今年以来一些大型知名企业多元化经营明显增多，不久前一家知名家电企业“挖角”一事，引起市场不少人的好奇，中国房地产风云人物正在成为那些企业走入多元化经营后的猎取目标。上市公司纷纷涉足房地产早已不是什么新鲜事情，但是对于那些20多年长期坚守自己核心竞争实力“不离不弃”的优质企业，也对房地产发生了兴趣，引起诸多疑惑。

　　国内上市公司涉足房地产，最大的原因是由于股市持续火爆，优质资产获益丰厚，企业必须为手里的钱财寻找出路，财富有进有出才能增值，而目前我国产业市场回报最为迅速的就是房地产了。尽管房地产已纳入国家宏观调控的重点目标，上市公司还是义无反顾地加入，可见其吸引力依然没有消退。

　　上市公司涉足热门产业从一般层面看是为了获取更多的收益，从深层分析则是不少过去驰骋商海百战百胜的企业，正在因为市场变化不断出现生存瓶颈，涉足房地产的上市公司其实也是希望为下一步发展积累更多机会筹码。看着大批企业加速转型自己不熟悉的产业，常让人想起那些旅鼠为了族类生存而不得不自杀的情景，透着几分壮烈感。

　　不久前，美国贝恩公司经理克里斯·祖克《势不可挡》一书问世了，这位作者曾经写过另外两本全球跨国企业研究的书，第一本是写于2001年的《回归核心》，第二本是2004年畅销书《从核心扩张》，两本书的内容都在描述企业只要依靠核心实力和技术就可能尽快地创造财富和拥有财富。美国商业周刊把这些书放在一起研究提出了一个值得注意的观点：让企业了解何时求变。第三本书《势不可挡：寻找重新定义核心业务和推动盈利增长的隐形资产》，书中的主要观点虽可看成是前两本书的延续，但是出发点则完全不同以往，作者认为多元化的改革将成为一种不可阻挡的趋势，成功的企业必须充分了解自身，了解企业的核心业务可以延伸多远。企业在这个过程里能否准确判断自身拥有的“隐形资产”，“隐形资产”正是多元化经营的基础，因为市场环境的日新月异使得企业遇到增长瓶颈的时间大大提前。

　　如果说以上观点预示一种全球企业转型面临的倾向性问题，那么对于目前我们的企业涉足自己非熟悉的产业门类，我们就理应抱有另外的看法。虽然我们的工业化进程还在进行中，但传统产品及传统产业生产能力过剩，企业发展瓶颈已经开始显现，企业主动“跳槽”其他行业，同样可以解释为面临生存困境。

　　只是我们也要注意到,祖克在认定这个势不可挡的趋势必然来临时，也强调了一个必备的条件，那就是一旦管理者找到多元化目标，他需要“像X光一样透视企业以寻找隐形资产”，笔者以为那X光应该是企业对于新的增长点的价值判断，而“隐形资产”一定是最适合自己开发的新产业的内在基础。如果，仅仅只是为了消化手里的财富随风而动，不管有多大的想象力也不会达到祖克所谈及的境界。