上周非公有类交易指数：1094.18 上周技术类交易指数：1085.42
项目推介公告
本所兹定于2008年2月19日下午两点，于广东路689号（近云南路）海通大厦9楼1号会议室召开项目推介会，热忱欢迎广大投资者踊跃参与！部分参会项目如下：
1、上海家得利超市有限公司45.67%股权。项目编号：G308SH1001648。挂牌价格：30619.50万元。总资产 65000.00万元 。总负债 0.00万元 。净资产 65000.00万元 。
2、海口保税区华成工贸有限公司188.01万元债权。项目编号：琼产交[2007] 071号。转让参考价：人民66.34万元。
3、海口市商贸流通业（美兰机场物流中心）招商信息。总投资：40000万元。第一期预计投资额：12000万元，第二期预计投资额：10000万元，第三期预计投资额：18000万元。
4、海口市商贸流通业（火车站物流中心）招商信息。总投资：30000万元。
5、琼三亚72038号灯光围网钢质渔船公开转让挂牌信息。渔船主要指标为总长32.68米，型宽5.80米，型深2.70米，设计总吨135吨，船体钢质。渔船主发动机为潍柴动力的斯泰尔发动机，主机总功率：428kw，设计吃水2.30米，船速11节，船员人数14人。该船配置先进导航、通讯及探鱼设备，捕捞作业工具配备齐全，渔船证书齐全。转让参考价180万元。
■中国邮政集团公司——江西省邮政公司部分产权（井冈山市国脉宾馆）
挂牌编号：Q308SH1020004
挂牌价格：3262.00万元。转让资产为：井冈山市国脉宾馆所使用的房屋、土地、及其设备，其中，房屋建筑面积合计9128.23平方米，土地使用权面积合计6909.64平方米。具体情况可查询资产评估报告书。转让资产的实际所有权人为井冈山市国脉宾馆。井冈山市国脉宾馆授权委托江西省邮政公司以所有权人的名义对外转让其所属资产。就本次转让的土地使用权，井冈山市国脉宾馆已取得《国有土地使用证》，土地使用权类型为出让土地，出让土地的终止日期为2039年9月15日。受让方受让资产后，转让方将协助办理转让手续。转让资产所占用土地的用途为商业。本次转让的房屋中，面积为31.8平方米的井冈山市国脉宾馆保安室尚未取得《房屋所有权证》。受让方受让资产后，转让方将协助办理《房屋所有权证》，办证费用由受让方承担。本次转让的北护坡楼现承包给第三方经营，承包期限自2005年7月1日至2010年6月30日。本次转让的歌舞厅现承包给第三方经营，承包期限自2004年8月1日至2009年7月31日。受让方受让资产后，如需解除租赁合同，转让方将配合与前述第三方协商解除租赁合同。福建惠安县山腰建筑工程公司江西第四工段与井冈山市国脉宾馆关于井冈山国脉宾馆的建筑工程款纠纷一案经江西省吉安市中级人民法院一审，判决井冈山国脉宾馆败诉，此案现正由江西省高级人民法院进行二审。江西省邮政公司已出具《承诺保证函》承诺并保证若江西省高级人民法院最终判决井冈山市国脉宾馆败诉，江西省邮政公司将承担法院判决井冈山市国脉宾馆应承担的一切债务（包括但不限于工程款、石材款、利息）及诉讼费用。转让基本要求：1、交易完成后受让方不得继续使用含有邮政、邮电、post等与邮政相关、相似的字样、图案、标识等酒店名称。2、意向受让方在举牌表示受让意愿时，必须向上海联合产权交易所交付1000万元人民币或等值外币作为举牌保证金或提供出让方认可的合法担保，该担保应包括对意向受让方举牌、竞价和履约的担保。如协议成交，已交付的保证金自动转为履约定金；如产生竞价，已支付的保证金自动转为竞价保证金，未支付保证金的意向受让方则必须向上海联合产权交易所交付1000万元人民币或者等值的外币作为竞价保证金；若该受让方竞价成功，则该竞价保证金转为履约定金。未确认为受让方的，则在该标的转让结果揭晓后的5个工作日内，由上海联合产权交易所无息返还。3、意向受让方按规定被确定为受让方之日起，该受让方应在10个工作日内与转让方签订产权交易合同，如因非转让方的原因，该受让方在规定期限内未与转让方签订产权交易合同，则保证金不予退还。4、受让方应在转让合同生效之日起5个工作日内一次性支付全部转让价款。5、本次转让及房地产权证过户手续中所涉及的税、费按国家及地方法律、 法规规定由转让方和受让方分别缴纳。受让人应当具备的基本条件：1、受让人必须为符合中华人民共和国法律法规的具有独立法人地位的企业。2、受让人必须具有良好的商业信用记录、财务状况和支付能力。
■上海复旦悦达生物技术有限公司65%股权
项目编号：G308SH1001647
挂牌价格：3500.00万元。总资产 8458.02万元 其中:固定资产:1894.88万元 流动资产:806.56万元 无形资产:5728.08万元 其他:28.50万元 。总负债 3102.32万元 。净资产 5355.70万元 。经营范围：生物技术研究与开发，生物制品（不含药品）及医药中间体的生产、销售及相关“八技”服务，五金机械、机电产品、仪表仪器、化学试剂（除危险品）的销售，货物与技术的进出口（涉及许可经营的凭许可证经营）。重大事项揭示：标的公司在张江高科技园区拥有12352.1平方米的工业用地。。受让条件： 1、产权转让总价款需在产权交易凭证出具后5个工作日内一次性付清。 2、由交易基准日起至股权转让完成日止，期间标的公司产生的盈利或亏损由出让方享有或承担。对受让人的要求： 1、完全民事行为能力的自然人或独立法人地位的组织。 2、良好的财务状况和支付能力。 3、良好的商业信誉。
■上海赛达生物药业股份有限公司54.76%股权
项目编号：G308SH1001646
挂牌价格：5689.54万元。总资产 23376.22万元 其中:固定资产:5160.48万元 流动资产:1626.38万元 无形资产:16589.36万元 。总负债 11831.82万元 。净资产 11544.40万元 。经营范围：生物工程技术研究、生物及天然药物及原料的生产，销售自产产品（涉及许可经营的凭许可证经营）。重大事项揭示：１、根据《浦东新区发展改革委规划业务案件处理意见通知书》第三条：赛达公司张江高科技6街坊3丘地块赛达科技园项目,位于居里路1号，李时珍路以南，金桥路以西，是张江高科技园区金科路入口的重要门户位置。用地面积42751平方米，用地性质C6（高科技用地）, 容积率1.2，绿地率35％，建筑密度40％。该地已完成“七通一平”的工程基础设施。3、 2、赛达公司已建生产、办公等房屋建筑面积约14069.38平方米，规划总建筑面积约51301.2平方米，尚可新建房屋建筑面积约为37231.82平方米。 3、根据苏正评报字[2007]第31号评估报告，标的公司应付江苏悦达集团有限公司往来款人民币83179484.09元。 4、根据苏正评报字[2007]第31号评估报告，标的公司应付建行张江支行借款人民币20000000元。 5、本项目为第三次挂牌，价格与上次挂牌价格相同，未做变动。受让条件： 1、从交易基准日至股权实际转让日，标的公司产生的经营性盈亏由出让方按股权转让比例承担。 2、受让人应于受让本股权的同时替标的公司偿还对出让人的借款人民币83179484.09元。 3、受让人应于受让本股权的同时替标的公司偿还对建行张江支行的借款人民币20000000元。 4、受让人首期付款不得低于总价款的30%，并于合同生效之日起5个工作日内支付，其余款项在半年内付清，并按银行同期贷款利率向出让人支付期间利息。对受让人的要求： 1、具有完全民事行为能力的自然人或独立法人地位的组织。 2、良好的财务状况和支付能力。 3、良好的商业信誉。
■上海家得利超市有限公司45.67%股权
项目编号：G308SH1001648
挂牌价格：30619.50万元。总资产 65000.00万元 。总负债 0.00万元 。净资产 65000.00万元 。经营范围：食品销售管理，百货、五金交电、针棉织品、日用杂货、电子产品、乙类非处方药、家庭常用医疗器械、文化用品销售，柜台出租，代客服务，预包装食品及散装食品、酒、粮油制品、水产品销售，图书、报刊零售，农副产品收购、销售等。重大事项揭示：上海家得利超市有限公司股权结构: （股东一）上海城开（集团）有限公司45.67%；（股东二）陶金成 0.83%; （股东三）胡叶红 0.83%; （股东四）严关龙 0.68%; （股东五）李蓉 0.33%; （股东六）王晓波 0.33%； （股东七）上海信盟投资有限公司 51.33%；根据上海家得利超市有限公司章程约定, 如果股东一、二、三、四、五、六转让其持有的公司股权，在股东七无法受让该股权并且同意股东一、二、三、四、五、六向非股东的第三方出售股权的情况下，股东七享有以同等条件优先于股东一、二、三、四、五、六向该第三方转让其持有的全部或部分股权的权利。。受让条件： 1、意向受让人递交举牌申请，其受让资格被确认的3日内，必须向上海联合产权交易所支付人民币1500万元，作为举牌保证金；若协议转让，则该保证金转为股权转让价款；如采取竞价交易方式，意向受让人须在递交《竞买文件》截止日之前的3日内向上海联合产权交易所递交竞价保证金人民币6000万元，前期支付的举牌保证金可自动转为竞价保证金，并充抵部分竞价保证金，最终确定的受让人支付的保证金将转为交易价款的一部分，由上海联合产权交易所直接给付出让人，其他竞买人支付的保证金由上海联合产权交易所返还。 2、受让人必须在《上海市产权交易合同》生效后5个工作日内，将除保证金部分外的股权交易价款余款一次性支付给出让人。 3、自评估基准日起至股权变更登记日止，其间标的公司产生的经营性盈亏由原股东按持股比例享有和承担。 4、受让人在标的公司因业务需要向金融机构贷款时，按其在标的公司中的股权比例为标的公司提供担保。 5、受让人未经标的公司股东会同意，五年内不得对外转让、不得质押本次受让的股权。 6、受让方须同意，股权转让后标的公司继续履行与原企业职工签定的劳动合同，并确保员工的合法权益。 7、股权转让后，标的公司注册地、税收属地不变，需继续保留“家得利”品牌以及现有的管理团队，并保持家得利公司的原经营范围。对受让人的要求： 1. 依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人。 2. 须具有良好的商业信誉、银行信誉和社会信誉，经营状况良好。 3 .具有良好的财务状况，拥有支付能力，能够出具与挂牌价格等同的银行资信证明。 4. 近年无未结诉讼。 5. 应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
上海联合产权交易所交易信息
| 项目编号 | 项目名称 | 总资产 | 净资产 | 项目简介 | 挂牌价格 (万元) | (万元) (万元)
| 【G308SH1001642】 | 上海青浦华新冶炼厂整体产权 | 29.83 | 3.00 | 注册资本：3.00 万元 | 3.00 |
| 【Q308SH1020004】 | 中国邮政集团公司——江西省邮政公司部分产权（井冈山市国脉宾馆） | 3261.25 | 3261.25 | 标的资产占地6909.64平米，建筑面积9128.23平米。 | 3262.00 |
| 【G308SH1001654】 | 浙江大学富通仪器公司100%产权 | 42.16 | 6.98 | 注册资本：30.00 万元 | 7.00 |
| 【G308SH1001653】 | 上海申荟纺织品有限公司12.5%股权 | 3590.47 | 2010.30 | 注册资本：2000.00 万元 | 251.30 |
| 【G308SH1001651】 | 上海科特高分子材料有限公司29.05%股权 | 3545.12 | 3083.60 | 注册资本：2300.00 万元 | 895.79 |
| 【G308SH1001643】 | 无锡四达专用汽车制造有限公司100%股权 | 1299.85 | 1254.77 | 注册资本：3000.00 万元 | 1254.77 |
| 【G308SH1001644】 | 黄石安瑞辐照电缆有限公司100%股权转让 | 12307.10 | 4980.42 | 注册资本：3418.00 万元 | 4980.42 |
| 【Q308SH1010015】 | 上海浦东大酒店有限公司45%股权 | 17493.41 | 8689.34 | 注册资本：7000.00 万元 | 3910.20 |
| 【Q308SH1020003】 | 上海莘庄工业区企业发展有限公司部分设备（洗涤设备等） | 36.73 | 36.73 | 标的资产包括工业干洗机、全自动洗衣脱水机、江铃厢式汽车及牌照，约为7-8成新。 | 36.73 |
| 【G308SH1001641】 | 厦门海峡旅行社有限公司100%股权 | 53.40 | 44.56 | 注册资本：50.00 万元 | 50.00 |
| 【Q308SH1010013】 | 昆山市巴城新时代度假村有限公司100％股权 | 802.24 | 389.36 | 注册资本：300.00 万元 | 520.00 |
| 【Q308SH1010014】 | 上海宏康建设工程监理有限公司12%股权 | 212.86 | 135.45 | 注册资本：50.00 万元 | 16.26 |
| 【G308SH1001640】 | 上海联鑫房地产有限公司40%股权 | 3380.51 | 2589.30 | 注册资本：3100.00 万元 | 1036.00 |
| 【G308SH1001638】 | 上海睛彩眼镜有限公司35%股权 | 320.18 | 104.06 | 注册资本：100.00 万元 | 38.00 |
| 【G308SH1001639】 | 无锡市山河钢结构有限公司5%股权 | 1555.55 | 1241.03 | 注册资本：1000.00 万元 | 62.05 |
| 【G308SH1001637】 | 上海市黄浦区市政设施养护维修队100%产权 | 1373.31 | 848.09 | 注册资本：629.00 万元 | 848.09 |
| 【Q308SH1010016】 | 上海经达实业发展有限公司30%股权 | 3782.69 | 23.72 | 注册资本：3200.00万元 | 85.00 |
| 【G308SH1001646】 | 上海赛达生物药业股份有限公司54.76%股权 | 23376.22 | 11544.40 | 注册资本：6992.15 万元 | 5689.54 |
| 【G308SH1001647】 | 上海复旦悦达生物技术有限公司65%股权 | 8458.02 | 5355.70 | 注册资本：5000.00 万元 | 3500.00 |
| 【G308SH1001645】 | 上海东方航空教育培训有限公司81%股权 | 1030.15 | 264.81 | 注册资本：2625.00 万元 | 750.00 |
注：上海联合产权交易所每周二举办项目推介会。以上项目详情请登陆www.suaee.com或联系刘先生 电话：021-63410000-140