房地产市场的宏观调控和开发商资金链的紧张正给私募基金的介入提供机会。昨天，投资研究机构ChinaVenture一份研究报告统计指出，今年第一季度，中国私募股权投资市场共披露案例27起，投资金额23.09亿美元，平均单笔投资金额为8551万美元。其中，房地产、物流以及能源等行业成为私募股权基金的重点投资领域。

　　“房地产对私募股权基金的吸引力依然存在。”研究报告指出，今年一季度房地产行业投资案例数量为4个，投资金额为4.90亿美元，平均单笔投资金额为1.22亿美元。

　　“尽管国家加大对房地产市场的宏观调控，但中国房地产行业巨大的发展潜力以及巨额利润对私募股权基金有着持续的吸引力。”该机构研究员分析表示，直接收购楼宇商铺等资产、参股房地产开发商以及房地产开发项目是私募股权基金进入中国房地产市场的主要投资策略。

　　需要关注的是，在私募股权基金逐步完成在北京、上海、杭州等一线城市房地产市场投资的战略布局之后，二线城市房地产市场广阔的发展前景已经成为私募股权基金竞逐的动力。据报告统计，一季度红杉资本和新世界策略投资发展公司等创投机构向哈尔滨和商业管理公司投资3亿美元。另外，今年一季度物流业也获得私募股权基金的青睐。统计数字显示，一季度，物流行业投资案例数量为2个，投资金额为4.19亿美元。

　　对此，报告分析认为，随着中国经济快速发展，物流基础设施、物流规模不断提高扩大，国内和国际物流量迅速增长。与此同时，我国物流业服务质量和效率尚不能满足市场较高的服务要求，企业对引入信息技术和现代管理理念并且获取长期稳定的资本支持的需求与日俱增。

　　在这种情况下，“中国物流市场的广阔发展前景以及物流企业的高成长性使得物流行业受到私募股权基金青睐。”