“小超人”李泽楷私有化盈大地产（00432.HK）的如意算盘昨告落空。昨日上午，李泽楷旗下电讯盈科（00008.HK）拟私有化盈大地产的议案被独立股东投票否决。而根据香港市场的收购守则规定，如果私有化建议被股东否决，企业1年内不能重提私有化建议。

　　在相关公告还没有刊发前，盈大地产的发言人已对外承认了私有化建议未通过一事，相关股东特别大会也因此中止。此外，有盈大地产的股东在出席当天的法院会议后向媒体透露，私有化建议未通过的原因是“作价太低”。

　　今年2月14日，盈大地产母公司电讯盈科宣布，拟斥资约26.42亿港元私有化旗下地产子公司盈大地产，每股现金作价2.85港元。昨天上午，盈大地产以对私有化建议举行法院会议及股东特别大会为由宣布股票暂停交易，停牌前则收报2.76港元。

　　虽然截至记者发稿，盈大地产还没有公布具体的投票情况，但市场猜测很可能是因高价买入盈大地产股票的美国对冲基金Elliott Capital认为“作价太低”而“一票否决”。此前，有报道称Elliott Capital游说电讯盈科调高出价，但电讯盈科不愿意这么做。

　　业内分析认为，盈大地产私有化的真正决定权早已落入Eliott Capital手中。因为在电讯盈科提出建议私有化盈大地产后，Eliott Capital便斥资6.4亿港元、分6次买入共计4.21亿股盈大地产股票，由此Eliott Capital目前持有了盈大地产16.11%股权。

　　由于香港收购守则规定，以投票权计算，私有化建议必须得到出席股东大会并投票的无利害关系股东或他们的代表最少75%的支持率，并且小股东反对比例不得多于10%，所以独立股东持股量为38.47%的盈大地产哪怕只出现3.847%的反对，李泽楷的私有化就会落空。

　　由此也可见，持有盈大地产16.11%股权的Eliott Capital具备“一票否决权”，而本就想在盈大地产私有化中赚上一笔的Eliott Capital要求李泽楷加价也可让人理解。

　　业内还有分析称，私有化盈大地产对李泽楷来说是桩赚钱的买卖。盈大地产拥有香港特区政府数码港项目的开发权，并拥有附近的贝沙湾住宅开发项目，在卖出贝沙湾项目后，盈大地产将拥有大量现金；上周，盈大地产还公告称，有买家正在洽购其拥有的北京盈科中心，预期净收购价在41.03亿港元上下，一旦交易达成对李泽楷来说又是一大笔收入。