重要内容提示
●上海汇丽建材股份有限公司（以下简称：公司）持股90％的子公司上海中远汇丽建材有限公司（以下简称：中远汇丽）将位于上海市浦东新区浦东南路2161号众城商厦一层、二层裙楼及地下车库以4500万元的价格转让给双易家居用品（杭州）有限公司（以下简称：双易家居）。
●本次转让众城商厦裙楼及地下车库为非关联方交易。
●本次交易是为了缓解公司资金紧张局面并为公司子公司进一步发展提供流动资金。
一、交易概述
2007年8月22日召开的公司第四届董事会第十一次会议和2007年9月11日召开的公司2007年第二次临时股东大会审议通过《关于控股子公司上海中远汇丽建材有限公司出售众城商厦裙楼及地下车库的议案》，同意转让中远汇丽位于上海市浦东新区浦东南路2161号众城商厦一层、二层裙楼及地下车库。授权公司经营班子在不低于评估价的前提下，全权负责转让众城商厦裙楼及地下车库相关事宜。
2007年9月25日，中远汇丽与双易家居签订了《上海市房地产买卖合同》，双方一致同意上述房地产转让价款为人民币4500万元。
本次转让众城商厦裙楼及地下车库为非关联方交易。
二、受让方双易家居用品（杭州）有限公司情况介绍
双易家居成立于2002年06月29日；注册资本：851万美元，实收资本640.9914万美元；注册地址：杭州市西湖区振华路201号；法定代表人：Edmund Jin；公司类型：外商独资企业；经营范围：生产家用纺织品、装饰品、工艺品、服装、服饰及配套产品，提供相关技术咨询服务。
三、交易标的基本情况
众城商厦一层、二层裙楼及地下车库位于上海市浦东新区浦东南路2161号。该房产建筑面积为6608.2平方米，其中一层面积为1783.9平方米、二层面积为2310.19平方米、地下车库面积为2514.11平方米。
根据具有证券从业资格的上海银信汇业资产评估有限公司出具的沪银信汇业评报字[2007]第1315号《上海中远汇丽建材有限公司部分资产评估报告书》，众城商厦裙楼及地下车库在评估基准日的资产账面净值总计为40,004,464.27元，调整后账面价值总计为40,004,464.27元，资产评估价值总计为44,918,800.00元，评估增值4,914,335.73元。本次评估对涉及的固定资产-房屋建筑物（含土地使用权）分别采用成本法和收益法，评估基准日为2007年6月30日。
四、房地产买卖合同的主要内容和定价政策
1、转让标的
中远汇丽位于上海市浦东新区浦东南路2161号众城商厦一层、二层裙楼及地下车库。
2、转让价款及支付方式
（1）甲乙双方以上海银信汇业资产评估有限公司出具的资产评估报告为基础,协商确定本次转让标的的总价款为人民币4500万元。
（2）甲乙双方同意，《房地产买卖合同》签订之日起3个工作日内，乙方通过上海国际经纪有限公司向甲方支付首笔房款计人民币2000万元，专项用于归还该房屋的抵押借款，撤销银行抵押；在甲乙双方向房地产交易中心提交有关法律文件，取得房地产交易中心出具的收件收据之日的同时，乙方以银行汇票形式向甲方支付房屋余款，计人民币2500万元。
五、转让房产的目的
本次转让房产交易是为了缓解公司资金紧张局面并为公司子公司进一步发展提供流动资金。扣除相关的税费后，公司可以获得一定的转让受益。
六、备查文件目录
1、上海汇丽建材股份有限公司四届董事会第十一次会议；
2、上海汇丽建材股份有限公司2007年第二次临时股东大会决议；
3、上海中远汇丽建材有限公司部分资产评估报告书；
4、双易家居用品（杭州）有限公司企业法人营业执照复印件；
5、上海市房地产买卖合同。
特此公告。
上海汇丽建材股份有限公司董事会
二ＯＯ七年九月二十五日
证券代码：900939 证券简称：*ST汇丽B 编号：临2007-031
上海汇丽建材股份有限公司关于控股子公司上海中远汇丽建材有限公司出售众城商厦裙楼及地下车库的公告