年依法发起设立的股份有限公司，该公司注册资本14,600万元，总股本14,600万股，主要从事系统集成和软件开发业务。我公司出资6,000万元，占注册资本的41.1%。
根据2007年1月17日北京中润华会计师事务所出具的北京赛迪时代信息产业股份有限公司审计报告（中润华审字（2007）第1008号），截止到2006年12月31日，北京赛迪时代信息产业股份有限公司净资产143,659,372.07元，净利润6,930,132.64元。
四、交易合同的主要内容及定价情况
2007年1月28日，北京中鼎联合资产评估有限公司对北京赛迪时代信息产业股份有限公司出具了资产评估报告书（京中鼎资评字（2007）第002号），北京赛迪时代信息产业股份有限公司股权价值（委估资产评估净值）为12,656.39万元。
2007年7月3日，我公司与赛迪信息产业（集团）有限公司签署股份转让协议，赛迪信息产业（集团）有限公司以5,000万元的价格收购我公司所持有的北京赛迪时代信息产业股份有限公司41.1%股权。
此次转让采取分期付款方式。股份转让协议签订后3日内，赛迪信息产业（集团）有限公司支付人民币3,000万元，其中2,500万元作为第一期转让款，500万元作为支付第二期转让款的定金。2007年12月25日前，赛迪信息产业（集团）有限公司需支付人民币2,000万元，连同已支付的500万元定金作为第二期转让款。
五、此次出售的目的和对公司的影响
根据公司“坚定地发展壮大房地产主业，清理收缩对外投资，以住宅为主导产品，走专业化、品牌化发展道路”战略规划，公司将通过转让与主业关联度不大或不适合公司持有的长期投资，收回资金，用于公司住宅主业的发展。
鉴于北京赛迪时代信息产业股份有限公司经营情况不理想，公司决定将所持有的北京赛迪时代信息产业股份有限公司41.1%的股权全部转让。根据2006年12月31日公司对北京赛迪时代信息产业股份有限公司长期股权投资的账面价值为59,044,001.92元，此次转让将影响公司2007年度损益9,044,001.92元。
公司认为，此次转让符合公司战略规划安排，有利于公司集中资金发展主业，为股东创造更好的收益。
六、备查文件
公司与赛迪信息产业（集团）有限公司签订的股份转让协议。
北京城建投资发展股份有限公司董事会
2007年7月9日