5、认真做好项目调研，合理增加土地储备
适度增加项目土地储备是公司今年的重点工作之一。加强了对土地项目的调研和论证，利用现有项目公司及其他社会资源，先后对武汉、上海、南昌、成都、无锡、嵊州、富阳等省内外城市的20多宗地块项目进行了调研论证，并参与了其中5宗地块的竞拍。嵊州市区的92亩住宅用地被我司竞标取得；上海住宅用地项目有望与相关房地产商合作开发；跟踪了4年的武汉市十里铺近220亩土地的城中村改造项目，也与合作方签订了合作开发协议。
6、大力推进对外合作，通过合作实现共赢
公司在推进对外合作方面取得了较好进展。新诚、纺织、嘉兰、新迪等外贸经营企业通过与外商、生产企业等的合作，尝试和探索了工贸结合的经营模式，拓宽了合作促发展的思路和空间。房产公司通过不同形式、不同项目的合作，积累了与不同合作对象进行合作的经验。武汉、南昌等合作项目的成功运作，增强了我们与不同类型企业合作的信心。从去年开始，公司与加拿大一家大型投资企业集团进行了多轮洽谈，增进了彼此的了解；今年他们又多次到各房地产项目公司进行实地考察，进一步增强了外方与我司合作的信心。目前对双方有兴趣的合作项目的论证工作进展顺利，完成了在多个地块和项目上进行投资合作的可行性论证，签订了合作开发房地产项目的实质性协议，与外商合作开发房地产项目的工作有了一定突破。
7、利用各种有利时机，推进企业文化建设
加强企业文化建设，是公司长抓不懈的工作。我们既重视日常的企业文化建设，又充分利用各种有利时机，大力宣传企业文化。今年是公司股份制改造15周年，我们在对企业15年来的工作进行全面总结的同时，对企业的文化也进行了全面总结和回顾，并进行了广泛宣传。公司成为物产集团成员企业后，我们又组织员工对物产集团“以人为本，绩效理念、团队精神、追求卓越”的核心理念，“企业与时代共同前进、企业与客户共创价值、企业与员工共同发展”的核心价值观，以及“追求卓越，打造国际一流的现代流通企业集团”的企业愿景等进行了认真学习，通过教育和引导，尽早实现中大企业文化与物产集团企业文化的对接与融合。
过去的一年，我们虽然取得了显著成绩，但还存在不少困难和问题：一是企业长期资金供应瓶颈没有大的突破，制约了土地项目的储备；二是开展供应链优化活动的成效还不明显，需要加大工作力度；三是企业应对“三率”变化及原辅材料、劳动力成本上涨的手段和方法不多，处于相对被动状态；四是对外合作的工作没有大的突破，需要花更大力气，做更多工作。
（二）公司主营业务及其经营情况
1、公司主营业务的范围及其经营情况
(1)公司主营业务经营情况的说明
本公司是浙江省外经贸及房地产业的骨干企业，主要从事各类服装、纺织品、食品、茶叶等进出口贸易，以及实业投资开发、房地产业开发经营等。
报告期内，公司实现营业收入413,799万元，营业利润30,838万元，本年实现净利润为14,757万元。
(2)主营业务分行业情况表 单位:万元 币种:人民币
| 分行业 | 营业收入 | 营业成本 | 营业利润率(%) | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) | 营业利润率比上年增减(%) |
| (1)外贸 | 304,513 | 291,310 | 4.34 | -14.63 | -15.09 | 增加0.52个百分点 |
| (2)房地产 | 91,249 | 56,380 | 38.21 | 53.23 | -36.78 | 增加7.42个百分点 |
| (3)其他 | 18,037 | 778 | 95.69 | 82.73 | -55.44 | 增加13.38个百分点 |
| 合计 | 413,799 | 348,468 | 15.79 | 18.75 | -9.69 | 增加6.62个百分点 |
(3)营业收入分地区情况 单位:万元 币种:人民币
| 分地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减(%) |
| 亚洲地区 | 171,293 | 13.92 |
| 非洲地区 | 38,469 | -27.15 |
| 大洋州地区 | 4,457 | -40.31 |
| 美洲地区 | 70,687 | -12.42 |
| 欧洲地区 | 128,893 | -3.41 |
| 合计 | 413,799 | -2.59 |
（4）主要供应商、客户情况
单位:万元 币种:人民币
| 前五名供应商采购金额合计 | 24,375.93 | 占采购总额比重 | 7.00% |
| 前五名销售客户销售金额合计 | 73,095.82 | 占营业收入比重 | 17.66% |
2、 公司资产构成同比变动情况 单位:元 币种:人民币
| 项目 | 2006年 | 2007年 | 比上年增减% | 占总资产的比例% |
| 货币资金 | 932,718,795.15 | 1,625,621,678.14 | 74.29 | 23.16 |
| 交易性金融资产 | 528,640.00 | 18,465,831.25 | 3,393.08 | 0.26 |
| 应收票据 | 0 | 36,000,000.00 | - | 0.51 |
| 其他应收款 | 312,622,348.36 | 627,660,144.55 | 100.77 | 8.94 |
| 预付帐款 | 172,673,556.14 | 288,568,036.03 | 67.12 | 4.11 |
| 存货 | 2,232,105,233.95 | 2,730,349,493.32 | 22.32 | 38.90 |
| 可供出售金融资产 | 228,000,000.00 | 651,808,889.40 | 185.88 | 9.29 |
| 长期股权投资 | 226,663,327.79 | 141,172,654.78 | -37.72 | 2.01 |
| 长期待摊费用 | 25,330,313.90 | 4,820,234.46 | -80.97 | 0.07 |
| 应付票据 | 32,106,891.00 | 9,635,000.00 | -69.99 | - |
| 应付账款 | 829,734,949.26 | 1,242,884,590.03 | 49.79 | - |
| 预收账款 | 575,642,074.52 | 1,349,760,782.01 | 134.48 | - |
| 应交税费 | 17,753,228.42 | -6,985,180.31 | - | - |
| 一年内到期的非流动负债 | 287,110,000.00 | 722,300,000.00 | 151.58 | - |
| 长期借款 | 768,750,000.00 | 241,000,000.00 | -68.65 | - |
| 递延所得税负债 | 524,695.58 | 142,346,071.77 | 27,029.27 | - |
发生重大变动说明:
货币资金变动主要是由于浙江中大期货经纪有限公司期末收取的客户保证金较期初增加以及本公司之子公司中大房地产集团有限公司短期借款增加。
交易性金融资产公司期末数较期初数增加,主要系浙江中大食品有限公司所持股票的市值变动引起。
应收票据变动均系杭州九鼎投资发展有限公司支付的房款。
其他应收款变动主要是本公司子公司浙江中大期货经纪有限公司的应收期货保证金大幅增长所致。
预付账款变动主要是由于预付土地款增加以及房产公司预付工程款增加。
存货增长主要是由于房地产开发投入额增加。
可供出售金融资产变动主要是由于本公司持有中成股份的股票解除限售后，改列可供出售金融资产项下；公司减持三花股份后，也改列可供出售金融资产项下。
长期股权投资变动主要是由于中成股份和三花股份转列可供出售金融资产项下。
长期待摊费用变动主要是由于将开办费余额一次性转入费用所致。
应付票据变动主要是由于本期预收房款及借款增加，相应流动资金增加，开具银行承兑汇票减少所致。
应付账款变动主要是由于中大期货应付客户保证金增长所致。
预收账款变动主要是由于预收房款增长所致。
应交税费变动主要是由于主要系房地产项目预收房款增加，预缴营业税等流转税增加所致。
一年内到期的非流动负债主要是由于部分长期借款将于2008年12月31日前到期而转入一年内到期的非流动负债核算。
长期借款变动主要是由于部分长期借款将于2008年12月31日前到期而转入一年内到期的非流动负债核算。
递延所得税负债变动主要是由于可供出售金融资产按公允价值确认的公允价值变动损益形成的递延所得税负债。
(1) 主要财务数据相较上年发生重大变动的原因说明
单位:万元 币种:人民币
| 2007年 | 2006年 | 增减(%) | |
| 销售费用 | 22,174.89 | 14,863.00 | 49.20 |
| 管理费用 | 12,879.11 | 11,515.95 | 11.84 |
| 财务费用 | -143.82 | 117.27 | - |
| 投资收益 | 8,802.50 | 7,628.32 | 15.39 |
| 所得税费用 | 9,118.00 | 4,579.94 | 99.09 |
营业费用增加主要是由于本公司的房地产子公司开发的部分项目本期开始预售，相应的广告费、交易会费等销售费用增加，以及本公司的子公司浙江中大期货经纪有限公司销售佣金增加所致。
管理费用增加主要是由于企业会计准则实施后，本公司房地产子公司原计入长期待摊费用的开办费当期一次性转入管理费用所致。
财务费用本期减少主要是由于本期期货保证金较上年大幅增加，相应的利息收入较上年大幅增长所致。
投资收益大幅增加主要是由于卖出了持有的部分中成股份以及三花股份的股票取得的投资收益所致。
所得税费用增加主要是由于本公司及所控股的子公司本期利润总额增长，相应应纳所得税增长所致。
4、报告期内现金流量构成情况 单位:元 币种:人民币
| 现金流量项目 | 2007年 | 2006年 | 增减% |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 566,064,614.77 | 266,741,162.34 | 112.21 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | 77,277,193.95 | -84,971,316.72 | - |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 60,585,414.67 | 172,611,502.99 | -64.90 |
经营活动产生的现金流量净额增长，主要是由于房地产项目回笼现金增加以及期货公司收到的期货保证金净额增加所致。
投资活动产生的现金流量净额今年为正数，主要是由于子公司房地产公司委托贷款比去年同比减少所致。
筹资活动产生的现金流量净额为6,059万元,主要是由于公司借款增加1.27亿元；现金流出为分配股利、支付利息所致。
5、主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩
(1)主要控股公司的经营情况及业绩
单位:万元 币种:人民币
| 公司名称 | 业务性质 | 主要产品或服务 | 注册资本 | 资产规模 | 净利润 |
| 中大房地产集团有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 30,000 | 343,834 | 6,032 |
| 浙江中大集团国际贸易有限公司 | 进出口贸易 | 外贸服装 | 8,600 | 91,984 | 703 |
| 浙江中大服装有限公司 | 进出口贸易 | 外贸服装 | 2,000 | 3,354 | 67 |
| 浙江中大国际货运有限公司 | 仓储、运输 | 1,000 | 2,505 | 44 | |
| 浙江中大集团投资有限公司 | 投资咨询 | 9,000 | 11,804 | 1,681 | |
| 浙江中大期货经纪有限公司 | 商品期货 | 10,000 | 100,250 | 2,004 | |
| 浙江中大普惠物业有限公司 | 物业管理 | 500 | 1,161 | 76 | |
| 宁波国际汽车城开发有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 6600 | 48,371 | 2,492 |
| 浙江中大和源房地产有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 3116 | 5,609 | 530 |
| 无锡中大荷花里房地产开发有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 2000 | 15,128 | 1,479 |
| 南昌中大房地产有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 3000 | 40,825 | 978 |
| 无锡中大房地产有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 2000 | 49,292 | -829 |
| 上海中大亮桥房地产有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 2000 | 53,486 | -1,435 |
| 武汉市巡司河物业发展有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 1500 | 66,915 | -1,506 |
| 四川思源科技开发有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 2000 | 48,953 | 2,668 |
| 江西中地投资有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 1000 | 6,316 | -287 |
| 武汉中大永丰房地产有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 1000 | 11,345 | -820 |
| 武汉中大十里房地产开发有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 1000 | 1,000 | 0 |
| 嵊州中大剡溪房地产有限公司 | 房地产开发 | 房地产 | 2000 | 20,090 | -43 |
（三）风险与对策分析
A、房地产业务风险：
1）宏观政策风险：
公司所处的房地产业与国民经济状况联系极为密切，受经济发展周期和国家的宏观经济政策影响较大。2007 年国家持续加大了宏观调控力度，加强了各种调控措施的细化和落实。2007年 12 月中央经济工作会议又提出了“稳健的财政政策与从紧的货币政策”。同时，国家加大了保障性住房的供应，部分城市还在年内增加了建设用地的供应量。“银根”的紧缩加大了开发企业获取资金的难度；土地、住房政策的调整加剧了市场的竞争。公司认为在国家的宏观调控下，房地产市场将步入调整期，房地产利润、价格趋于合理化。上述政策无疑将加速房地产公司优胜劣汰的过程，有品牌、实力、管理能力较强的公司将获得较大发展空间，并获得更多的政策支持。
针对上述风险，公司将进一步加大房地产开发的专业化水平、增强品牌竞争力，规范运作，提高公司房地产业务的整体竞争能力。
2）房地产项目开发风险：
房地产项目开发投资大，合作单位多，涉及规划、国土、建设、房管、消防、环保等多个政府部门的审批和监管，造成公司对项目开发控制的难度较大。同时，住宅地产项目开发周期较长，项目从获得土地至依法获准销售通常需要几年的时间。在经营过程中，如果未能对各项目开发周期进行合理规划，公司可能面临阶段性的资金不足或闲置，导致经营业绩波动。
针对项目开发的风险，公司实施完善的项目投资决策管理、项目方案管理、项目预(决)算管理制度，保证了企业项目投资决策的程序化、规范化；保证项目方案实施的科学性。
3）房地产市场变化风险：
住房制度改革和城镇化步伐的加快，有效地拉动了我国住宅市场需求。近年来国内房地产价格连续上涨，一些热点地区甚至呈现连续快速上涨的局面。尤其是一线城市，房地产价格的快速大幅上涨可能导致行业投资过度膨胀，造成行业大起大落，从而损害房地产行业的长期健康发展。
针对上述风险，公司将凭借以往积累的市场经验，充分运用初步形成的品牌优势、良好的市场形象增加公司产品的市场竞争力。同时,新增项目布局将重点面向长江流域二、三线城市，以尽可能规避因热点区域市场波动幅度较大而带来的风险。
B、外贸行业主要风险因素及公司应对策略分析：
1）行业风险：2007年人民币升值加速，出口退税政策调整，劳动力原材料成本持续上涨，国际贸易磨擦不断，仍然给我司外贸企业造成了巨大经营压力。至2007年底，人民币对美元升值已经幅度超过6％，汇率市场的变化越来越深刻地影响着外贸企业的经营；与此同时，2007年7月1日，国家开始调整出口退税率，调整了部分出口商品的出口退税率，这是自去年纺织品出口退税下调后，国家又将多数服装出口退税率从11%下调到9%，下调了2个百分点。并且在调整策略上不给企业过渡期。
另外，特别因石油价格带动的国内交通能源价格和纺织原材料持续上涨，以及因劳动力短缺、国内物价上涨及规范用工制度等因素带来的用工成本的持续上涨，这些生产要素成本的大幅增加，与人民币升值和出口退税下降一起，从两头进一步挤压着纺织品服装出口企业的赢利空间。
对外，国际贸易形势依然严峻，磨擦不断。随着我国纺织品服装在国际贸易中所占比例越来越大，贸易保护的花样翻新，各种技术壁垒层出不穷，反倾销、反补贴的调查声不断。对我们的纺织品服装的出口始终保持高压态势，纺织品服装的出口环境仍然是复杂和严峻的。
针对上述行业风险，公司提出新一年工作总的要求：在继续认真贯彻“依法经营、稳健经营和百年经营”十二字战略思想，和“发扬差异优势，寻求多方合作，拓展专、精、特、新经营空间，提升自律规范和精细化管理水平，努力实现安全、特色、规模、效益和可持续发展。”的外贸产业工作指针的基础上，提出“创新提升、整合发展”八字理念，推动外贸产业各项工作的开展。
2）财务风险：我国已开始实行以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。在世界各国的压力下，人民币汇率一直处于升值通道，削弱了公司出口产品的竞争力，而汇率的浮动也给公司进出口业务的日常管理和正常开展带来较大风险。
对于此类风险，一是，要利用合同设立相关条款，在签订出口合同时，可以在相关合同中设立条款，比如在价格上，增加汇率变动引起损失的分担约定。以此来规避汇率风险； 二是，可考虑合理选择计价货币，目前外贸企业用美元结算业务的较多，今后在与外商签订出口合同时，可考虑尽量选择汇率趋于上升的非美元的其他货币来计价，以达到规避风险的目的； 三是，积极寻找和采用各种规避汇率风险的金融工具，如可以考虑采取远期结汇业务、出口发票贴现等金融衍生工具，以及采取使用外汇贷款开展适度进口业务等措施来进行汇率风险回避等。
C、期货行业
2007，新修订的《期货交易管理条例》正式颁布施行，其规范的内容由商品期货扩展到金融期货和期权交易，扫清了股指期货推出的法律障碍；随后，《期货交易所管理办法》、《期货公司管理办法》和《期货公司金融期货结算业务试行办法》等部门规章相继出炉，为股指期货推出搭建了清晰的法律框架体系。随着股指期货的行将上市、公司规模的扩张等对公司的内部管理、风控体系提出了新的要求。
对策：公司将成立“风险控制委员会”并实行风险控制总监负责制（今后将根据证监会要求实施首席风险官制度），风控总监负直接对公司负责，中心成员包括交易、结算、财务、市场、研发等各职能部门的经理及各分支机构负责人，确保风险控制工作的管理层次和力度，搭建起合理的组织架构；建立快速的风险事件预警及反应机制，有效控制风险。完善制度建设，实施金融服务质量国际认证（ISO9001）项目；通过该项目的实施，对公司内部管理制度进行全方位的梳理，查漏补缺，减少风险点，完善公司制度建设。加强各分支机构的监管工作。公司总部严格管理分支机构的印章、合同文本，加强从业人员管理，防止期货公司增设营业部、规模扩张中出现的风险。
D、汽车销售及后服务业务
1）经公司第四届第十六次董事会及公司2008年第一次临时股东大会审议批准，决定向公司大股东浙江省物产集团公司非公开发行股票购买物产集团合法拥有的浙江物产元通机电（集团）有限公司100%股权。
本次非公开发行股票购买资产须经相关有权部门批准或核准后方可实施，本次非公开发行股票购买资产能否取得有权部门的批准或核准，以及最终取得有权部门批准或核准的时间存在不确定性。
公司已组成专门的工作班子，并配备了专业人员积极推进此项工作。公司认为：本次发行股份购买资产的方案符合有关法律法规及中国证券监督管理委员会的监管规则，方案合理、切实可行，符合公司长远发展计划，没有损害公司及全体股东的利益，不会产生同业竞争，方案合理、切实可行；新股的定价原则公平合理，拟购买的资产经评估机构采用适当方法独立评估，评估结果公允、合理，本次购买资产价格参照经备案的资产评估结果，由交易各方协商确定，符合公司的利益和相关法规的规定。基于以上事实，本次向特定对象发行股票购买资产大大增强了公司竞争实力和未来盈利能力，公司的投资价值进一步提高，符合公司价值最大化原则，使全体股东尤其是中小股东的利益得到充分保护。所以，本次发行股份购买资产方案不被批准或不被核准的可能性较小。
2）行业政策风险
本次交易后，公司的主营业务将增加汽车销售及后服务业务。根据2006年12月31日正式实施的《汽车品牌销售管理实施办法》，经销商必须获得汽车供应商的授权，才能开展汽车销售活动。该办法的实施，虽然在一定程度上规范了汽车品牌销售行为，保证了汽车品牌销售的健康发展，但同时也对汽车品牌经销商的经营活动设置了重重限制，如必须取得汽车供应商的授权许可、汽车4S点选址服从汽车供应商的统一规划等。
对策：公司将严格按照行业政策守法经营，并及时跟踪了解汽车行业的政策动向。充分利用物产元通现已取得的60余家国内外知名汽车品牌的特许经销服务资格，以及辐射全省的89家汽车4S店（含2S店和综合展厅），“上抓资源、下建网络”，在现有品牌汽车销售网络的基础上，加快投资建设或收购战略性品牌的4S专卖店，尤其是经济较为发达区域的二、三级城市网点，形成完善的汽车销售服务网络，进一步提高市场份额，巩固在全省乃至全国同行业的领先地位。同时，加快汽车维修与保养、汽车金融、汽车用品、二手车等汽车后服务网的建设，着力打造“元通”汽车销售品牌，增强与汽车供应商的谈判能力。
3）业务整合风险
本次交易后，公司主营业务由原来的以房地产、纺织品贸易为主转变为重点发展汽车销售及后服务、房地产、期货经纪三大主业，主营范围有所拓宽，发展方向也有所调整。本次交易使公司面临原有业务与新增业务能否全面、有效地完成整合的风险。
对策：公司已经对未来发展的战略构想进行了全面的研究、规划，计划按照资产注入后对业务结构调整的要求，确定新的管理架构和业务流程，充分发挥中大股份房地产业务对汽车销售及后服务网点的选址、布点、拓展等方面的支持，合理规划和布局中大期货和大地期货两家期货公司的业务网点、市场覆盖率等，为降低公司业务整合风险、获得并购协同效应提供有力保障。
（四）对公司未来发展的展望
1、行业发展趋势
1）房地产业：
2008 年，国家宏观调控的影响将继续。一是去年六次加息的政策效果将逐步显现，二是年初国家确定的货币从紧政策等等都将对 2008 年整体宏观经济环境产生较大影响，此外，针对房地产行业的包括上调第二套住房房贷首付及利率，《关于促进节约集约用地的通知》等政策都将改变房地产业的生存和发展环境。但是，公司管理层认为，作为关系国计民生的房地产行业，其行业的支柱地位将依然得到肯定。政府宏观调控的主基调是保持房地产行业的健康、稳定、可持续发展，避免出现行业发展的大起大落。因此，宏观调控对于本公司而言，既是挑战，也是机遇。
我们认为：
从中国房地产市场发展的基本面来看，不可逆转的城市化进程，中国经济持续快速的发展及财富积累，构成了支撑中国房地产市场长期发展的坚实基础，且在相当长的时期内，这些基本要素不会发生本质性的变化。
从房地产行业发展的市场环境来看，住房在当前的民生特点，决定调控的趋强和制度环境的本质变化；房地产的投资属性、金融属性，使其与当前变数较大的宏观环境走势之间的联系波动性增强；另外，房地产行业在高速扩张时期遭遇资金来源的综合收紧，将给行业带来比较明显的变化。
所以对当前形势的综合判断，我们可以得出两个结论：
第一、中国房地产的基本面未发生本质变化，行业仍长期看好。
第二、目前房地产行业的运营环境已发生比较深刻的变化，成为房地产企业面临的真正风险所在，这就要求房地产企业优化发展战略、制定应对之策。
2008年的房地产市场，我们认为：
在宏观调控政策持续的情况下，供应紧张状况将得到一定程度的缓解，但制约供给的因素依然存在。随着住房供应结构调整政策的落实及执行、加大对低收入家庭住房保障力度的政策目标的确立，以及具体政策措施的出台和逐步落实，低收入家庭的住房困难问题将逐步得到缓解，低收入家庭的住房预期逐渐向好，市场面向中低收入家庭、面向刚性需求的有效供给将有所增强。
需求方面，投机投资需求相对2007年将明显减弱，而刚性需求在高企的房价和房价涨幅放缓的形势下，提前集中释放的可能性也将下降，市场供需矛盾或将减小。
同时，房价则不太可能出现2007年那样的大涨急涨。部分区域城市市场如果出现这种势头，政府将会出台更严厉的措施加以打击抑制，防止房地产泡沫的进一步扩大；而另一方面，房价大跌的概率也不大，因为在宏观经济整体向好的背景下，真实的刚性需求还是坚实存在的，而且总体而言仍然需求偏强的状况。处于这是房地产市场相对稳定的部分，对市场起着基础性的支撑作用，这种支撑使得房价不存在大跌的空间。
2）进出口贸易
2008年，世界经济贸易将保持增长趋势，但存在许多不确定和不稳定因素。中国国民经济将持续快速增长，但是加强和改善宏观调控、转变经济发展方式的任务仍十分艰巨。为此，中国对外贸易发展既具有较为有利的条件，也面临新的挑战和考验。
从国内经济大势和宏观调控来看，二○○八年人民币快速升值的趋势和劳动力原材料上涨的趋势仍将继续，因此，汇率、退税、利率和劳动力原材料上涨从两头挤压外贸企业空间的盈利空间的趋势仍将继续。
从国际贸易形势来看，2008年欧配的取消，对纺织服装出口企业来说，无疑是一个“利好”消息。但同时，欧盟正计划联合监控中国的纺织品出口，并称这是为了避免出现新的贸易紧张局面。新的出口许可监控机制与欧盟的进口许可监控并行，这项新机制将给中国出口商带来负担。 另外，国外频频出台的技术壁垒、反倾销、反补贴措施，都将影响我国的纺织品出口。
但总的来看，2008年我国经济将持续快速增长。其次，据专家预测，世界经济虽然存在不确定和不稳定因素，但全球贸易仍将保持增长的势头。
3）期货行业
2007年是商品期货牛气冲天的一年，期市新品种迎来大扩容,锌、菜籽油、聚乙烯（LLDPE）以及棕榈油期货先后上市，商品期货品种由2006年底的12个迅速增加至16个，商品期货市场进入空前繁荣时期，国内期市成交金额在历史上首次突破40万亿元大关。商品期货品种创新步伐加快,金融期货筹备工作起步,期货产品体系逐步完善。期货市场正开始步入农产品期货、工业品期货、金融期货全面发展的新阶段。
2008年，期货公司将面临重大的历史机遇，随着黄金期货的上市，以及股指期货的即将上市，期货公司的客户数量将呈现几何级增长，期货公司的地位也将得到提高。我国期货市场从此将进入一个全新的发展阶段。面对这样的历史机遇，我们将发扬优势，努力提高经营管理能力与市场开发能力，实现企业的持续稳健经营，致力于成为具有较高声誉的期货公司。
4）汽车销售及后服务业
国内汽车消费市场现状及发展趋势：随着我国国民经济的持续快速增长，汽车行业作为国民经济的支柱产业之一，具有持续成长空间。虽然受局部因素的干扰，个别年份出现波动，但汽车行业整体向前行驶的方向没有改变，行业销量和盈利将持续增长。自2002 年我国汽车行业步入高速发展轨道以来，汽车销量已经实现连续6 年快速增长，2002-2006 年间平均增长率高达25%。目前，我国已成为世界第二大汽车消费国，第三大汽车生产国，第一大潜在市场，汽车消费进入快速增长阶段。
汽车后服务市场现状及发展趋势：后服务泛指汽车售出后使用过程中一系列需求所创造的交易机会的业务总和，包括从买车开始的销售服务、汽车金融服务，到有车以后的维修保养、车辆美容、二手车置换、以及汽车零部件配送等等。在汽车产业发达的国家，汽车后服务业是一个经营规范的大产业，而从销售利润看，整车的销售利润约占整个汽车行业利润的20%、零部件供应的利润约占20%，而50%～60%的利润是在后服务领域中产生的。美国汽车服务行业流传这么一句话：“只要有1美元的车在路上跑，那它就会牵扯出至少8美元的汽车后服务” 。根据美国汽车售后业协会公布的数据显示：目前美国汽车售后市场的规模达2582亿美元，从业总人数约370万，经营场所约49.5万个，因而被誉为“黄金产业”。
随着我国汽车保有量的快速增加以及高达40%的车辆进入后服务的高消费期，我国汽车后服务市场潜力日益扩大。据有关机构估计，目前我国汽车后服务市场规模大约在1000亿元，而到2010年这一规模将达2000亿元以上，在亚洲仅次于日本，位居第二。在上游厂商销售施压、中间竞争者大量涌现以及下游消费者消费理念成熟等合力作用下，整车销售利润趋小。加快拓展后服务业务，开发价值链下游的利润空间已成为我国汽车流通企业的共识。
2、公司发展规划和 2008 年经营计划
面对不断变化的市场环境，公司将根据既定的发展战略，进一步发挥资源、品牌、管理、人才等方面的优势，加大公司内部资源的整合，提高公司的专业化水平，进一步强化房地产开发管理和运作水平。
2008年，国家宏观调控政策将会进一步趋紧，实施从紧的货币政策势在必行，由此对公司现有产业的影响将越来越大。无论是外贸还是房地产，经营环境都不容乐观。但我们要看到自己的优势，紧紧抓住公司成为物产集团成员企业后的历史性发展机遇，发奋图强，努力拓展企业发展的新空间。明年，我们要着力做好以下几方面工作：
1）加快推进内外合作，切实做好合作促发展工作
2008年，是公司发展的重要一年。要把以合作促发展作为公司经营工作的重中之重。进一步开拓思路，开阔眼界，敞开胸怀，探索各种类型的合作形式，大力推动与国内外各种类型企业的合作。合作的产业，既可以是房地产，也可以是外贸；合作的形式，既可以是开发性合作，也可以是投资性合作；合作的手段，既可以是参股、控股，也可以是并购、重组。通过合作，促进各产业的快速发展，拓展企业发展的新空间。房产公司要在合作促发展上有更大作为，要在现有合作模式的基础上寻找新的合作方式，寻求新的突破。
2）进一步拓宽融资渠道，增加企业长期资金供应
长期资金供应是制约企业发展的因素之一。要充分利用内外各种资源，拓宽融资空间。一是要利用上市公司平台，加强对定向增发、配股、公开发行、公司债券，以及可转换债券等融资形式和手段的研究，尤其要努力做好现金定向增发的各项准备，并作为重中之重的工作切实抓紧抓好，力争能在2008年发行成功。二是利用公司的实力和主导产业平台，继续做好短期债券和集合信托产品的发行工作。三是利用有发展潜力的子公司进行融资，如采用增资扩股等形式，吸纳企业内外部资金。要通过多种形式和渠道，解决好长期资金供应不足的困难。
3）优化供应链管理，加快管理创新步伐
今年，公司在管理创新工作上迈出了重要一步。要因势利导，乘势而上。一要认真总结房产公司中层干部竞聘上岗的经验，完善符合市场经济和企业发展要求的激励和约束并举的用人机制，全面提高企业团队的整体素质。二要借鉴国内外企业的先进经验，找准和解决好供应链优化、管理和运行环节中的瓶颈问题，做好“上控资源、下联网络”的调研论证工作，切实把各产业的供应链优化、运行和管理提高到一个新的水平。三要进一步优化调整部门、岗位设置和公司领导班子分工。四要不断强化和完善公司治理，努力提升上市公司的治理水平。
4）加大土地储备力度，适度扩大房地产经营规模
合理、适度增加土地储备，既是增强房地产业发展后劲，也是增强中大股份发展后劲，进一步做强做大主业的基本条件。要积极寻找合适的项目开发用地。开发的区域，既可以是沿长江流域一线城市，也可以向沿长江流域的二线城市延伸。同时，要进一步加强对国家宏观调控政策的研究，把握发展趋势，做好各项应对工作，未雨绸缪。要进一步加强内部管理，加快现有项目的开发和销售，加快资金回笼，提高经营效益。要进一步加强对商业地产和其他类型房产开发的研究和论证，寻找机会，逐步适量参与商业地产的开发，以适应房地产市场发展的新形势，增强企业可持续发展的能力。
2008年的任务是艰巨的，目前我们在建项目共有70多万方，08年准备开工项目也有70多万方，共约150万平方米。2007年底，公司领导班子进行了重组，新的领导班子更具有专业经营管理素质和经验。公司管理团队将努力发挥公司优势，实现1500亩以上的土地储备目标；实现回笼资金18亿元以上的销售目标。为实现以上目标，我们必须全力以赴，以务实高效的工作态度重点做好以下几方面工作。
第一、强化集团总部“务实、专业、精细”管理：2008年我们要进一步明确总部和项目公司的职责，强化总部管理能力的提升。今后总部将主要对关系项目成败的关键环节进行把控，项目公司的主要职能则在于推进项目按计划正常运转。此外要强调集团本部务实作风，走专业化、精细化发展道路。
第二，大力提升产品品质与品牌形象：当前中大的产品品质与品牌形象离先进企业尚有较大差距，与公司品质、品位、品格“三品”理念以及市场竞争的要求也有较大距离。需要很抓品牌建设和产品品质提升。产品品质与品牌是互为因果的，当前中大亟需通过品牌思考推进产品品质，并以产品品质建树品牌。
第三，发展，寻找新的土地项目。今年上半年是增加土地储备的好时机。计划在长江流域一些重点城市增加土地储备。
第四，提升人力资源管理水平，加强人才储备；2008年要对现有人才加强培训，引进人才，推进薪酬及激励机制的改革。
5）进出口业务。要继续遵循“发扬差异优势，寻求多方合作，拓展专、精、特、新经营空间，提升自律规范和精细化管理水平，努力实现安全、特色、规模、效益和可持续发展。”的外贸产业工作指导方针，进一步加大企业增长方式改变的力度和深度。第二，为了尽快改变我司进出口发展极不平衡的状况，更好应对汇率风险，公司提出，充分利用公司的实力和我司外贸产业的集团规模效应，逐步地、稳妥地发展进口业务。公司将制定相关制度，协调各方利益，鼓励各外贸企业，积极参与进口业务发展。同时，如果条件具备，公司还将参与大型外贸出口项目的发展。第三，为了改变各外贸企业发展不平衡的状况，公司将对一些经营出现较多问题，或业务资源较少，经营规模较小，致使出现经营困难的企业，加大指导、扶持和调整的力度，整合有关经营资源，促使外贸经营稳定地持续发展。
6）期货业务方面，2008年，随着股指期货的上市，国内期货市场面临着重大的历史性发展机遇，市场的规模和结构将发生变化。期货行业的竞争将更加激烈，期货公司的分化也将更加剧烈，我们为继续保持在期货行业的领先地位，将继续发扬自身优势，不断提高企业管理能力与市场开发能力，具体将做好以下几项工作：
第一，积极进行规模扩张，加强网点建设2008年，公司将进行经营规模扩张，积极进行经营分支机构的规划筹建，铺设全国化的网络布局。公司2008年将在浙江省内新设海宁、义乌、上虞、乐清等营业部，并在省外经济发达地区上海、天津、成都、苏州、厦门等地设立营业部。
第二，加强和完善内部管理、提高风险控制能力。公司将在2008年引入ISO9001金融服务业质量管理认证。通过认证实现三大目的：一是通过认证扩大公司品牌的认知度和社会认同感；二是通过认证对公司已有的管理及风险控制体系作一番疏理，对某些较为薄弱环节作进一步的规范；三通过认证进行全员培训，促进公司形成成熟的内控文化。
第三，积极引进人才，加强人力资源开发与管理。股指期货的上市，必然引发对专业人才的需求，同时由于股指期货将会大大提高整个期货行业的交易规模，对期货公司的交易、结算、风控、网络技术人员从数量、技术上都提出了更高的要求，2008年，公司将加强对员工的系统培养，实施行之有效的绩效考核制度、激励制度，确保现有骨干员工的稳定性，同时，公司将充分利用公司的品牌效应和企业文化，吸引高端研发人才、技术人员的加盟。
7）汽车销售及后服务业
浙江物产元通机电（集团）有限公司经营范围主要包括汽车销售及后服务、金融期货业等领域，其中汽车贸易服务是集团的核心主业。多年来，凭借完善的服务网络和专业化管理团队，物产元通取得了良好的经营业绩和长足发展，经营规模和经济效益连续10年在全国汽车流通行业中名列前茅。目前物产元通拥有汽车品牌60余家，汽车营销服务网点127家，连续多年名列全国汽车营销服务行业前三甲。“元通”是首批“浙江省知名商号”；连续二届蝉联“全国十佳汽车营销集团”、荣获“中国汽车销售服务十大企业集团”、“年度最佳汽车品牌运营商”、“首批价格承诺守信单位”、连续多年被国家工商总局和浙江省工商局分别授予AAA级“守合同、重信用”企业等荣誉，充分展示了集团的综合实力和“元通”服务品牌的广泛影响力。
清晰的发展战略和独特的商业模式：针对汽车流通行业的发展趋势、行业特点、市场竞争格局，物产元通确定了2006-2010年“一牌两网”发展战略：提升“物产元通”服务品牌，完善营销服务网，构建数字信息网。通过“一牌两网”战略的实施，形成物产元通独特商业模式——品牌经营、两网并举、外联内撑、关联互动、细分市场、区域营销；到2010年，物产元通经营规模将达到300亿元；成为一个覆盖浙江、辐射长三角、布点珠三角等全国重要地区的具有完善营销网络、领先服务水平、国内一流、具备国际竞争力的第一品牌大型汽车综合服务集成商。
8）加强企业文化建设和整合，增强企业发展活力
企业文化建设是提升企业核心竞争力的重要方面，是与经济实力并重的“软实力”。要进一步加强企业文化“软实力”建设，坚持“以人为本”的核心理念，坚定“企业与时代共同前进、企业与客户共创价值、企业与员工共同发展”的核心价值观，努力实现“好的开端、好的业绩、好的成长、好的价值”。要进一步统一思想，深入调查研究，对企业文化建设的经验进行一次全面总结和挖掘，制定完善加强企业文化建设的整体规划，把中大现有的《公司经济文化建设发展纲目》与物产集团的企业文化有机地结合起来，利用各种形式进行广泛宣传，对全体员工进行一次加强企业文化建设的再动员和再教育，形成氛围，把企业文化建设推向新的发展阶段。
(五)会计政策、会计估计变更或重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
1. 会计政策变更
本公司自2007年1月1日起执行财政部2006年2月公布的《企业会计准则》，并对2006年度财务报表进行了追溯调整，调增2006年年初留存收益21,693,712.48元(包括确认原报表单独列示的未确认投资损失-1,248,803.51元)，其中调增盈余公积3,567,840.86元，调增年初未分配利润18,125,871.62元，同时确认2006年年初未确认投资损失；调增2006年度归属于母公司的净利润7,997,440.82元(包括原报表单独列示的未确认投资损失-613,485.30元)；相应调增2007年年初留存收益29,691,153.30元(包括原报表单独列示的未确认投资损失-635,318.21元)，其中调增盈余公积4,367,584.94元，调增年初未分配利润25,323,568.36元。
2. 会计估计变更
本公司原对应收款项（包括应收账款和其他应收款）的坏账准备按余额百分比法计提，提取比例为应收款项期末余额的10%，对有确凿证据表明可收回性存在明显差异的应收款项，采用个别认定法计提坏账准备；对其他应收款项（包括应收票据、预付账款等）不计提坏账准备；母公司对合并范围内的关联方形成的应收款项不计提坏账准备。现根据债务单位的财务状况、现金流量等情况，经公司四届十七次董事会决议，对应收款项坏账准备改为按账龄分析法计提，具体如下：账龄1年以内（含1年，以下类推）的，按其余额的0.8%计提；账龄1-2年的，按其余额的30%计提；账龄2-3年的，按其余额的80%提；账龄3年以上的，按其余额的100%计提。对于单项金额非重大但信用风险较大的应收款项根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备。对内部关联往来形成的应收款项仍不计提坏账准备。
因上述会计估计变更，增加2007年度母公司净利润381,819.49元；增加2007年度合并净利润23,844,022.35元，其中增加归属于母公司的净利润5,785,776.34元，增加少数股东损益18,058,246.01元。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
请见前述6.1
6.3 主营业务分地区情况
请见前述6.1
6.4 募集资金使用情况
□适用√不适用
变更项目情况
□适用√不适用
6.5 非募集资金项目情况
√适用□不适用
(1) 本公司与国泰君安证券有限公司及国泰君安投资管理股份有限公司签约，分别以每股1.08元和1.92元的价格认购上述两家公司各1,588,332股股份，受让价款分别为1,715,398.56元和3,049,597.44元，增资后本公司分别持有上述两家公司0.16%和0.17%的股权。
(2) 经本公司子公司浙江中大期货经纪有限公司2007年7月12日2007年第四次股东会决议批准，浙江中大期货经纪有限公司拟将注册资本由3,000万元增至1亿元。其中：本公司按每股1.18元认购该次增资的3700万股，增资完成后占该公司注册资本的51%；浙江中大集团投资有限公司按每股1.18元认购该次增资的2810 万股，增资完成后占该公司注册资本的28.1%；中大房地产集团有限公司原出资 1600 万元,此次不参与本次增资，增资完成后占该公司注册资本的 16%。
此次增资经浙江天健会计师事务所审验，于2007年11月12日出具浙天会验[2007]第117号验资报告。
(3) 根据中大房地产集团有限公司2007年8月22日董事会决议及与南昌龙力房地产综合开发有限公司的股权转让协议，中大房地产集团有限公司受让南昌龙力房地产综合开发有限公司持有的四川思源科技开发公司13%的股权，受让价格为520万元。受让后，中大房地产集团有限公司持有四川思源科技开发公司78%的股权。
(4) 根据浙江中大集团投资有限公司2007年10月董事会决议及与浙江康盛股份有限公司签订的增资协议书，浙江中大集团投资有限公司按原持股比例以货币资金120万元认购该公司40万股股份，至报告期末浙江中大集团投资有限公司累计持有浙江康盛管业有限公司856万股，占该公司新注册资本8%的股份。
(5)根据本公司子公司浙江中大新诚家纺有限公司股东会决议，浙江中大新诚家纺有限公司与杭州富春染织服装有限公司共同投资组建杭州兴藤服饰有限公司，该公司注册资本为500万元，其中浙江中大新诚家纺有限公司出资350万元，占注册资本的70%；杭州富春染织服装有限公司出资150万元，占注册资本的30%。该公司已于2007年2月14日在杭州市工商行政管理局登记注册，并取得注册号为33018111040750的《企业法人营业执照》。
(6)根据本公司子公司中大房地产集团有限公司董事会决议，中大房地产集团有限公司投资设立嵊州中大剡溪房地产有限公司，该公司注册资本为2,000万元，其中中大房地产集团有限公司出资1,700万元，占注册资本的85%。该公司已于2007年8月8日在嵊州市工商行政管理局登记注册，并取得注册号为330683000002920的《企业法人营业执照》。
(7)根据本公司子公司武汉中大永丰房地产有限公司董事会决议，武汉中大永丰房地产有限公司与湖北十里投资发展股份有限公司、武汉雨田房产投资策划有限公司共同投资设立武汉中大十里房地产开发有限公司，其中武汉中大永丰房地产有限公司出资550万元，占该公司注册资本的55%。该公司已于2007年11月15日在武汉市工商行政管理局登记注册，并取得注册号为420100000035935的《企业法人营业执照》。
6.6董事会对会计师事务所“非标意见”的说明
□适用√不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增预案
根据2007年5月11日召开的公司2006年股东大会通过的2006年度利润分配预案，本公司以2006年末总股本374,752,068股为基数，向全体股东每10股派发现金股利0.8元(含税)。
根据2008年3月29日四届十七次董事会审议通过的2007年度利润分配预案，对本公司2007年实现的净利润提取10%的盈余公积，并以2007年12月31日的股本为基准，每10股派发1元的红利，计37,475,206.80元。上述分配方案尚待股东会决议通过。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用√不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
□适用√不适用
7.2 出售资产
√适用□不适用
公司在报告期对持有的三花股份的股票进行了部分减持，共减持179.32万股,取得投资收益4,005.28万元。
7.3 重大担保
√适用□不适用
单位:万元 币种:人民币
| 担保对象 | 发生日期 | 担保金额 | 担保类型 | 担保期限 | 担保是否已经履行完毕 | 是否为关联方担保 | |
| 宁波国际汽车城有限公司 | 2005-8-31 | 4,500 | 保证 | 2005-8-31-2008-8-30 | 否 | 是 | |
| 宁波国际汽车城有限公司 | 2006-1-16 | 1,000 | 保证 | 2006-1-16-2007-12-15 | 否 | 是 | |
| 宁波国际汽车城有限公司 | 2006-1-16 | 3,500 | 保证 | 2006-1-16-2008-8-30 | 否 | 是 | |
| 宁波国际汽车城有限公司 | 2007-6-12 | 4,000 | 保证 | 2007-6-12-2008-6-12 | 否 | 是 | |
| 浙江中大集团国际贸易有限公司 | 2007-7-17 | 3,800 | 保证 | 2007-7-17-2008-7-17 | 否 | 是 | |
| 浙江中大集团国际贸易有限公司 | 2007-10-31 | 5,000 | 保证 | 2007-10-31-2008-2-29 | 否 | 是 | |
| 浙江中大集团国际贸易有限公司 | 2007-11-02 | 3,000 | 保证 | 2007-11-02-2008-11-02 | 否 | 是 | |
| 浙江中大集团国际贸易有限公司 | 2007-11-07 | 2,000 | 保证 | 2007-11-07-2008-04-30 | 否 | 是 | |
| 中大房地产集团有限公司 | 2007-04-24 | 9,500 | 保证 | 2007-04-24-2009-04-24 | 否 | 是 | |
| 南昌中大房地产有限公司 | 2007-01-05 | 5,000 | 保证 | 2007-01-05-2009-12-17 | 否 | 是 | |
| 报告期内担保发生额合计 | 32,300 | ||||||
| 报告期末担保余额合计 | 41,300 | ||||||
| 公司对控股子公司的担保情况 | |||||||
| 报告期内对控股子公司担保发生额合计 | 32,300 | ||||||
| 报告期末对控股子公司担保余额合计 | 41,300 | ||||||
| 公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保） | |||||||
| 担保总额 | 41,300 | ||||||
| 担保总额占公司净资产的比例 | 23.99% | ||||||
| 其中 | |||||||
| 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 | 0 | ||||||
| 直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额 | 18,000 | ||||||
| 担保总额超过净资产的 50％部分的金额 | 0 | ||||||
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
√适用□不适用
(1) 采购货物
| 关联方 名称 | 本期数 | 上年同期数 | ||||
| 金额 | 占同类购货 业务的比例 | 定价政策 | 金额 | 占同类购货业务的比例 | 定价政策 | |
| 余姚新泰服饰有限公司 | 10,087,131.37 | 0.35% | 参照市价 | 133,966.84 | 参照市价 | |
| 嘉兴市楚汉服装有限公司 | 15,201,886.74 | 0.52% | 参照市价 | 6,058,137.61 | 0.18% | 参照市价 |
| 福建省新润食品有限公司 | 参照市价 | 9,557,731.30 | 0.28% | 参照市价 | ||
| 杭州新芽服饰有限公司 | 274,594.79 | 0．01% | 参照市价 | 2,343,192.56 | 0.07% | 参照市价 |
| 小 计 | 25,838,207.69 | 0.88% | 18,093,028.30 | 0.53% | ||
(2) 销售货物
| 关联方 名称 | 本期数 | 上年同期数 | ||||
| 金额 | 占同类销货 业务的比例 | 定价政策 | 金额 | 占同类销货 业务的比例 | 定价政策 | |
| 杭州新芽服饰有限公司 | 251,618.21 | 0.01% | 参照市价 | 1,471,697.24 | 0.03% | 参照市价 |
| 小 计 | 251,618.21 | 1,471,697.24 | 0.03% | |||
7.4.2 关联债权债务往来
√适用□不适用
单位：万元
| 关联方 | 向关联方提供资金 | 关联方向上市公司提供资金 | ||
| 发生额 | 余额 | 发生额 | 余额 | |
| 浙江物产实业控股（集团）有限公司 | 30,000 | 30,000 | ||
| 浙江中扬投资有限公司 | 900 | 200.00 | ||
| 浙江中大明日纺织品有限公司 | 0.1 | 389.27 | ||
| 浙江中大普惠装饰工程有限公司 | 157.73 | |||
| 江西中大城市房地产有限公司 | 32,637.39 | 63.23 | 32,611.13 | |
| 浙江中大新时代纺织品有限公司 | 4.12 | 4.12 | ||
| 浙江嘉兰服饰有限公司 | 1,200.83 | 1,223.66 | 990 | |
| 合计 | 33,842.44 | 2,738.01 | 63,801.13 | 30,000 |
7.4.3 2007年资金被占用情况及清欠进展情况
□适用√不适用
报告期内新增资金占用情况
□适用√不适用
截止2007年末,上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的,董事会提出的责任追究方案
□适用√不适用
7.5 委托理财
□适用√不适用
7.6 承诺事项履行情况
7.6.1原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况
√适用□不适用
| 股东名称 | 承诺事项 | 承诺履行情况 |
| 浙江省物产集团公司 | 注1、 | 均按承诺履行 |
| 浙江省财务开发公司 | 注1、 | 均按承诺履行 |
| 中国中纺集团公司 | 注1、 | 均按承诺履行 |
| 其余30家法人股东 | 注1、 | 均按承诺履行 |
注1、自非流通股东所持非流通股获得“上市流通权”之日起，在12个月内不上市交易或者转让；在前项承诺期期满后，通过证券交易所挂牌交易出售的股份数量占公司股份总数的比例在12个月内不超过5%，在24个月内不超过10%。
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测,且报告期仍处在盈利预测期间,公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因说明
□适用√不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□适用√不适用
7.8其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1证券投资情况
√适用□不适用
1、证券投资情况
| 序号 | 证券品种 | 证券代码 | 证券简称 | 初始投资金额（元） | 持有数量（股） | 期末账面值（元） | 占期末证券总投资比例（％） | 报告期损益（元） |
| 1 | 股票 | 600050 | 中国联通 | 8,066,960.30 | 793,000 | 9,579,440.00 | 51.88 | 1,512,479.70 |
| 2 | 股票 | 600797 | 浙大网新 | 3,664,254.20 | 386,718 | 4,613,545.74 | 24.98 | 949,291.54 |
| 3 | 股票 | 601988 | 中国银行 | 2,403,743.30 | 345,000 | 2,280,450.00 | 12.35 | -123,293.30 |
| 4 | 股票 | 600163 | 福建南纸 | 1,027,125.78 | 138,000 | 1,087,440.00 | 5.89 | 60,314.22 |
| 5 | 股票 | 600120 | 浙江东方 | 576,174.74 | 47,743 | 595,355.51 | 3.22 | 19,180.77 |
| 6 | 股票 | 601857 | 中国石油 | 167,000.00 | 10,000 | 309,600.00 | 1.68 | 142,600.00 |
| 期末持有的其他证券投资 | - | - | - | - | - | |||
| 报告期已出售证券投资损益 | - | - | - | - | -235,196.40 | |||
| 合计 | 15,905,258.32 | - | 18,465,831.25 | 100% | 2,325,376.53 | |||
7.8.2持有其他上市公司股权情况
√适用□不适用
单位:元
| 证券代码 | 证券简称 | 初始投资金额 | 占该公司股权比例（％） | 期末账面值 | 报告期损益 | 报告期所有者权益变动 | 会计核算科目 | 股份来源 |
| 002050 | 三花股份 | 82,491,251.18 | 18.60 | 633,627,998.10 | 40,052,750.53 | 413,352,559.72 | 可供出售金融资产 | 法人股投资 |
| 000151 | 中成股份 | 1,732,306.84 | 0.47 | 18,180,891.30 | 17,258,228.75 | 12,336,438.35 | 可供出售金融资产 | 法人股投资 |
| 合计 | 84,223,558.02 | - | 651,808,889.40 | 57,310,979.28 | 425,688,998.07 | - | - | |
7.8.3持有非上市金融企业股权情况
√适用□不适用
| 所持对象名称 | 最初投资金额（元） | 持有数量(股) | 占该公司股权比例(%) | 期末账面价值（元） | 报告期损益（元） | 报告期所有者权益变动（元） | 会计核算科目 | 股份来源 |
| 国泰君安证券股份有限公司 | 8,000,000.00 | 9,529,993 | 0.16 | 9,715,398.56 | 0 | 0 | 长期股权投资 | 法人股投资 |
| 国泰君安投资管理股份有限公司 | 0 | 2,394,998 | 0.17 | 3,049,597.44 | 0 | 0 | 长期股权投资 | 法人股投资 |
| 广东发展银行 | 60,000,000.00 | 24,142,305.00 | 0.21 | 60,000,000.00 | 0 | 0 | 长期股权投资 | 法人股投资 |
| 小计 | 68,000,000.00 | - | － | 72,764,996.00 | 0 | 0 | － | － |
7.8.4买卖其他上市公司股份的情况
√适用□不适用
| 股份名称 | 期初股份数量（股） | 报告期买入/卖出股份数量（股） | 期末股份数量（股） | 使用的资金数量（元） | 产生的投资收益（元） | |
| 卖出 | 振华港机 | 100,000.00 | 100,000.00 | 0 | 1,624,842.79 | 10,779.42 |
| 卖出 | 浙江龙盛 | 50,000.00 | 50,000.00 | 0 | 848,513.26 | -30,137.02 |
| 卖出 | 强生控股 | 250,000.00 | 250,000.00 | 0 | 1,449,141.82 | 237,308.03 |
| 卖出 | 巨化股份 | 229,401.00 | 229,401.00 | 0 | 2,762,865.22 | 62,254.56 |
| 卖出 | 天津港 | 100,000.00 | 100,000.00 | 0 | 1,076,949.26 | 198,904.79 |
| 卖出 | 盐田港 | 170,000.00 | 170,000.00 | 0 | 2,159,557.81 | 311,205.64 |
| 卖出 | 海德股份 | 200,000.00 | 200,000.00 | 0 | 1,805,203.29 | 845,180.94 |
| 卖出 | 隧道股份 | 100,500.00 | 100,500.00 | 0 | 963,029.08 | 21,606.06 |
| 卖出 | 赣粤高速 | 200,000.00 | 200,000.00 | 0 | 2,964,733.58 | 341,823.49 |
| 卖出 | 许继电器 | 100,000.00 | 100,000.00 | 0 | 1,136,702.94 | 213,151.76 |
| 卖出 | 长航凤凰 | 270,000.00 | 270,000.00 | 0 | 1,202,199.63 | 366,281.00 |
| 卖出 | 华西村 | 260,000.00 | 260,000.00 | 0 | 1,540,350.62 | 181,448.68 |
| 卖出 | 外运发展 | 255,300.00 | 255,300.00 | 0 | 2,839,027.11 | 515,629.76 |
| 卖出 | 兰太实业 | 244,000.00 | 244,000.00 | 0 | 1,815,348.77 | 84,915.29 |
| 卖出 | 航天晨光 | 107,108.00 | 107,108.00 | 0 | 1,980,426.92 | 346,738.05 |
| 卖出 | 上海机场 | 150,000.00 | 150,000.00 | 0 | 4,191,304.03 | 1,957,755.11 |
| 卖出 | 嘉宝集团 | 278,550.00 | 278,550.00 | 0 | 2,695,764.87 | 110,761.06 |
| 卖出 | 上石化 | 200,000.00 | 200,000.00 | 0 | 2,145,481.82 | 101,814.44 |
| 卖出 | 粤电力 | 150,000.00 | 150,000.00 | 0 | 1,981,394.10 | -149,233.54 |
| 卖出 | 浙江东方 | 150,000.00 | 150,000.00 | 0 | 1,566,391.80 | 500,357.60 |
| 卖出 | 华东电脑 | 213,000.00 | 213,000.00 | 0 | 1,976,468.32 | 81,083.88 |
| 卖出 | 长江投资 | 50,000.00 | 50,000.00 | 0 | 424,842.41 | -50,396.37 |
| 卖出 | 中纺投资 | 50,000.00 | 50,000.00 | 0 | 432,773.91 | 4,320.53 |
| 卖出 | 深圳机场 | 150,000.00 | 150,000.00 | 0 | 1,153,502.45 | 235,904.05 |
| 合计 | - | - | 0 | 42,736,815.81 | 6,499,457.21 |
报告期内卖出申购取得的新股产生的投资收益总额6,288,422.73元。
7.8.5其他重要事项
√适用□不适用
根据杭国税下发【2008】156号文《关于浙江中大集团股份有限公司要求所得税税前列支的批复》，同意公司2007年度税前列支股权投资损失9,108万元，但每一纳税年度扣除的股权投资损失，不得超过当年实现的股权投资收益和投资转让所得，超过部分可无限期向以后纳税年度结转扣除。
§8 监事会报告
监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。
§ 9 财务报告
9.1 审计意见
| 财务报告 | □未经审计 √审计 |
| 审计意见 | √标准无保留意见 □非标意见 |
| 审计意见全文 | |
| 中国·杭州 中国注册会计师 周祥霞 报告日期：2008年3月29日 | |
审计意见
本公司2007年度财务报告经浙江省天健会计师事务所有限公司审计，中国注册会计师葛徐、周祥霞出具了浙天会审（2008）第698号标准无保留意见的审计报告。
（下转D27版）