1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

1.2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。

1.3

未出席董事姓名	未出席会议原因	受托人姓名
孙瑜	工作原因	孟祥科

1.4 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。

1.5 公司董事长赵健、总经理孟祥科、主管会计工作负责人宋英杰及会计机构负责人宋英杰声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标

单位：（人民币）元

	本报告期末	上年度期末	增减变动（％）
总资产	2,913,589,133.88	2,925,632,248.81	-0.41%
所有者权益（或股东权益）	473,658,472.53	483,272,425.58	-1.99%
每股净资产	0.92	0.94	-2.13%
	本报告期	上年同期	增减变动（％）
净利润	-7,852,045.23	-4,869,608.69	-61.25%
经营活动产生的现金流量净额	-32,055,192.79	87,306,095.26	-136.72%
每股经营活动产生的现金流量净额	-0.06	0.17	-135.29%
基本每股收益	-0.015	-0.01	-66.67%
稀释每股收益	-0.015	-0.01	-66.67%
净资产收益率	-1.66%	-1.15%	-0.51%
扣除非经常性损益后的净资产收益率	-2.20%	-1.81%	-0.39%

非经常性损益项目

单位：（人民币）元

非经常性损益项目	年初至报告期期末金额
股权处置收益	1,761,907.82
其他营业外收入	811,575.86
其他营业外支出	-11,188.00
合计	2,562,295.68

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位：股

股东总数	61,513
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称	持有无限售条件股份数量	股份种类
天津南开戈德集团有限公司	29,512,242	人民币普通股
天津南开生物化工有限公司	25,635,879	人民币普通股
华夏大盘精选证券投资基金	13,106,802	人民币普通股
华安创新证券投资基金	6,800,000	人民币普通股
天津现代居然之家家具有限公司	6,694,353	人民币普通股
山东鲁能恒源置业有限公司	4,241,500	人民币普通股
益民创新优势混合型证券投资基金	3,740,000	人民币普通股
余金国	3,662,632	人民币普通股
华夏平稳增长混合型证券投资基金	3,422,871	人民币普通股
银华优势企业（平衡型）证券投资基金	3,000,000	人民币普通股

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

□ 适用 √ 不适用

3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

□ 适用 √ 不适用

3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

□ 适用 √ 不适用

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

√ 适用 □ 不适用

由于公司销售商品房至下一报告期末仍不能竣工，预计年初至下一报告期期末累计净利润可能亏损。

3.5 其他需说明的重大事项

3.5.1 证券投资情况

□ 适用 √ 不适用

3.5.2 持有其他上市公司股权情况

√ 适用 □ 不适用

单位：（人民币）元

证券代码	证券简称	初始投资金额	占该公司股权比例	期末账面值	报告期损益	报告期所有者权益变动
600821	津劝业	450,000.00	0.11%	5,047,372.64	0.00	0.00
600082	海泰发展	328,038.15	0.10%	2,235,006.65	0.00	0.00
600800	S*ST磁卡	275,555.56	0.08%	6,336,000.00	0.00	0.00
合计		1,053,593.71	-	13,618,379.29	0.00	0.00

3.5.3 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表

本报告期没有接待投资者实地调研和书面问询。

天津广宇发展股份有限公司

董事会

2008年4月26日

　　证券代码：000537     证券简称：广宇发展         公告编号：2008-012

　　天津广宇发展股份有限公司

　　2008年第一季度报告