除了已与深圳国际信托投资有限公司携手拓展中国商业地产项目，亚洲最大的上市地产公司之一的新加坡嘉德置地集团一直避而不谈的第二个中国合作伙伴终于浮出水面，这就是万科。今日万科发布公告称，未来将与嘉德置地旗下的凯德商用产业有限公司就项目中的商业部分开展合作。

　　根据公告，万科已于昨天与凯德商用签署了战略合作大纲。万科表示，为了专注于住宅开发，扩大项目发展空间，拟就已开发、正在开发和未来的新项目中的商业部分与凯德商用开展非排他性战略合作。不过，目前万科尚未与凯德商用就具体的项目合作达成协议。

　　对于这两家企业的联手，业内虽感突然却并不吃惊。就万科来说，在战略合作方式上的变革已成为其未来企业发展计划的一部分。上月底，万科董事长王石在深圳万科的发展策略发布会上就坦言，行业细分与合作伙伴是正处于扩张及转型期的万科所追求的，未来万科会逐渐把住宅开发以外的大量业务外包，万科在各领域的战略合作伙伴也会越来越多。由此可见，与凯德商用的合作完全符合万科的发展策略。

　　而嘉德置地对中国的商业地产发展也早已拟出借合作扩张版图的计划。凯德商用有关负责人曾对记者表示，将利用旗下的私募基金嘉茂中国发展基金进行持续投资，目标是至2010年，中国商业地产项目可租面积发展至400万平方米。并且，其透露除与深国投的合作外，也考虑引入其他中国合作伙伴，如今与万科携手可谓计划水落石出。