2007年度报告摘要

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于http://www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 武汉众环会计师事务所有限责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

1.4 公司负责人张宪华，主管会计工作负责人张晴及会计机构负责人（会计主管人员）杨萍应当声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况简介

2.1 基本情况简介

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2.2 联系人和联系方式

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§3 会计数据和业务数据摘要：

3.1 主要会计数据

单位:元 币种:人民币

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3.2 主要财务指标

单位:元

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非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

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采用公允价值计量的项目

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

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3.3 境内外会计准则差异

□适用 √不适用

§4 股本变动及股东情况

4.1 股份变动情况表

√适用 □不适用

单位:股

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限售股份变动情况表

√适用 □不适用

单位:股

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4.2 股东数量和持股情况

单位:股

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4.3 控股股东及实际控制人情况介绍

4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍

(1)法人控股股东情况

控股股东名称：武汉市汉阳区国有资产监督管理办公室

法人代表：张启智

主要经营业务或管理活动：国有资产管理

4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

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§5 董事、监事和高级管理人员

5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

单位:股

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§6 董事会报告

6.1 管理层讨论与分析

一、报告期内公司经营情况的回顾

㈠、总体经营情况

2007年，是公司抓住新一轮发展机遇，再造新汉商，实现新跨越的关键年。一年来，公司以实现又好又快发展为目标，进一步壮大零售业和会展业，拓展现代服务业，强力进入地产业，形成了零售业、会展业、地产业三大主业互动发展，旅游、运动、休闲业予以补充，商品经营、资产经营、资本经营互为促进的良好格局。

公司全年实现营业总收入5.51亿元，同比增长10.77%，毛利总额15,809.57万元，同比增长15.57％，利润总额5,917.73万元，同比增长148.15%，归属于母公司所有者的净利润4,032.65万元，同比增长238.17%。

资产经营和资本运作成效显著。成功运作千步滩度假村项目，转让金额9,468万元，取得净收入7,635万元。

㈡、公司主营业务及其经营状况

零售业效益持续增长。公司下属商场和经营公司继续深化特色化和专业化经营，在提高经营能力、经营技术、经营质量上下功夫，精耕细作经营场地，精挑细选经营品牌，精准策划营销活动，精打细算经营费用，全方位挖掘潜力。

汉阳商场面对因"汉商银座"项目全面铺开而给经营造成的暂时影响，以及同行竞争加剧带来的空前挑战，坚持按照大众流行百货店的定位，深入研究区域市场，积极采取有效举措：一是抓促销，向品牌低价要效益。通过重大节假日促销、双休个性促销、特卖促销等方式，形成热点，拉动消费。二是抓调整招商，向场地要效益。三是抓挖潜，向经营质量要效益。进一步密切厂商关系，构建双赢共同体。争取厂家有力支持，以最高的商品定级和最佳的品牌形象实施店面升级。全年实现销售15,756万元，同比略有下降，下降幅度为3.44％，实现营业利润512.4万元，下降24.32％。

21购物中心紧扣区域发展节拍，循序渐进，滚动发展，其多业态、多业种、多功能、多模式的经营优势，以及家乐福、21娱乐中心、家具城等多位一体的经营特色进一步彰显。合理调整布局，一改以往交叉经营、相互重叠的现象，商品组合更科学、品类更集中，增强了商品的竞争力。营业收入同比增加4,204.18万元，增长28.09%，全年实现营业利润2,344.94万元，同比增长17.7%。

新武展购物广场继续与周边竞争对手错位经营，以小搏大，以特制胜。突出穿戴商品和运动休闲商品，以"青春、时尚、实惠"适合大众消费的经营定位，锁定目标顾客群。针对双休和节假日人流集中的特点，连续不断地推出品牌特卖和热卖活动。加大广告投入力度，利用公交车T频道、电子屏广告等有效途径，广造声势，为经营推波助澜。在自开业来改扩建工程历时最长、调整装修最频繁、招商引进任务最重的情况下，全年销售增加633.73万元，实现经营利润993.01万元，同比增长12.16%。

家居、家电、外贸、无店铺经营稳中求进。家居公司避开周边同行锋芒，以低价位商品抢占市场，独家经营的办公家具销售行情看好。家电公司对卖场重新定位，由"大而全"转向"专而精"，突出小家电商品和重点品牌商品。两个公司还联手将部分场地改建名品街，引进名优商铺60余家，为更好体现一楼黄金地段价值进行了有益尝试。外贸经营根据国家有关调控政策及时做出调整，规避风险。将自营出口电池、鼠标、键盘等以及内外销钢材业务作为主要创利点，开发了内销和出口镀锌钢板这项长期业务。无店铺经营继续发挥企业的品牌优势、信誉优势和资金优势，客户服务中心广拓渠道，注重巩固老客户，发展重点客户，开辟新门路。

公司管理工作全面加强。通过了"ISO9001质量管理体系认证"，加大了全员培训力度，强化了各项专业管理，员工收入稳步增长，企业的竞争力、凝聚力、战斗力不断增强。

㈢、公司资产构成同比发生重大变动及主要影响因素。

1、应收账款期末余额701.56万元，较期初增长了67.32%，主要是因为公司及所属子公司年末尚未结算的款项；

2、存货期末余额1,458.52万元，较期初降低了27.23％，主要是库存商品销大于进；

3、预收账款期末余额1,018.59万元，较期初增长了76.55%，主要是因为本期预收21购物中心3楼加层房屋租金款项及所属子公司会展中心预收下期的展览订金；

4、应付职工薪酬期末余额213.99万元，较期初减少了46.87%，主要原因是由于新会计政策变更，将职工福利费余额全额冲减；

5、应交税金期末余额4,756.51万元，较期初增长了116.18%，由于本期利润较上期大幅增长而导致本期所得税增加。

㈣、费用总额为18,138.19万元，比同期的16,046.33万元增加2,091.86万元。费用增长的主要原因为：公司为职工增加工资费用506.38万元，为职工办理医疗保险、工伤保险及生育保险等项福利新增支出699.59万元，由于利率上调导致利息增长了306.33万元。从费用控制上，今年毛利增长幅度大于费用总额增长幅度，而费用总额增长的主要因素是提高职工待遇和国家宏观调控因素的影响，公司今年在费用控制方面收到一定的成效。

㈤、现金流量分析

1、现金流入结构分析

2007年现金流入为129,179.76万元，与2006年的114,173.59元相比有较大增长，增长13.14%。公司通过销售商品、提供劳务所收到的现金为63,181.77万元，它是公司当期现金流入的最主要来源，约占公司当期现金流入总额的48.91%。公司销售商品、提供劳务所产生的现金能够满足经营活动的现金支出需求，销售商品、提供劳务使企业的现金净增加5,149.13万元。公司通过增加负债所取得的现金也占不小比重，占公司当期现金流入总额的38.39%。

2、现金流出结构分析

2007年现金流出为122,432.43万元，与2006年的112,696.65万元，相比增长8.64%。最大的现金流出项目为购买商品和接受劳务所支付的现金，占现金流出总额的47.40%。

3、现金流动的稳定性

2007年，营业收到的现金有所增加，经营活动现金流入的稳定性有所增强。2007年，工资性支出有较大幅度增加，现金流出的刚性明显增强。

2007年，最大的现金流入项目依次是：销售商品、提供劳务收到的现金；借款所收到的现金；处置长期资产所收回的现金净额；收回投资所收到的现金。

最大的现金流出项目依次是：偿还债务所支付的现金；购买商品、接受劳务支付的现金；支付给职工以及为职工支付的现金；购建长期资产所支付的现金。

4、现金流动的协调性

2007年公司投资活动收回资金7,778.53万元；经营活动创造资金5,149.13万元。公司筹资活动需要净支付资金6,180.33万元，经营活动和投资活动所提供的资金满足了投融资活动对资金的需要。总体来看，当期经营、投资、融资活动使企业的现金净流量增加。

5、现金流量的变化情况

2007年现金及现金等价物净额为6,747.33万元，与2006年的1,476.94万元相比成倍增长，增长3.57倍。

2007年经营活动产生的现金流量净额为5,149.13万元，与2006年的6,940.69万元相比有较大幅度下降，下降25.81%。

2007年投资活动净收回现金7,778.53万元，2006年投资活动现金净支出3,350.15万元。

2007年筹资活动产生的现金流量净额为负6,180.33万元，与2006年负2,113.60万元相比资金流出成倍减少，减少192.41%。

6、现金流动的有效性评价

从经营活动现金净流量来看，在销售收入中，现金利润占销售收入的9.37%。表明公司经营活动创造现金的能力较强，"造血"功能较强。2007年资产现金报酬率为4.59%，与2006年的1.04%相比有所提高，提高3.55个百分点。从变化情况来看，公司2007年总资产净现率有所提高。

从经营活动现金流入情况来看，公司2007年销售活动回收现金的能力很强。

㈥、公司主要子公司、参股公司的经营情况及业绩分析

1、会展业坚持以展览为重点，会议及综合业务齐头并进的方针，在挖掘潜力、提高质量上着力，经营持续向好，喜获2007年度"中国最佳会展中心"和"中国场馆最佳营销奖"，展会数量进入全国前十位，武汉会展业龙头地位更为巩固。

凭借其得天独厚的资产优势、历史名馆的品牌优势和近年在业界中树立起来的形象优势，倾力开发场馆资源，提高展会的承办、开发、组织、策划水平。紧盯大客户、大项目不放，把大型会议做好、做足。全年共承办"中国企业500强年会"、"CCTV模特大赛"、"李宁全国经销商年会"等各类展览60个，会议463场，实现收入4,008万元。

场馆开发取得实质突破，重点开发了武展商务酒店项目。改造武展西半圆一至六楼展厅，建筑总面积1.5万平方米，将建成拥有客房200余套的高级商务酒店。6月1日正式开工至年底，已完成工程总量的35%。积极同相关酒店管理公司取得接洽，确保酒店运营后实现一流的经营、一流的管理和一流的效益。

2、地产业开局良好。公司紧抓武汉新区建设和汉阳旧城风貌区改造的大好机遇，利用多年来储备的土地资源，强力进入地产业，开辟新领域。在汉商人信置业有限公司成功竞得钟家村市级商业中心"汉商银座"项目用地后，经过大量艰苦细致的前期准备，正式开工建设。根据市人民政府武规拆许字[2007]第8号房屋拆迁令要求展开拆迁工作，自5月10日正式动迁至12月底，累计拆迁237户，拆迁面积2.39万平方米，分别占拆迁总数的61%和就拆面积的55%。

3、公司积极引进先进服务理念、新型服务项目和现代经营方式，加快发展旅游、娱乐、休闲、运动等现代服务业，增强竞争力。

武汉周边温泉游市场的全面升温，为加快打造汉商咸宁温泉"第一汤"品牌提供了有利时机，山林庭院式露天温泉新项目--"养生园"全面开工建设。该项目以"养生温泉、环抱森林"为主题，新增功能各异的室外花样泡池20个，集温泉泡汤、理疗保健、享受山林风光于一身。建成后，将彻底改变温泉山庄温泉项目单一、接待能力不足、接待水平不高的现状，吸引力大幅增强。

新武展运动休闲馆提档升级完成。改扩建工程顺利完工，场馆面积达到1万平米。新增羽毛球场地32片，开发出彩弹射击、民族舞蹈等5个运动项目，引进力美运动中心和舞蹈服装、壁球器材厂家。硬件设施和软件服务均在全市同类型场馆中继续处于领先位置。

汉口婚纱摄影器材城加快发展步伐。围绕年度计划，根据自身良好的发展态势，增加租赁收入，圆满完成了调租后的合同续签工作。

二、对公司未来发展的展望

2008年，是公司加快发展，再造新汉商、实现新跨越的重要一年,是"汉商50年"大庆年。我们的指导思想是：认真贯彻落实科学发展观，发扬"忠诚、团结、拼搏、创新"的企业精神，抓住机遇，发挥优势，整合资源，突出特色，以"项目"为抓手，以"提升"为主线，以"创新"为动力，强力发展地产业，壮大零售业和会展业，拓展现代服务业，努力形成零售业、会展业、地产业三大主业互动发展，旅游、运动、休闲业予以补充，商品经营、资产经营、资本经营互为促进的格局。

㈠、所处行业的发展趋势及公司面临的市场竞争格局

商品零售业面临市场竞争更激烈的局面，向规模经营和规范化管理方向发展，经营业态和方式日益多样化。公司运作中还存在目标计划完成情况不平衡、零售业整体销售规模不大，市场占有率及影响力、知名品牌的拥有量和销量不够等问题；会展业多元创效能力有待突破,资产创效水平有待提升；旅游业专业化管理水平不高，创效能力不强；员工队伍素质急需提高；基础管理还要加强。

㈡、新年度的经营计划

公司顺应形式的发展，牢牢把握钟家村和王家湾两大市级商业中心建设的机遇，充分发挥公司多年储备的土地资源优势，引进有实力的战略合作伙伴，强力开拓地产业，壮大零售业和会展业，拓展现代服务业。全年计划实现商业营业收入6.37亿元,同比增长10%；会展收入确保4,300万元；旅游业营业收入1,170万元。

㈢、公司未来发展战略和对经营目标的实现产生不利影响的所有风险因素

一是宏观政策风险：2008 年从紧货币政策以及后续进一步的宏观调控政策的实施，对商业及房地产业将产生较大影响，因此，公司面临一定的宏观政策风险。

二是市场经营风险：市场竞争的不断加剧，对公司的业务及经营成本将产生不利影响。

三是财务风险：随着公司业务规模的进一步扩大，资金需要随之增大，央行实施银根紧缩的措施，将进一步加大企业的资金成本。

㈣、主要工作任务和措施

1、加快"两大项目"建设，提升地产业的开发水平

⑴、全力推进"汉商银座"工程建设。汉商银座是钟家村市级商业中心的核心项目和汉阳旧城风貌区改造的启动项目，该项目占地面积2.25公顷，总建筑面积137578平方米。其中地面建筑面积为103190平方米。地下建筑面积为34388平方米。在地上建筑面积中商业面积53418平方米，酒店及写字楼面积49772平方米。计划总投资8亿元，建成一个集高档百货、大型超市、写字楼、生活街、地下停车场于一体的现代化、智能化的超大型现代商业、现代服务业的建筑群。力争于2008年4月完成全部拆迁工作，2008年底中心商业楼竣工验收。整个项目争取两年左右的时间全部建成。

为确保该项目顺利建设，要重点抓好以下几项工作：一是按照《武汉新区总体规划》和《武汉商业网点发展规划》的要求，精心组织，精心施工，把汉商银座建设成武汉新区的精品工程；二是争取各有关部门大力支持，完成拆迁及还建任务，确保该项目顺利推进；三是积极跟进，尽早谋划项目招商和经营策划；四是搞好同湖北人信地产的合作，充分发挥其房地产开发方面的经验和优势；五是积极做好资金筹措、房屋销售及资金回笼；六是创造良好的经营和工程建设环境，确保正常经营和周边安全。

⑵、启动21购物中心扩建。借武汉新区建设东风，按照武汉新区发展规划和武汉市"十一五"商业发展规划，以及汉阳区政府工作报告中提出打造王家湾商圈的要求，融合王家湾地区改造方案，借势而行、乘势而上，启动新一轮扩建，以适应区域经济发展的要求，促进其尽快启动，提升"销品茂"功能。

该项目分两部分，一为整体项目，为地产公司主建；二为现有商场扩建2万平方米，为公司基建部主建。整体项目按规划总占地132.24亩，总建筑面积为35万平方米，计划总投资15亿元。建成武汉市功能最全、商业氛围最好、辐射力最强的新型商业业态，打造武汉市乃至全国一流的购物中心。该项目计划分三期实施，总工期为四年。

⑶、做好后继项目的储备。地产项目必须滚动开发、持续盈利。在"汉商银座"项目进入建设期后，就要启动后继项目的先期准备。一是知音饭店五星级酒店及配套地产项目策划。二是汉商银座项目东扩。三是推进杨泗仓库在滨江路修建后的地产开发。四是君信置业公司要在自主开发地产项目上取得突破。

2、狠抓"四大业务"，提升"武展"多元创效水平

抓住武汉打造中部会展之都的机遇，抓住中博会举办的机遇，进一步发挥"中之中"的区位优势、得天独厚的资产优势、历史名馆的品牌优势以及近年在业界中树立起来的形象优势，坚持承办与开发相结合，量的扩张与质的提升相结合，围绕"展览展销、会议物业、广场广告、运动休闲"四大业务，推进要素整合，促进会展、运动、休闲、娱乐互动，形成活跃的会展商务互动氛围，将展馆资源发挥到极致，把武展打造成一个集会展会议、餐饮娱乐、体育休闲于一体的现代服务业中心，保持会展业的持续发展和在武汉的龙头地位，力争三年内实现年收入7000万元的目标。

会展中心做好以上四大业务要以以下三项工作为保障：

一是继续做好场馆开发。全方位盘活场馆资源，年内完成武展商务酒店、运动馆扩建和下沉广场改造三大工程；准备或争取开发南馆、广场和三楼东馆、五楼大报厅商务经营项目三大工程。发挥一楼展厅改造的新优势，使一楼展馆成为武汉展览业第一馆，引展引销上二楼，使二楼展馆使用常态化。进一步完善业务归属，将下沉广场划归商业公司，实施深度开发，英派斯运动馆和网吧划归综合公司运动部。

二是全力承办好中博会。中博会将于4月26--28日开展，会展中心是主展馆，承担2.7万平方米的展场面积。中博会是中部地区举办的大型综合性展会活动，会议规格高，人数多，涉及面广，要全力以赴，确保第三届中博会成功举办。

三是提高会展专业化管理水平。认真执行ISO9001体系，通过规范的工作过程，标准化的客户服务水平，全方位完善展会服务功能，为国内外参展参会商提供高标准、高质量的服务。

3、着力"五个升级"，提升零售业的特色化和专业化经营水平

随着我国经济持续多年的高速增长，零售百货业处于十分有利的发展环境。2008年是奥运年，消费需求仍将稳步上升，零售百货业迎来了又一个黄金发展期。公司零售业前几年在硬件环境的改造上取得了重要成效，储备了快速发展的实力，要充分利用好外在有利机遇和内部有利条件，在品牌档次、店面形象、服务管理、营销策划、创效手段五个方面上下功夫，提高竞争力。

汉阳商场从传统百货店向现代百货店跨越，既要保证汉商银座建设期间经营的稳步增长，又要做好新商场的招商筹划和老商场的改造升级。

21购物中心以打造武汉乃至全国一流的购物中心为目标，在规模再发展、形象再提升、品牌再增强、功能再扩展、效益再增长上着力。

新武展购物广场坚持与周边商场错位经营，突出穿戴商品和运动休闲商品的经营主题，树立时尚化、休闲化的经营特色，以"青春、时尚、实惠"适合大众消费的经营定位, 抓住目标顾客群，提高市场份额。

4、围绕"三大酒店"，提升旅游、娱乐、休闲业水平

随着温泉旅游消费成为新的时尚，咸宁温泉山庄迎来了发展的最好时机，要在延长旅客留驻时间，变平时为假日两大目标上下工夫。充分发挥独特的资源优势，加大开发力度，强化整体策划，完善项目配套，提升品位，壮大规模，以"养身温泉、环抱森林"为主题，打造"华中第一汤"温泉品牌，建成湖北省一流的温泉旅游地。形成以温泉沐浴为特色，集休闲、娱乐、健身于一体的综合型度假酒店。养生园力争2008年4月建成迎宾。

加快新武展酒店的建设，完善会展配套功能。该项目规划建筑面积1.5万平方米，预计建成客房200余套，打造成特色鲜明的高等级商务酒店，力争5月前竣工开业。要做好酒店的开业筹备，设立会议公司酒店部，配强酒店管理班子，开展酒店专业人员培训，建立酒店管理制度；引进专业酒店管理公司，确保酒店运营后一流的经营、一流的管理和一流的效益。

白云饭店和知音饭店要按商务经济酒店的标准，改善住宿、会务条件，提升经营管理水平。望鹤酒家在确保员工就餐的基础上，开拓市场，扩销创利。

物业公司要学习先进的物业管理理念，引进先进的物业管理手段，提高物业管理水平，打造汉商物业品牌，做到物业与地产业协同发展。在确保汉商大厦等物业收入的同时，着手汉商银座等地产项目的物业制度设计。

5、加强企业党的建设、文化建设，强化专业管理，确保各项目标任务完成。深入提炼集团公司的文化内涵，使集团公司长期以来业已形成的价值理念，诸如"壮中求大、扬长避短、抓住机遇、滚动发展"的发展理念，"贴近市场、营造特色、品牌低价、满意服务"的经营理念，"严、细、实、新"的管理理念，"以业绩论英雄，用竞争促效益，凭德才用干部"的用人理念，"企业效益长一寸，员工收入增一分"的分配理念，"顾客是效益之本，经营是效益之魂，客户是效益之源"的诚信理念，深入人心，成为企业的灵魂，把我们的事业不断推向前进。要策划举办好"汉商50年"大庆活动，对外大力宣传公司的新形象，开展酬宾营销活动，举办辉煌成就展，组织媒体报道；对内通过开展征文、演讲、文艺演出、编著大事记等方式，增强企业的凝聚力和向心力。

㈤、为实现未来发展战略所需的资金需求及使用计划

在保证零售业资金需求的前提下，公司将多方筹集资金，全力推进"汉商银座"地产项目以及21购物中心扩建项目，所需资金已通过项目合作方全部落实，将按工程进度计划投入，并做好房屋的销售及资金回笼。

6.2 主营业务分行业、产品情况表

单位:元 币种:人民币

■

6.3 主营业务分地区情况

单位:元 币种:人民币

■

6.4 募集资金使用情况

□适用 √不适用

变更项目情况

□适用 √不适用

6.5 非募集资金项目情况

□适用 √不适用

6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增预案

经武汉众环会计师事务所有限责任公司的众环审字(2008)127号《审计报告》，对公司2007年度的经营业绩及财务状况进行了审计验证，公司2007年度净利润40,373,300.44 元，加上年初未分配利润65,517,272.15 元，减去提取法定盈余公积金5,247,236.24元，可供股东分配的利润为100,643,336.35元。经研究决定2007年度不进行利润分配，也不以资本公积转增股本。

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

√适用 □不适用

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§7 重要事项

7.1 收购资产

(下转39版)

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

股票简称	汉商集团
股票代码	600774
上市交易所	上海证券交易所
注册地址和办公地址	湖北省武汉市汉阳大道134号
邮政编码	430050
公司国际互联网网址	http://www.hs600774.com
电子信箱	hsjt@public.wh.hb.cn

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

	董事会秘书	证券事务代表
姓名	张晴	曾宪钢
联系地址	湖北省武汉市汉阳大道134号	湖北省武汉市汉阳大道134号
电话	027-84843197	027-84843197
传真	027-84842384	027-84842384
电子信箱	hssd@public.wh.hb.cn	hshsd@126.com

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

主要会计数据	2007年	2006年	本年比上年增减(%)	2005年
营业收入	551,034,055.49	497,472,221.74	10.77	432,670,861.92
利润总额	59,224,135.96	23,847,420.02	148.35	32,937,180.79
归属于上市公司股东的净利润	40,373,300.45	11,925,082.73	238.56	27,287,436.93
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	-18,682,930.82	-12,479,837.23	-49.70	-26,431,875.55
经营活动产生的现金流量净额	51,491,296.25	69,406,873.46	-25.81	136,951,896.56
	2007年末	2006年末	本年末比上年末增减(%)	2005年末
总资产	1,472,848,116.33	1,426,022,970.39	3.28	1,370,017,249.40
所有者权益（或股东权益）	465,244,844.53	426,044,798.52	9.20	412,478,632.54

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

主要财务指标	2007年	2006年	本年比上年增减(%)	2005年
基本每股收益	0.23	0.07	228.57	0.25
稀释每股收益	0.23	0.07	228.57	0.25
扣除非经常性损益后的基本每股收益	-0.11	-0.13	15.38	-0.24
全面摊薄净资产收益率	8.68	2.80	增加5.88个百分点	6.50
加权平均净资产收益率	9.06	2.84	增加6.22个百分点	6.62
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率	-4.02	-5.32	增加1.3个百分点	-6.41
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率	-4.19	-5.40	增加1.21个百分点	-6.47
每股经营活动产生的现金流量净额	0.29	0.40	-27.50	1.26
	2007年末	2006年末	本年末比上年末增减(%)	2005年末
归属于上市公司股东的每股净资产	2.67	2.44	9.43	3.79

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

非经常性损益项目	金额
计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外	-10,000,000.00
除上述各项之外的其他营业外收支净额	-75,116,750.49
其他非经常性损益项目	-11,666,720.09
扣除非经常性损益的所得税影响数	31,938,545.29
扣除少数股东损益的影响数	5,788,694.02
合计	-59,056,231.27

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

项目名称	期初余额	期末余额	当期变动	对当期利润的影响金额
交易性金融资产	226,560.00	30,000.00	-196,560.00	4,758,721.42
合计	226,560.00	30,000.00	-196,560.00	4,758,721.42

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例(%)	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例(%)
一、有限售条件股份
1、国家持股	43,475,176	24.90				938,188	938,188	44,413,364	25.44
2、国有法人持股
3、其他内资持股	44,112,573	25.27				-30,024,147	-30,024,147	14,088,426	8.07
其中：
境内法人持股	44,112,573	25.27				-30,514,062	-30,514,062	13,598,511	7.79
境内自然人持股						489,915	489,915	489,915	0.28
4、外资持股
其中：
境外法人持股
境外自然人持股
有限售条件股份合计	87,587,749	50.17				-29,085,959	-29,085,959	58,501,790	33.51
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通股	86,987,637	49.83				29,085,959	29,085,959	116,073,596	66.49
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
无限售条件流通股份合计	86,987,637	49.83				29,085,959	29,085,959	116,073,596	66.49
三、股份总数	174,575,386	100						174,575,386	100

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

股东名称	年初限售股数	本年解除限售股数	本年增加限售股数	年末限售股数	限售原因	解除限售日期
武汉市汉阳区国有资产监督管理办公室	43,475,176		938,188	44,413,364	股权分置改革	2009年5月23日
交通银行股份有限公司武汉分行	7,023,877	7,023,877		0	股权分置改革	2007年5月23日
中国工商银行武汉信托投资公司	5,913,600			5,913,600	股权分置改革
上海证大投资管理有限公司	5,384,973	5,384,973		0	股权分置改革	2007年5月23日
中国长城资产管理公司	4,682,586	4,682,586		0	股权分置改革	2007年5月23日
工商银行湖北省信托投资公司	2,956,800			2,956,800	股权分置改革
天泽控股有限公司	1,909,846	1,170,646		739,200	股权分置改革	2007年5月23日
武汉君友置业投资管理有限公司	1,853,798	1,853,798	19,235	19,235	股权分置改革	2007年5月23日
持有限售股数低于公司总股本1%的股东汇总	14,387,093	8,970,079	-957,423	4,459,591	股权分置改革
合计	87,587,749	29,085,959	0	58,501,790	—	—

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

报告期末股东总数		23,611
前十名股东持股情况
股东名称	股东性质		持股比例(%)		持股总数	报告期内增减		持有有限售条件股份数量	质押或冻结的股份数量
武汉市汉阳区国有资产监督管理办公室	国家		25.44		44,413,364	938,188		44,413,364
交通银行股份有限公司武汉分行	其他		4.02		7,023,877			0
中国工商银行武汉信托投资公司	其他		3.39		5,913,600			5,913,600
工商银行湖北省信托投资公司	其他		1.69		2,956,800			2,956,800
中国长城资产管理公司	其他		1.15		2,000,000			0
天泽控股有限公司	其他		1.09		1,909,846			739,200
武汉国际租赁公司	其他		0.88		1,537,536			1,537,536	冻结1,537,536
李晓山	境内自然人		0.75		1,302,910	1,302,910		0
武汉华中电力实业发展公司	其他		0.67		1,170,646			0
海通证券股份有限公司	其他		0.67		1,170,646	-307,754		1,170,646
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称				持有无限售条件股份数量			股份种类
交通银行股份有限公司武汉分行				7,023,877			人民币普通股
中国长城资产管理公司				2,000,000			人民币普通股
李晓山				1,302,910			人民币普通股
天泽控股有限公司				1,170,646			人民币普通股
中国五环化学工程公司				1,170,646			人民币普通股
武汉华中电力实业发展公司				1,170,646			人民币普通股
武汉君友置业投资管理有限公司				1,135,000			人民币普通股
范红兵				683,400			人民币普通股
黎学宜				660,000			人民币普通股
佛山市顺德区网盈电脑科技有限公司				600,000			人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动关系的说明				公司未知前10名股东之间是否存在关联关系或是否属于一致行动人。

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

姓名	职务	性别	年龄	年初持股数	年末持股数	持有本公司的股票期权	被授予的限制性股票数量	股份增减数	变动原因
张宪华	董事长	男	53	54,368	54,368
魏汉华	副董事长兼党委书记	女	54	33,981	33,981
麻建雄	董事兼总经理	男	53	33,981	33,981
张 晴	董事兼常务副总经理及董秘	女	50	33,981	33,981
文晓钢	董事	男	42
魏祥发	独立董事	男	70
夏成才	独立董事	男	58
莫洪宪	独立董事	女	53
戎热群	董事	女	49		5,000			5,000	二级市场购入
杨汉生	监事会主席	男	49	6,795	6,795
荆汝辉	监事	男	51
张淦泉	监事	男	32
朱大星	监事	男	53
张民钢	监事	男	49
姚贤华	副总经理	男	53	33,981	33,981
黄守长	副总经理	男	51	33,981	33,981
合计	/	/	/	231,068	236,068	/		5,000	/

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

姓名	职务	任期起始日期	任期终止日期	报告期内从公司领取的报酬总额(万元)（税前）	报告期被授予的股权激励情况				是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴
					可行权股数	已行权数量	行权价	期末股票市价
张宪华	董事长	2007年4月26日	2010年4月25日	18					否
魏汉华	副董事长兼党委书记	2007年4月26日	2010年4月25日	10					否
麻建雄	董事兼总经理	2007年4月26日	2010年4月25日	10					否
张 晴	董事兼常务副总经理及董秘	2007年4月26日	2010年4月25日	10					否
文晓钢	董事	2007年4月26日	2010年4月25日						是
魏祥发	独立董事	2007年4月26日	2010年4月25日	1.8					否
夏成才	独立董事	2007年4月26日	2010年4月25日	1.8					否
莫洪宪	独立董事	2007年4月26日	2010年4月25日	1.8					否
戎热群	董事	2007年4月26日	2010年4月25日						是
杨汉生	监事会主席	2007年3月8日	2010年3月7日	7					否
荆汝辉	监事	2007年4月26日	2010年4月25日						是
张淦泉	监事	2007年4月26日	2010年4月25日						是
朱大星	监事	2007年4月26日	2010年4月25日						是
张民钢	监事	2007年3月8日	2010年3月7日	3.5					否
姚贤华	副总经理	2007年4月26日	2010年4月25日	8					否
黄守长	副总经理	2007年4月26日	2010年4月25日	8					否
合计	/	/	/	79.9			/	/	/

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

    

分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率（%）	营业收入比上年增减(%)	营业成本比上年增减(%)	营业利润率比上年增减(%)
行业
商品销售收入	464,680,134.65	389,039,129.97	16.28	10.72	10.75	增加0.02个百分点
旅业收入	7,342,211.80	1,339,839.32	81.75	8.18	33.29	增加3.44个百分点
展览收入	40,075,436.52	2,559,419.71	93.61	0.82	-31.89	减少3.06个百分点
产品
不适用

    

    

    

    

    

    

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
不适用

    

    

    

    

本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因	公司未分配利润的用途和使用计划
基于目前国家宏观调控仍采取货币紧缩政策，不断提高贷款利率和存款准备金率，为降低资金成本，完成董事会制定的发展规划，建议不实施现金利润分配。	主要用于公司发展项目及补充流动资金。