⊙本报记者 唐文祺

　　昨天，中原集团副主席兼中原（中国）董事总经理黎明楷表示，随着一系列金融调控措施的出台，房地产市场受到的影响将逐渐显现。他预计，今年全国各地的房价涨幅将会放缓。但在初次置业需求的强力支撑下，二、三线城市将会持续快速增长。

　　据深圳中原港深研究中心提供的研究报告显示，2007年港人购买内地楼市的交易量约1.79万宗，同比虽然只微升3%，但成交金额却明显上扬，同比大幅上涨25%，达150亿元人民币。

　　随着城市经济速度的加快，在区域发展战略的带动下，内地二、三线城市的经济发展进入了快速发展阶段，大部分二、三线城市的土地供应在去年均有大幅度增加。据黎明楷预测，今年投机需求仍会被抑制，而二、三线城市的房地产市场则会在刚性需求的促使下，持续快速增长。

　　有报告显示，预期今年香港地区人士在内地购买新房数量可能达到1.95万宗，成交金额预计会达到170亿元人民币，同比分别上涨9%和13%；而二手房市场预计将会达到3800万宗，同比涨幅可达7%，涉及成交金额达22亿元，同比上涨10%。