荣盛房地产发展股份有限公司
2008年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3 公司全体董事亲自出席了本次审议季度报告的董事会。
1.4 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.5 公司负责人耿建明、主管会计工作负责人刘山及会计机构负责人（会计主管人员）冯全玉声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
| 本报告期末 | 上年度期末 | 增减变动（％） | |
| 总资产 | 4,914,269,452.90 | 4,840,309,447.63 | 1.53% |
| 所有者权益（或股东权益） | 1,864,093,517.69 | 1,756,788,142.60 | 6.11% |
| 股本 | 400,000,000.00 | 400,000,000.00 | 0.00% |
| 每股净资产 | 4.66 | 4.39 | 6.15% |
| 本报告期 | 上年同期 | 增减变动（％） | |
| 营业总收入 | 450,289,038.35 | 80,210,719.25 | 461.38% |
| 净利润 | 107,305,375.09 | 6,177,684.48 | 1,636.98% |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -424,462,896.22 | -77,766,489.79 | 445.82% |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | -1.06 | -0.24 | 347.96% |
| 基本每股收益 | 0.27 | 0.02 | 1,250.00% |
| 稀释每股收益 | 0.27 | 0.02 | 1,250.00% |
| 净资产收益率 | 5.76% | 1.03% | 4.73% |
| 扣除非经常性损益后的净资产收益率 | 5.76% | 1.09% | 4.67% |
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额 | ||
| 非流动资产处置损益净额 | -12,075.00 | ||
| 营业外收支净额 | -11,400.77 | ||
| 合计 | -23,475.77 | ||
2.2 报告期末股东总数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 股东总数 | 29,406 | ||
| 前10名无限售条件股东持股情况 | |||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 | |
| 中国工商银行－宝盈泛沿海区域增长股票证券投资基金 | 4,194,640 | 人民币普通股 | |
| 中国工商银行－天弘精选混合型证券投资基金 | 2,657,965 | 人民币普通股 | |
| 中国建设银行－中小企业板交易型开放式指数基金 | 1,124,534 | 人民币普通股 | |
| 鸿飞证券投资基金 | 918,100 | 人民币普通股 | |
| 青岛海尔新经济咨询有限公司 | 424,864 | 人民币普通股 | |
| 蔡爽 | 380,600 | 人民币普通股 | |
| 中国工商银行－易方达价值成长混合型证券投资基金 | 259,290 | 人民币普通股 | |
| 刘修志 | 209,600 | 人民币普通股 | |
| 谢军 | 207,433 | 人民币普通股 | |
| 王珏 | 200,000 | 人民币普通股 | |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 未知前10名无限售条件股股东之间是否存在关联关系，也未知该无限售条件股东之间是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。 | ||
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
| 13、报告期营业外收入333,267.80元，比去年同期数34,378.11元增加869.42%，主要原因是去年同期基数较小，本期工程质量扣款增加所致； 14、报告期所得税费用37,294,761.72元，比去年同期数3,492,362.53元增加967.89%，主要原因是去年同期基数较小，本期利润总额增加所致。 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
| 1、公司控股股东荣盛控股股份有限公司、主要股东荣盛建设工程有限公司、实际控制人耿建明先生在公司上市前分别承诺，在作为公司控股股东、主要股东、实际控制人期间，不直接或间接从事与公司及其控股子公司现有及将来从事的业务构成同业竞争的任何活动，并愿对违反上述承诺而给公司造成的经济损失承担赔偿责任。报告期，荣盛控股股份有限公司、荣盛建设工程有限公司、耿建明先生均严格遵守上述承诺。 ２、公司股东荣盛控股股份有限公司、荣盛建设工程有限公司、耿建富及实际控制人耿建明先生在公司上市前均承诺，自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理其持有的公司股份，也不由公司收购该部分股份。其他上市前的股东承诺，自公司股票上市之日起十二个月内不转让其持有的公司股份。报告期，上述股东均严格遵守相关承诺。 |
3.4 对2008年1-6月经营业绩的预计
单位：（人民币）元
| 2008年1-6月预计的经营业绩 | 归属于母公司所有者的净利润比上年同期增长50%以上 | |
| 公司预计，2008年1-6月，归属于母公司所有者的净利润比上年同期增长300%-350%。 | ||
| 2007年1-6月经营业绩 | 归属于母公司所有者的净利润： | 49,201,260.52元 |
| 业绩变动的原因说明 | 报告期内，公司结算面积及销售价格较上年同期均有较大幅度的增长。 | |
3.5 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
荣盛房地产发展股份有限公司
董事长：耿建明
二ＯＯ八年四月二十一日