在今年新一拨的内地房地产热浪中，香港人来内地置业的因素究竟起多大作用？昨天，香港房地产策划代理公司置业国际发布最新的调查报告，称今年上半年香港人在内地置业的单位数量约1.29万—1.35万个，金额约90亿元人民币，分别比去年同期增加12%和28%。

　　此前的数据显示，今年一季度香港人在内地置业的单位数量约6500—7100个，金额约42亿元，并且其中大多数交易在深圳。而置业国际主席蔡涯棉昨天表示，由于前不久深圳发布“限外令”，港澳台地区居民和华侨只能在深圳购买1套用于自住的商品住宅，所以短期内会有所影响，预计下半年香港人在深圳的置业数量将减少10%。

　　置业国际表示，一方面，随着内地经济快速增长，香港企业及香港人“北上”发展已成主流趋势；另一方面，人民币持续升值，不少香港人早已看中内地房地产房价、汇价的双重投资机会。2006年，置业国际的数据显示，香港人在内地置业的单位数量约2.25万—2.36万个，金额约147亿元人民币。其还预期，今年全年，香港人在内地置业量将比去年增加8%，金额则可增加22%。