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      2008 年 4 月 16 日
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      | C8版：地产投资
    人民币“破7” 楼市拉响热钱“获利退市”预警
    75%受访者不认为二手房市场将回暖
    到底谁先死？
    外资流入内地楼市正酣
    逆势涨3％ 上海高档房均价逼近3万元
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    75%受访者不认为二手房市场将回暖
    2008年04月16日      来源：上海证券报      作者：⊙调查策划：柯鹏 李和裕 统计整理：实习生 朱宇琛
    　　您认为一季度二手房成交量下降的主要原因是什么？

    　　A.买卖双方都在观望价格变动趋势。29%

    　　B.房价太高，超出买方承受能力。71%

    　　C.许多买家等待保障性住房和限价房的入市。0%

    　　您认为上海二手房平均在哪个价位最可接受？

    　　A.每平方米7000元以下。56%

    　　B.每平方米7000-10000元。36%

    　　C.每平方米10000-15000元。8%

    　　您认为二手房市场是否会在近期回暖？

    　　A.会。17%

    　　B.不会。75%

    　　C.说不清。8%

    　　您对目前二手房交易中的第三方资金监管模式是否认同？

    　　A.认同。随着模式的不断完善，资金安全性会日渐增强。67%

    　　B.不认同。不放心目前监管模式的安全性。25%

    　　C.说不清。                                                     8%

    　　⊙调查策划：柯鹏 李和裕

    　　统计整理：实习生 朱宇琛

    　　

    　　年初弥漫市场的观望情绪令业界对今年3、4月份的房地产市场甚为看重，认为其将决定楼市今年一年的走向。由于在3月举办的春季房展会上，成交淡静，买卖双方都在摸底探风，上海楼市走向尚难捉摸，因此，在业界看来，4月11日开幕的一、二手房交易展示会有望传递出较为清晰的市场信号。此次房展会的最大特色是有大量二手房源参展，其中包括不少总价在百万元以内的“亲民”房源，颇受市场关注。此次展会的行情特别是二手房交易情况，会否成为颇具参考性的市场风向标？本周，《上海证券报·地产投资》联合知名房地产门户网站“搜狐网·焦点房地产网”进行了相关调查。

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