斯威特大楼将被“肢解”

　　知情人士透露，“斯威特系的公司欠光大银行6000万元，还欠下另外两家银行1.1亿多元，共计1.8亿元左右。斯威特的大楼或将被他们肢解。”

　　据介绍，通信大厦的一部分已被南京一家区法院查封，还有部分则被南京的另一家区法院查封。

　　光大银行一位内部人士向记者证实，通信大厦确有1.3万多平米的房产被查封。南京宽频和南京苏厦的欠款态度很积极，表示一定会想办法偿还。

　　“现在有两套方案，一是分期付款；另一个是拍卖房产。双方仍然在协商之中，我们也希望不要拍卖房子。”上述内部人士表示。

　　话虽如此，但在申请执行之后，光大银行还是加快了逼债的步伐。记者看到一份银行递交给法院的房产评估申请书，上面详细列出了南京苏厦相关房产的房产证号、丘号、土地证号和地籍号，并申请对这些房产进行评估。

　　知情人士表示，“评估是拍卖的前奏，拍卖程序或许即将启动。”

　　实际上，另一家银行是比光大银行动作更迅速的债主。一些租赁通信大厦写字间办公的业主，在7月下旬都收到由南京嘉信拍卖有限公司发出的公函。函中称：受南京市鼓楼区人民法院的委托，将依法对集庆路198号11-12层房产进行公开拍卖。

　　“这说明通信大厦的部分房产已经进入拍卖程序。”上述人士解释说。

　　斯威特总部原址人去楼空

　　南京市集庆路198号，江苏通信大厦。

　　大厅里的指示牌显示，斯威特集团总部位于7楼。然而，这里已是一家装修一新的湘菜馆。

　　大厦的5楼原是南京苏厦和小天鹅的办公地点，而今，楼梯口“斯威特集团”几个大字下的工作台早已蒙尘。里面过道里，“全心全意小天鹅”的布幕仍在，房间却已空空如也。物业管理人员说，斯威特集团和下属几个企业的办公室都“搬走了”，具体地址不知。

　　通信大厦招租部人士表示，大厦物业管理其实还是属于斯威特集团。她说，总部办公地点是“正常搬迁”，因为“那边空间更大”。据称，前不久，他们还做过几期招租广告。

　　记者经过多方打探，来到斯威特集团新的“总部地址”，其门口均无明显斯威特集团的标志。“这里就是斯威特集团。”门口保安说。

　　但当记者拨通从114查询得知的号码，接电话者却表示这里并不是斯威特集团总部，而只是一个分公司。斯威特集团基建二部一位负责人也表示：“这里实际上只是几个分公司。”

　　由此，斯威特集团高层到底在何处办公，依然不得而知。

　　而此时的大厅里，还静候着一位刘姓男子，他自称前来索要货款。据称，其公司为这幢大楼做了幕墙，货款却已拖欠一年，“现在还有两万多元没还”。

　　坐落在南京另一地点的华美达怡华酒店，目前还是斯威特旗下财产。“如果是集团内部订房，还可以获得更加优惠的价格。”服务人员表示。

　　一直以来，斯威特集团掌门人严晓群是华美达怡华酒店的常客。但昨天，记者从酒店商务层了解到，严晓群最近几天已经把房间退掉。工作人员说：“严总常常会来订一间房，但不是常包，最近已经把房间退了，他今天不住这里。”