最近,胡润和《福布斯》两大富豪榜的出炉,引起公众的密切关注。碧桂园26岁的董事杨惠妍以1300亿元人民币的资产位居两大富豪榜首位。在《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜中,40位最富之人中有15位是房地产开发商。
富豪榜对公众的影响,并不仅仅局限于娱乐层面,更大的作用则是对人们财富观念的影响和引导,恰是这一点,令笔者深为忧虑。伴随房地产大富豪的出现,是房价的飞涨,是有关部门房市调控政策被多种因素化解。在这种状态下成长起来的大富豪,给公众财富观带来的将是什么影响呢?这个问题我们是不能回避的。
在去年的富豪榜上,玖龙造纸有限公司董事长张茵成为2006年中国最有钱的人,占据富豪榜第一位。众所周知,张茵的主业是废纸回收再加工。而这项事业于国于民都是大有裨益的。据专家介绍,回收1吨废纸能生产0.8吨好纸,可以少砍17棵大树,节省3立方米的垃圾填埋场空间,还可以节约一半以上的造纸能源,减少35%的水污染。如果全国每年1400万吨废纸能够回收利用,就可以生产1120万吨好纸,少砍2.38亿棵大树,节省4200万立方米的垃圾填埋场空间。
张茵的经营思路和其财富成长过程,在被媒体广泛报道后,引起强烈社会反响,许多人突然认识到,原来,再生资源回收利用也是可以大有作为的。这无形中推动了再生资源回收利用这一被人们所忽略的行业的发展。这正是张茵占据富豪榜首位的符号意义,这种符号意义胜过了许多枯燥乏味的说教。
再回头看看今年的富豪榜。在《福布斯》亚洲版2007年中国40富豪前十名榜单中,已经看不到张茵的身影,取而代之的是众多靠房地产开发发展起来的富豪,前10名中有6名富豪以房地产为主业。而许多房地产开发商的暴富之路本身就屡遭民众质疑。比如开发商通过捂盘惜售等方式推高房价,深圳市的房价今年前5个月涨幅最高接近70%,全国房价涨声一片,民众忧心忡忡,房价在调控中飞涨也使得政府在解决住房这一民生问题方面,面临着越来越大的难度。
2006年8月以前,美国房地产市场经历过近8年的繁荣,但美国房价8年累计涨幅也仅50%左右,每年房价上涨幅度不足5%。相比之下,深圳市用半年不到的时间,就走完了美国房市的8年繁荣历程。房价的每一次跳跃性上涨,对民生都是一次巨大的伤害。
另一方面,伴随着房价的飞涨,房地产开发企业的纳税状况依然饱受质疑,“财富巨人纳税侏儒”的评价,如影随形地跟着众多房地产富豪们。这对公众财富观念的误导作用显而易见。如果某一行业伴随着对民生的损害、伴随着对国家调控政策的抵触,快速地制造出一个又一个富豪,它有可能造成更多的人不计民生,不顾社会责任感,片面地去追求个人财富。