美房地产商再次调低销售预期

　　美国全国房地产经纪人协会第九次下调了今年的住房销售预期，并认为美国房地产市场的衰退将持续到２００８年。

　　据该协会１１日发布的公报，２００７年美国旧房销量将下跌８．６％，超过前一个月预期的６．８％。新房销量将下跌２４％，超过２００６年１８％的跌幅。

　　房地产经纪人协会的经济学家说，次级房贷问题于今年３月浮出水面，最近已经蔓延到超额贷款领域，这对住房销售形成了异乎寻常的打击。

　　超额贷款指超过联邦住房抵押协会和联邦家庭贷款抵押协会担保的４１．７万美元额度的贷款，这种贷款通常发放给信用记录良好的借款者。

　　房地产经纪人协会目前认为，美国的新房销售在２００８年第一季度之前不会探底。此前该协会曾预期低谷将在今年年底出现。该协会还说，旧房销量和价格以及新房价格将在２００８年回升。