天创置业股份有限公司为控股子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●被担保人名称：北京国电房地产开发有限公司（以下简称“国电公司”）；
●本次担保数量及累计为其担保数量：本次为国电公司担保数量为人民币1575万元，期限为三年，本次担保发生前本公司未为其提供任何担保；
●对外担保累计数量：本次对外担保发生前，公司无对外担保（含对控股子公司担保），本次担保发生后增加为1575万元人民币；
●对外担保逾期的累计数量：无
一、担保情况概述
经天创置业股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第五届董事会第二十一次临时会议审议通过，公司为国电公司“国典大厦”的后期维保提供信用担保1575万元，期限为三年。至此，公司对外担保（含对控股子公司担保）金额总计为人民币1575万元。
二、被担保人基本情况
北京国电房地产开发有限公司成立于1997年11月24日。公司注册地址为：北京市朝阳区安定路12号5号楼，营业执照注册号：1100000015119359。注册资本6,000万元，天创置业投资5,400万元，投资比例为90%；北京国际电力开发投资公司物资贸易公司出资600万元，投资比例为10%。法定代表人：徐京付。
经营范围：房地产项目开发，销售商品房；房地产信息咨询；销售金属材料、建筑材料；自有房屋的物业管理。
国电公司为我公司的控股子公司，该公司2007年年度财务报表基本情况如下：
资产总额 ：491,754,074.58元
负债总额：336,347,311.87元
净资产 ：155,375,335.24元
净利润：96,326,600.63元
三、对外担保协议的主要内容
根据国电公司与中国有色金属建设股份有限公司签定的关于“国典大厦”销售合同的有关约定，国电公司应向中国有色金属建设股份有限公司提供一张担保期限为三年，担保额为人民币1750万元整的银行保函，专用于“国典大厦”的后期维保。
应上海浦东发展银行北京分行和平里支行的要求，董事会同意我公司为控股子公司国电公司上述保函中90%的金额（1575万元）提供信用担保，期限三年。
四、董事会意见
董事会同意本公司为国电公司提供上述信用担保；国电公司向中国有色金属建设股份有限公司出具的金额为人民币1750万元的三年期维修保函，为“国典大厦”销售合同的主要条款，本次信用担保可保证“国典大厦”销售合同的顺利执行。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量：
截止目前，本公司为控股子公司提供担保总额（含本次）为1575万元，占公司最近一期经审计净资产的2.18%；本公司无逾期担保。
六、备查文件目录
1、经与会董事签字生效的第五届董事会第二十一次临时会议决议。
2、国电公司2007年财务报表及营业执照复印件。
天创置业股份有限公司董事会
2008年3月20日