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      2008 年 1 月 23 日
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    C8版:地产投资
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      | C8版:地产投资
    房地产中介迭生“虚症” 三大疑问拷问楼市
    合理控制流向
    第三方资金监管亟待落地
    小户型办公楼发展空间凸显
    早衰
    68%受访者:
    限价房入市可抑周边房价
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    68%受访者:限价房入市可抑周边房价
    2008年01月23日      来源:上海证券报      作者:⊙本报记者调查策划:柯鹏 李和裕 统计整理:实习生 朱宇琛
      A.支持。 88%

      B. 不支持。 9%

      C. 说不清。 3%

      A.像广州那样,在同一区域、同一地段的同类型商品住宅市场价格的基础上“打折”。41%

      B.像北京那样,在土地出让价格的基础上给开发商定一个“薄利空间”。40%

      C. 以上都不合适。19%

      A.会,限价房可以对周边区域的房价起到平抑作用。68%

      B.不会,限价房毕竟在楼市内占比不大,不会产生明显影响。24%

      C. 说不清。8%

      A.申购、审查、分配过程有失公平。79%

      B.楼市发展各异,确定最高售价难度大。7%

      C.项目工程质量问题。14%

      ⊙本报记者调查策划:柯鹏 李和裕

      统计整理:实习生 朱宇琛

      

      自“限价房”——这个中央调控政策中提出的新名词——2006年引起房地产市场密切关注以来,不少地方相继采取了这一带有保障性质的住房新举措。目前,广州已率先出台《限价商品住宅销售管理办法(试行)》,实行“打七折”确定最高售价,并且首批限价房项目已经入市,获得超额认购。北京、深圳等地也已着手实施限价房开发。业内人士分析,限价房属于中低价位、中小户型的普通商品房,主要面向中等收入的首次置业者,有助于解决城市“夹心层”的住房问题,同时对房价也可能产生抑制作用。限价房的入市销售到底会对楼市产生何种影响?本周,《上海证券报·地产投资》联合“搜狐网·焦点房地产网”进行了相关调查。