2008年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人纪向群先生、主管会计工作负责人徐明先生及会计机构负责人（会计主管人员）潘翠英女士声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种：人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |||
| 总资产(元) | 9,981,655,609.02 | 9,619,876,376.80 | 3.76 | ||
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 2,376,748,203.13 | 2,349,009,617.16 | 1.18 | ||
| 归属于上市公司股东的每股净资产(元) | 4.853 | 4.796 | 1.18 | ||
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -493,234,275.03 | 46.00 | |||
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元) | -1.01 | 46.00 | |||
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |||
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 27,738,585.97 | 27,738,585.97 | 46.42 | ||
| 基本每股收益(元) | 0.0566 | 0.0566 | 36.39 | ||
| 扣除非经常性损益后基本每股收益(元) | 0.0526 | 0.0526 | 28.29 | ||
| 稀释每股收益(元) | 0.0566 | 0.0566 | 36.39 | ||
| 全面摊薄净资产收益率(%) | 1.167 | 1.167 | 上升0.064个百分点 | ||
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) | 1.083 | 1.083 | 下降0.009个百分点 | ||
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额(元) | ||||
| 处置长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产、其他长期资产产生的损益 | 550.00 | ||||
| 各种形式的政府补贴 | 1,801,125.00 | ||||
| 扣除公司日常根据企业会计制度规定计提的资产减值准备后的其他各项营业外收入、支出 | 197,704.61 | ||||
| 合计 | 1,999,379.61 | ||||
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 46,210 | ||
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | |||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 | |
| 中国光大银行股份有限公司－光大保德信量化核心证券投资 | 18,397,279 | 人民币普通股 | |
| 苏州新区创新科技投资管理有限公司 | 11,800,000 | 人民币普通股 | |
| 兴业银行股份有限公司－光大保德信红利股票型证券投资基金 | 10,674,064 | 人民币普通股 | |
| 招商银行股份有限公司－光大保德信优势配置股票型证券投资基金 | 9,988,480 | 人民币普通股 | |
| 中国建设银行－华宝兴业收益增长混合型证券投资基金 | 8,380,000 | 人民币普通股 | |
| 上海浦东发展银行－长信金利趋势股票型证券投资基金 | 7,999,957 | 人民币普通股 | |
| 中国农业银行－长信银利精选证券投资基金 | 5,558,127 | 人民币普通股 | |
| 中国建设银行－华宝兴业行业精选股票型证券投资基金 | 5,369,694 | 人民币普通股 | |
| MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC. | 3,798,013 | 人民币普通股 | |
| 中国民生银行股份有限公司－华商领先企业混合型证券投资基金 | 3,599,830 | 人民币普通股 | |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
| 项目 | 期末余额（元） | 期初余额（元） | 变动比例（％） |
| 货币资金 | 563,305,127.89 | 828,426,006.70 | -32.00 |
| 应付利息 | 904,322.83 | 8,390,118.67 | -89.22 |
| 长期借款 | 1,580,000,000.00 | 1,180,000,000.00 | 33.90 |
| 项目 | 本期数 | 上年同期数 | 变动比例 |
| 管理费用 | 27,359,333.99 | 19,482,929.97 | 40.43 |
| 财务费用 | 3,891,685.64 | 15,890,702.40 | -75.51 |
| 投资收益 | 739,103.76 | 2,830,197.18 | -73.89 |
| 净利润 | 27,738,585.97 | 18,943,917.54 | 46.42 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -493,234,275.03 | -913,356,340.81 | 46.00 |
说明：
（1）报告期末，由于受一季度销售回笼资金减少影响，以及由于支付项目工程款及土地款，期末货币资金比期初下降32.00%；
（2）报告期内，公司偿付了预提的贷款利息，应付利息期末余额比期初下降89.22%；
（3）报告期内，公司为项目建设资金需求，同时为进一步优化债务结构，新增长期贷款40000万元，长期借款比期初增长33.90%；
（4）报告期内，主要是由于公司去年经济效益良好，增加了对所属企业主要管理人员的考核奖励；同时公司的用工成本不断增加，管理费用同比增长40.43%；
（5）报告期内，公司收到财政给予的动迁房项目贴息，同时在建项目增多，利息资本化增加，财务费用同比下降75.51%；
(6) 报告期内，公司参股的自来水公司，由于新建的第二自来水厂投入运营，折旧大幅度增加，售水量尚未达到盈亏平衡点，一季度亏损，使公司投资收益同比下降73.89%；
⑺ 报告期内，公司经营性净现金流量比去年同期增加42012.2万元，主要是去年一季度土地款支付较为集中，而本报告期该项支出同比减少所引起的。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
●苏州高新及新港公司参与发起成立“苏州高新商旅发展有限公司”
经公司2008年3月7日召开的第五届董事会第十一次会议及2008年4月10日召开的2007年度股东大会审议通过，同意本公司、新港公司与苏高新集团以名下不动产作价及现金出资相结合的方式，共同发起成立苏州高新商旅公司，商旅公司注册资本50000万元人民币，该公司将负责对狮山广场商业地产项目的开发。商旅公司现已完成工商注册登记，本公司、新港公司与苏高新集团持有该公司股权比例分别为20%、40%、40%，本公司及下属控股子公司新港公司合计持有苏州高新商旅公司股权比例超过50%。
共同发起设立苏州高新商旅公司，有利于加速公司存量商业地产资源的盘活与整合，通过建立专业、高效的商业地产运作平台，以推动公司房地产业务的业态提升以及产业升级。
●苏州高新整体转让持有苏州钻石金属粉有限公司股权
经公司2008年3月7日召开的第五届董事会第十一次会议及2008年4月10日召开的2007年度股东大会审议通过，同意本公司拟向环保产业园转让所持有金粉公司全部83.16%的股权，股权转让价格为6777.54万元。
转让金粉公司股权，有利于公司原有工业生产型资产的剥离，通过体系内商业资源的优化配置，以实现公司整体价值体系的再造与优化。该事项尚需得到环保产业园有关股东方的批准并履行相关主管部门的必要操作规程。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
| 股东名称 | 承诺事项 | 承诺履行情况 |
| 苏州高新区经济发展集团总公司 | 承诺自所持有的非流通股份获得上市流通权开始，在十二个月内不上市交易或者转让；承诺在上述十二个月承诺期满后，其所持股份在二十四个月内不上市交易；承诺在上述三十六个月承诺期内，所持股份比例不低于35%；承诺在上述三十六个月承诺期期满后十二个月内，不低于因公告被确定为进行股权分置改革而停牌的停牌日前一交易日收盘价减持（若自股权分置改革方案实施之日起至出售股份期间有派息、送股、资本公积转增股份等除权事项，应对该价格进行除权处理）。 | 严格履行了承诺 |
| 苏州高新区经济发展集团总公司 | 2007年10月23日，公司非公开发行股票圆满完成，苏州高新区经济发展集团总公司承诺本次认购的股份1229 万股自2007年10月23日起三十六个月内不上市交易或者转让。 | 严格履行了承诺 |
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 证券投资情况
□适用 √不适用
苏州新区高新技术产业股份有限公司
法定代表人：纪向群
2008年4月23日