广宇集团股份有限公司
2007年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3 公司董事王鹤鸣、张金土、胡巍华、王轶磊、邵少敏、贾生华、荆林波、周亚力亲自出席了本次审议季度报告的董事会，董事程大涛因公出差，委托董事王轶磊出席。
1.4 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.5 公司负责人王鹤鸣、主管会计工作负责人陈连勇及会计机构负责人叶丽君声明：保证三季度报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
| 2007.9.30 | 2006.12.31 | 增减幅度（％） | ||||
| 总资产 | 4,239,719,938.81 | 2,360,763,401.03 | 79.59% | |||
| 股东权益 | 1,029,328,051.46 | 371,824,849.77 | 176.83% | |||
| 股本 | 249,300,000.00 | 186,300,000.00 | 33.82% | |||
| 每股净资产 | 4.13 | 2.00 | 106.50% | |||
| 2007年7-9月 | 比上年同期增减（％） | 2007年1-9月 | 比上年同期增减（％） | |||
| 营业总收入 | 516,514,715.11 | 294.96% | 591,728,417.58 | 46.71% | ||
| 净利润 | 61,473,179.81 | 881.11% | 45,828,629.69 | -26.66% | ||
| 经营活动产生的现金流量净额 | - | - | 24,798,788.66 | 110.71% | ||
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | - | - | 0.10 | 108.06% | ||
| 基本每股收益 | 0.25 | 733.33% | 0.21 | -38.24% | ||
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益 | - | - | 0.21 | -34.38% | ||
| 稀释每股收益 | 0.25 | 733.33% | 0.21 | -38.24% | ||
| 净资产收益率 | 5.97% | 4.15% | 4.45% | -13.74% | ||
| 扣除非经常性损益后的净资产收益率 | 6.00% | 4.18% | 4.48% | -12.68% | ||
非经常性损益项目
单位：（人民币）元
| 非经常性损益项目 | 2007年1-9月金额 |
| 非流动资产处置损益 | 76,771.17 |
| 营业外收支净额 | -348,416.36 |
| 合计 | -271,645.19 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 股东总数 | 13,262 | |
| 前10名无限售条件股东持股情况 | ||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 |
| 中国银行－易方达积极成长证券投资基金 | 2,999,807 | 人民币普通股 |
| 宁波大榭开发区虹雪贸易有限公司 | 1,774,170 | 人民币普通股 |
| 中国银行－易方达平稳增长证券投资基金 | 1,385,299 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－易方达价值成长混合型证券投资基金 | 1,319,622 | 人民币普通股 |
| 交通银行－科讯证券投资基金 | 1,256,275 | 人民币普通股 |
| 交通银行－科汇证券投资基金 | 689,768 | 人民币普通股 |
| 彭建辉 | 670,135 | 人民币普通股 |
| 赵霞 | 599,850 | 人民币普通股 |
| 海南高地置业有限公司 | 405,973 | 人民币普通股 |
| 陈炎城 | 300,935 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
| 8、报告期末归属于母公司的所有者权益为102933万元，较上年增长176.83%，每股净资产4.13元/股，较上年增长106.50%，主要是公司在4月27日向社会公众发行6300万股股票募集资金64893万元以及本年实现赢利的缘故。 9、报告期内（7--9月）实现营业收入51651万元，净利润6147万元，比上年同期分别增长295%和881%，2007年1--9月累计实现销售收入59173万元，净利润4583万元，主要是杭州西城年华项目和杭州大名空间项目部分实现交付。因为房地产收入确认的集中性特点，使每季度的收入、利润指标变动比较大。 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
| “本人将不在中国境内直接或间接从事或参与任何在商业上对股份有限公司构成竞争的业务及活动或拥有与股份公司存在竞争关系的任何经济实体、机构、经济组织的权益；或以其他任何形式取得该经济实体、机构、经济组织的控制权；或在该经济实体、机构、经济组织中担任高级管理人员或核心技术人员。在作为股份公司关联方期间，本承诺为有效之承诺。本人愿意承担因违反上述承诺而给股份公司造成的全部经济损失。” 报告期内杭州平海投资有限公司和王鹤鸣先生均履行了上述承诺。 |
3.4 对2007年度经营业绩的预计
单位：（人民币）元
| 对2007年度经营业绩的预计 | 净利润比上年增长30%以上 | |
| 净利润比上年增长30%--60% | ||
| 2006年度经营业绩 | 净利润（已按新会计准则调整） | 90,771,367.77 |
| 业绩变动的原因说明 | 2007年可交房总额较上年增加。 | |
3.5 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
| 证券品种 | 证券代码 | 证券简称 | 期末持有数量（股） | 期末持有比例 | 会计核算科目 | 初始投资金额 | 期末账面值 | 报告期损益 |
| 东方之珠基金 | 830002 | 东方之珠 | 300,000.00 | 0.01% | 交易性金融资产 | 300,000.00 | 334,080.00 | 34,080.00 |
| 新股申购 | 601088 | 中国神华 | 60,000.00 | 0.00% | 交易性金融资产 | 2,219,400.00 | 2,219,400.00 | 0.00 |
| 报告期内已全部出售的证券投资 | - | - | - | 2,682,120.00 | - | 1,625,462.33 | ||
| 合计 | - | - | - | 5,201,520.00 | 2,553,480.00 | 1,659,542.33 | ||
广宇集团股份有限公司
法定代表人：王鹤鸣
二〇〇七年十月三十一日