万科企业股份有限公司
九月份销售及近期新增开发项目情况简报
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
2007年9月份公司实现销售面积73.5万平方米，销售金额69.2亿元。2007年1至9月公司累计销售面积达441.6万平方米，销售金额合计367.9亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，月度的销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
此外，自2007年8月28日中期报告披露以来，公司共新获得开发项目5个，项目规划建筑面积合计100.7万平方米，按万科权益计算的建筑面积69.6万平方米。
新增开发项目详细情况如下：
1、公司竞得通过挂牌方式公开出让的武汉马场路项目，该项目位于武汉市江汉区马场路与马场一路交汇处，净用地面积1.2万平方米，容积率3.00，计容积率建筑面积3.61万平方米。项目总地价1.91亿元人民币。万科在该项目的权益比例为55%。
2、公司竞得通过拍卖方式公开出让的福州福飞路项目，项目总地价27.2亿元人民币。该项目位于福州市晋安区五四北福飞路，净用地面积16.05万平方米，容积率2.3，计容积率建筑面积37.21万平方米。万科拥有的权益比例为50%。
3、公司竞得通过拍卖方式公开出让的惠州惠城区GJB2007-4项目，项目总地价3.7亿元人民币。该项目位于惠州市惠城区江北40号小区，净用地面积8.26万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积20.65万平方米。万科拥有该项目100%的权益。
4、公司竞得通过拍卖方式公开出让的惠州惠城区GJB2007-8项目，项目总地价2.25亿元人民币。该项目位于惠州市惠城区江北24号小区，净用地面积4.84万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积12.11万平方米。万科拥有该项目100%的权益。
5、公司通过合作方式获得上海浦东地杰项目。该项目位于上海市浦东新区北蔡镇，总用地面积15.5万平方米，容积率1.75,计容积总建筑面积27.1万平方米。合作完成后万科在项目中的权益为60%，相应合作价款约8.3亿元。
特此公告。
万科企业股份有限公司董事会
二〇〇七年十月十一日