2007年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事以通讯表决方式出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人刘秀玲,主管会计工作负责人王翼龙及会计机构负责人（会计主管人员）秦秀敏声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 1,991,056,338.96 | 1,670,160,453.71 | 19.21 |
| 股东权益(不含少数股东权益)(元) | 1,082,949,280.05 | 1,068,071,618.18 | 1.39 |
| 每股净资产(元) | 2.6432 | 2.6068 | 1.40 |
| 年初至报告期期末 （1-9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 68,520,666.55 | 58.20 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元) | 0.1672 | 58.20 | |
| 报告期 （7-9月） | 年初至报告期期末 （1-9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 净利润(元) | 3,788,697.54 | 14,877,661.87 | 1.47 |
| 基本每股收益(元) | 0.0092 | 0.0363 | 1.1 |
| 扣除非经常性损益后基本每股收益(元) | - | 0.0571 | - |
| 稀释每股收益(元) | 0.0092 | 0.0363 | 1.1 |
| 净资产收益率(%) | 0.3498 | 1.3738 | 减少0.0006个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的净资产收益率(%) | 0.3554 | 2.1594 | 减少0.1065个百分点 |
| 非经常性损益项目 | （1-9月） （元） |
| 非流动资产处置损益 | -530,095.60 |
| 除上述各项之外的其他营业外收支净额 | -7,971,857.85 |
| 所得税 | -5,777.97 |
| 合计 | -8,507,731.42 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件流通股股东持股表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 112,445 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称(全称) | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 五矿发展股份有限公司 | 4,794,460 | 人民币普通股 |
| 北工信托 | 4,794,460 | 人民币普通股 |
| 信达投资有限公司 | 4,794,459 | 人民币普通股 |
| 宋连成 | 1,120,000 | 人民币普通股 |
| 佛山市顺德区网盈电脑科技有限公司 | 1,010,265 | 人民币普通股 |
| 杨毅峰 | 710,173 | 人民币普通股 |
| 廖红 | 700,000 | 人民币普通股 |
| 中国海洋置业公司 | 599,308 | 人民币普通股 |
| 中国建筑第一工程局第三建筑公司 | 599,308 | 人民币普通股 |
| 姚绍雨 | 529,674 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
1、 截止报告期末，公司资产负债表项目大幅度变动原因分析：
| 项目 | 期末数 | 年初数 | 增减额 | 增减率 |
| 应收票据 | - | 950,000.00 | (950,000.00) | -100.00% |
| 一年内到期的非流动资产 | 2,136,666.06 | 3,503,218.53 | (1,366,552.47) | -39.01% |
| 在建工程 | 4,490,927.80 | 847,002.00 | 3,643,925.80 | 430.21% |
| 无形资产 | 391,183,180.76 | 8,910,619.35 | 382,272,561.41 | 4290.08% |
| 短期借款 | 90,000,000.00 | 130,000,000.00 | (40,000,000.00) | -30.77% |
| 预收款项 | 5,997,782.00 | 15,706,415.14 | (9,708,633.14) | -61.81% |
| 应交税费 | 4,305,929.49 | 8,319,339.46 | (4,013,409.97) | -48.24% |
| 其他应付款 | 460,292,740.33 | 83,783,519.27 | 376,509,221.06 | 449.38% |
| 预计负债 | - | 666,000.00 | (666,000.00) | -100.00% |
（1）应收票据期末比期初减少95万元，减少100%，主要原因为票据到期收回货款；
（2）一年内到期的非流动资产期末比期初减少136.66万元，减少39.01%，主要原因为正常摊销减少；
（3）在建工程期末比期初增加364.39万元，增加430.21%，主要原因为子公司的商业装修工程；
（4）无形资产期末比期初增加38227.26万元，增加4290%，主要原因为购买西单北大街114-118和120号土地使用权；
（5）短期借款期末比期初减少4000万元，减少30.77%，主要原因为偿还银行借款；
（6）预收账款期末比期初减少970.86万元，减少61.81%，主要原因为实现销售；
（7）应交税费期末比期初减少401.34万元，减少48.24%，主要原因为月末应缴增值税减少；
（8）其他应付款期末比期初增加37650.92万元，增加449.38%，主要原因为购买土地使用权尚未支付的余款；
（9）预计负债期末比期初减少66.6万元，减少100%，主要原因为子公司金鹰公司支付2006年底预计的诉讼赔偿金。
2、利润表项目大幅度变动原因分析：
| 项目 | 2007.1-9 | 2006.1-9 | 增减额 | 增减率 |
| 财务费用 | 7,572,961.83 | 12,066,954.79 | (4,493,992.96) | -37.24% |
| 资产减值损失 | (334,931.06) | (1,475,520.60) | 1,140,589.54 | -77.30% |
| 营业外收入 | 212,558.82 | 1,962,412.84 | (1,749,854.02) | -89.17% |
| 营业外支出 | 8,714,512.27 | 1,640,552.31 | 7,073,959.96 | 431.19% |
（1）财务费用减少449.40万元，减少37.24%，主要原因为偿还银行借款贷款利息减少以及存款增加利息增加；
（2）资产减值损失增加114.06万元，增加77.30%，主要原因为上年同期子公司光彩公司冲减坏账准备131万元；
（3）营业外收入减少174.99万元，减少89.17%，主要原因为上年同期违约金167.85万元确认收入；
（4）营业外支出增加707.40万元，增加431.19%，主要原因为子公司青海公司支付补偿款815万元。
3、公司现金流量表项目大幅度变动原因分析：
| 项目 | 2007.1-9 | 2006.1-9 | 增减额 | 增减率 |
| 财务费用 | 7,572,961.83 | 12,066,954.79 | (4,493,992.96) | -37.24% |
| 资产减值损失 | (334,931.06) | (1,475,520.60) | 1,140,589.54 | -77.30% |
| 营业外收入 | 212,558.82 | 1,962,412.84 | (1,749,854.02) | -89.17% |
| 营业外支出 | 8,714,512.27 | 1,640,552.31 | 7,073,959.96 | 431.19% |
（1）经营活动产生的现金流量净额增加2520.91万元，增加58.20%，主要原因为销售收入增加、团购增加。
（2）投资活动产生的现金流量净额减少1654.72万元，减少30.31%，主要原因为购买土地使用权首付5000万元；
（3）筹资活动产生的现金流量净额减少2250.65万元，减少79.07%，主要原因为偿还银行借款4000万元。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 其他需要说明的重大事项
3.5.1 公司持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
3.5.2 公司持有非上市金融企业、拟上市公司股权的情况
□适用 √不适用
北京市西单商场股份有限公司
法定代表人：刘秀玲
2007年10月25日
证券代码：600723 股票简称：西单商场 编号：临2007-024
北京市西单商场股份有限公司
第五届董事会第八次临时会议
(通讯表决方式)决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
北京市西单商场股份有限公司第五届董事会第八次临时会议于2007年10月25日以通讯表决方式召开，本次会议通知于2007年10月19日以传真、电子邮件方式送达公司各位董事，会议应参与表决的董事12人，实际参与表决的董事12人，会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定, 经全票表决通过了以下议案：
1、《公司2007年第三季度报告全文及正文》（全文详见上海证券交易所网站http://www.sse.com.cn，正文详见《上海证券报》）；
2、《公司内部审计制度》；
3、修订《公司对外项目投资管理制度》的议案。
根据中国证监会北京证监局京证公司发[2007]102号文件《关于对北京市西单商场股份有限公司下发“监管意见书”的通知》的整改要求，及公司制定的治理整改措施，对原制度当中涉及到的投资权限、审批程序做了全面修订，内容详见上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。
特此公告。
北京市西单商场股份有限公司
董事会
2007年10月25日