１１月上旬，南京二手房成交价格相比１０月同期降了１．６８％，成交量也出现萎缩，这是南京市二手房价格在经历了两个月的滞涨后首次下跌。

　　据南京市３６５地产家居网统计，１１月上旬，南京市个人二手房挂牌量为６３６６套，相比１０月下降４．５９％，成交量为１２２５套，比１０月下旬减少了３１２套。１０月南京全市二手房成交量相比９月下降４．８２％，房产市场相比前期略显低迷。１１月上旬，全市二手房挂牌量没有继续前期的迅猛增长而是止步不前。南京市二手房价格经历了两个月的滞涨期。据房管部门公布，８月份，全市二手房成交均价在７４００元/平方米，９月份近７６００元/平方米，１０月份略高于７６００元/平方米，１１月上旬，南京二手房价开始出现下跌之势。

　　据“我爱我家”统计，１１月上旬与１０月同期相比，二手房房源量增加了１８.２５％，客源量增加９.６６％，成交量减少了１４.６３％。业内人士分析，房贷政策的调整对房产市场中的部分买房需求产生抑制作用，特别是对那些改善居住条件的购房者。