北京天桥北大青鸟科技股份有限公司重大资产出售及向特定对象发行股份购买资产暨关联交易预案

释 义

除非文意另有所指，下列词语具有如下含义：

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第一节 青鸟天桥基本情况

一、公司概况

公司名称：北京天桥北大青鸟科技股份有限公司

注册地址：北京市崇文区永内大街1号

证券简称：ST天桥

证券代码：600657

法定代表人：徐袛祥

注册资本：497,034,936元

税务登记证号：110103101530182（京国税），110103101530182000（京地税）

上市地点：上海证券交易所

办公地点：北京市海淀区成府路207号北大青鸟楼

邮政编码：100871

网址：www.jbbis.com.cn

电子信箱：jbtq@jbbis.com.cn

经营范围：互联网信息服务；货物进出口；技术进出口；代理进出口；技术开发；技术转让；技术服务；技术咨询；销售计算机软硬件、通讯设备（不含无线电发射设备）、机电产品、机房设备、环保设备、电子产品及本公司开发后的产品。

二、公司设立及历次股本变动情况

（一）公司设立情况

青鸟天桥原名为北京市天桥百货股份有限公司，其前身北京天桥百货商场成立于1953年，1984年7月20日发起设立了中国改革开放以来第一家正式注册的股份制企业，1993年5月经北京市经济体制改革委员会京体改委字（1993）第43号文批准，股票发行经中国证券监督管理委员会证监发审字（1993）6号文复审通过，股票上市申请经上海证券交易所上证上函（93）第2032号文审核批准，同意天桥百货作为规范的社会募集公司向社会公开发行股票，发行后总股本为47,435,468股，同时股票在上海证券交易所挂牌交易。

1999年4月14日，北大青鸟入主后，公司更名为北京天桥北大青鸟科技股份有限公司。

（二）历次股本变动情况

1、 1994年1月公司实施每10股送2股、配售8股方案后，股本增至76,318,933股。

2、 1998年4月公司实施每10股送2股方案后，股本增至91,582,720股。

3、 1999年4月公司实施每10股送3股方案后，股本增至119,057,536股。

4、 2000年9月公司实施每10股配售3股方案后，股本增至137,752,179股。

5、 2001年10月公司实施每10股转增3股方案后，股本增至179,077,832股。

6、 2003年7月，公司实施每10股派送红股2股，每10股转增5股的利润分配和资本公积金转增股本方案，公司股本变更为304,432,315股。

7、 2006年7月，公司进行股权分置改革工作，股改对价为10送2.86股（资本公积金定向向流通股每10股转增11股），2006年7月24日，股东大会通过了股改方案，2006年8月4日，股改对价到账，公司总股本增至497,034,936股。

三、股权分置改革相关承诺

公司股改实施时间为2006年8月4日，其相关承诺及履行情况如下：

1、按照《上市公司股权分置改革管理办法》等法律、法规的规定，公司的相关非流通股股东做出法定承诺。

股东履行承诺情况：除公司原第一大股东北大青鸟持有的63,578,766股股权被法院依法拍卖的情况外，相关股东均履行了其做出的承诺。

2、公司原第一大股东北大青鸟和第二大股东北京崇远投资经营公司（以下简称“崇远投资”）做出额外承诺：

如对于未对股权分置改革方案表示意见或表示反对意见的非流通股股东以书面方式明确表示反对本次改革方案且明确要求取得应获得的转增股份，北大青鸟、崇远投资承诺，可根据该股东与北大青鸟、崇远投资达成的代为垫付对价协议，由北大青鸟、崇远投资代为垫付对价。现暂未联系到或未明确表示同意本股权分置改革方案的部分非流通股股东，若在自本次股权分置改革方案实施之日起至该部分非流通股股东所持股份12个月限售期满之前，以书面方式明确表示反对本次改革方案且明确要求取得应获得的转增股份，则北大青鸟、崇远投资承诺将该部分股东已按比例承担的对价安排予以返还。被垫付对价的股东在办理其持有的附限售条件的股份上市流通时，必须先归还北大青鸟、崇远投资代为垫付的股份及其孳息，并经北大青鸟、崇远投资同意后，由公司董事会向上海证券交易所提出该等股份的流通申请。

股东履行承诺情况：截至本报告书签署之日，公司未发生相关股东要求垫付对价。

四、公司业务构成及最近三年主营业务的变化情况

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续前表：

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公司最近三年内没有发生主营业务变更，公司为提供专业化、品牌化应用集成和软件服务的“完整解决方案与应用服务提供商”。

五、公司重大资产重组情况

（一）控股股东变更情况

1、1998年12月30日，北大青鸟通过协议方式受让公司法人股共计15,349,870股，占公司总股本的16.76%，代替北京市崇文区国有资产经营公司（后更名为北京崇远投资经营公司）成为公司第一大股东。天桥百货更名为北京天桥北大青鸟科技股份有限公司。

2、2007年2月15日，东方国兴通过司法拍卖方式获得北大青鸟持有的公司63,578,766股，占公司总股本的12.79%，成为公司第一大股东。东方国兴竞拍股权的资金来源系向北大青鸟实质控制的知在教育的借款。

（二）近五年公司重大资产重组情况

1、2005年7月，公司董事会审议通过了先行购买上海北大青鸟企业发展有限公司持有的麦科特光电股份有限公司29.9%股权及相关债权再行转让上海北大青鸟企业发展有限公司100%股权的决议。该项重大资产重组于2006年2月获得中国证监会批准，2006年5月完成工商变更登记手续。

2、2006年12月，公司董事会审议通过了先行购买麦科特光电股份有限公司持有的部分主营业务资产再行转让麦科特光电股份有限公司29.9%股权及收回相关债权的决议。该项重大资产重组于2007年7月获得中国证监会批准。

六、公司最近三年主要财务数据

（一）最近三年合并报表主要财务数据

1、合并资产负债表主要财务数据单位：万元

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2、合并利润表主要财务数据单位：万元

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3、合并现金流量表主要财务数据单位：万元

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（二）最近三年母公司主要财务数据

1、母公司资产负债表主要财务数据单位：万元

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2、母公司利润表主要财务数据单位：万元

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3、母公司现金流量表主要财务数据单位：万元

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（三）最近三年非经常性损益明细表单位：万元

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七、公司股本结构

截止本报告书签署日，公司的股本结构如下：

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八、公司当前控股股东及实际控制人情况

（一）控股股东东方国兴

1、基本情况

公司名称：北京东方国兴建筑设计有限公司

法定代表人：邵春明

注册资本：48万元

成立日期：1993年4月13日

主营范围：建筑设计

截至2007年12月31日，东方国兴总资产为351.58万元，净资产为32.68万元。2007年实现主营业务利润129.15万元，净利润30万元。以上数据未经审计。

根据东方国兴2007年第七次股东会决议及分立协议，其以存续分立的方式进行了分立。东方国兴为存续公司，新设立了东方科技，东方科技于2007年11月7日成立。东方科技的股东结构与东方国兴完全相同。按照分立协议，东方国兴原持有的本公司63,578,766股股权由东方科技持有，知在教育于2006年12月6日与东方国兴签署的借款协议项下的86,017,825元债务由东方科技承接。

截止本报告书签署日，东方国兴所持有的本公司上述股权尚未过户给东方科技，股份数量没有变化，也无质押、冻结、查封及其他妨碍股份过户的情况。

2、主要股东情况

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（二）实际控制人朱小洁女士

公司实际控制人为朱小洁女士。

朱小洁女士：1979年出生，身份证号码：150402197910240345，长期居住地：北京市，未取得其他国家或地区永久居留权，于2007年通过受让东方国兴原有股东的部分股权成为东方国兴的第一大股东。

（三）产权及控制关系图

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九、公司前十大股东情况

截至2007年12月31日，公司前十名股东及其持股数量和比例情况如下：

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第二节 本次交易对方基本情况

一、资产出售对方基本情况

本次资产出售的交易对方为东方国兴或具有承接能力的第三方，东方国兴基本情况具体请参阅“第一节 青鸟天桥基本情况/八、公司当前控股股东及实际控制人情况”部分。

二、本次发行对方基本情况

本次向特定对象发行股份的交易对方包括信达投资及其控股子公司深圳建信和海南建信，以及正元投资和赣粤高速等五家企业。本次发行的交易对方的基本情况如下：

（一）信达投资

1、基本情况

公司名称：信达投资有限公司

企业类型：一人有限责任公司

注册资本：200,000万元

注册地址：北京市西城区西长安街28号

法定代表人：陈玉华

营业期限：50年

企业法人营业执照注册号：1000001003400

税务登记证号：京税证字110102710926844号

经营范围：实业项目、房地产、高新技术开发项目的投资；高新技术开发、转让、技术服务；资产受托管理；资产托管、重组、财务管理的咨询、策划；经济信息咨询；机械电子设备、汽车租赁。

2、历史沿革

信达投资于2000年8月成立，在国家工商行政管理总局注册登记，控股股东为中国信达。信达投资目前已发展成为以房地产开发为主导产业，集酒店经营和投资业务为一体的大型综合性企业集团。2008年4月，信达投资的其他股东将所持信达投资股权全部转让给中国信达，并办理工商变更登记手续，信达投资成为中国信达的全资子公司。

3、最近三年主要财务指标

根据中瑞岳华会计师事务所、首华立信会计师事务所分别出具的中瑞岳华审字（2008）第13496号、首华审字（2007）第007号和首华审字（2006）第016号审计报告，信达投资的主要财务数据如下：

（1）资产负债表主要数据单位：万元

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（2）利润表主要数据单位：万元

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4、历次注册资本变动情况

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5、主要资产、业务概况

（1）主要业务发展概况

信达投资从事的主要业务包括房地产开发、酒店经营和投资业务。具体产业经营状况如下：

①房地产开发业务

信达投资坚持“稳健经营，稳步发展”的方针，在房地产业务方面统筹规划，科学决策，优化布局，严格项目管理，创新营销模式，不断推进房地产开发与物业经营的良性互动，房地产业务步入良性发展轨道。截至2007年底，房地产开发在建面积135.79万平方米，可供直接开发土地储备288.92万平方米，相应的规划建筑面积411.58万平方米。

②酒店经营业务

酒店经营以“结合星评工作，提高管理水平，提升服务质量，实现酒店硬件与软件水平的同步提高”为中心，持续进行更新改造，提高服务品质，优化营销策略，完善激励机制，管理水平不断提高，经营收入稳步增长。2007年，信达投资下属4家酒店企业实现收入4.7亿元，净利润3,597万元。

③投资业务

信达投资通过资本运营、战略投资等多种形式开展投资业务，取得较好业绩。

（2）产业结构和控制关系

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（3）关联企业基本情况

①控股公司

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②共同控制

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③参股公司

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④持有其他上市公司5%以上股权的情况

截止2008年4月25日，信达投资直接或间接持5%以上股份的上市公司共有4家，具体情况为：

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6、最近三年信达投资房地产业务汇总表单位：万平方米

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7、实际控制人介绍

（1）基本情况介绍

中国信达系经国务院以及中国人民银行批准，并在国家工商行政管理总局注册登记成立的国有大型非银行金融机构，于1999年4月20日在北京正式成立。注册资本金为100亿元，注册资本金来源为财政部全额划拨。公司性质为有限责任公司（国有独资）。

（2）股权结构图

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（3）全资及控股子公司基本情况

中国信达全资及控股子公司包括信达投资、华建国际集团有限公司、中润经济发展有限责任公司、信达澳银基金管理有限公司、信达证券股份有限公司、汇达资产托管有限责任公司。

中国信达全资及控股子公司的基本情况如下：

①信达投资有限公司

具体请参阅本节“二、本次发行对方基本情况/（一）信达投资”部分。

②华建国际集团有限公司

华建国际集团有限公司注册于香港，地址为香港金钟夏壳道18号海富中心1座11楼1101室，注册资本100万元，中国信达持有华建国际集团有限公司100%股权，净资产14.5亿元。法定代表人陈孝周。主要经营范围包括：资本市场业务、资产管理业务、投融资业务及实业投资。证券投资、资产管理委托业务、中介咨询业务、房地产及相关产业投资、不良资产处置、债转股、企业购并、资产重组等业务。

③中润经济发展有限责任公司

中润经济发展有限责任公司成立于1996年5月8日，住所为北京市西城区三里河东路5号，法定代表人徐世忠，注册资本3,000万元，中国信达持股90%。经营范围包括：实业开发与投资；农业开发建设与投资；高新技术开发、投资与转让等。

④信达澳银基金管理有限公司

信达澳银基金管理有限公司于2006年4月14日经中国证监会批准设立，6月5日注册成立，住所为深圳市深南大道7088号招商银行大厦24层，注册资本1亿元，为中外合资经营公司，中国信达持股54%，合资方澳大利亚首域集团（Colonial First State Group Limited）持股46%，法定代表人何加武。经营范围包括：基金管理业务；发起和设立基金；在中国证监会批准的前提下，从事中国法律法规允许的、股东会批准开展的其他业务。

⑤信达证券股份有限公司

信达证券股份有限公司成立于2007年9月4日，住所为北京市西城区三里河东路5号中商大厦10层，法定代表人张志刚，注册资本15.11亿元。其股权结构为：中国信达持股99.27%，中海信托股份有限公司持股0.6%，中国中材集团公司持股0.13%。经营范围包括：证券经纪；证券投资咨询；与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问；证券承销与保荐。

⑥汇达资产托管有限责任公司

汇达资产托管有限责任公司成立于2005年8月1日，住所为北京市西城区三里河东路5号。注册资本1亿元。其股权结构为：中国信达持股90%，中润经济发展有限责任公司持股10%。经营范围包括：债务重组、资产处置等。

（4）持有其他上市公司5%以上股权的情况（资本金项下）

中国信达通过华建国际集团有限公司及其子公司Catic ltd持有银建国际22.90%股权。银建国际为香港上市公司，股票代码为0171。

中国信达持有江苏连云港港口股份有限公司16.94%。

（二）深圳建信

1、基本情况

公司名称：深圳市建信投资发展有限公司

企业类型：有限责任公司（法人独资）

注册资本：4,000万元

注册地址：深圳市罗湖区宝安南路2014号振业大厦19楼C、H室

法定代表人：宁桂兰

营业期限：20年

企业法人营业执照注册号：440301103265402

税务登记证号：440300192223099

经营范围：兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；信息咨询（不含限制项目）；调查、评估、策划、企业组织设计和股份制设计；市场调查和交易信函；股票信用调查与信用评估；企业和项目筹资服务；企业财务及经营管理咨询；投资业务培训。进出口业务（按深贸进准字［2001］0250号经营）。

2、历史沿革

深圳建信创建于1993年4月，前身为深圳市建信投资服务公司，初始注册资本500万元。1997年7月，深圳建信改制为有限责任公司，注册资本增加到1,500万元。2000年12月增资到2,500万元。2004年4月，公司注册资本增加到4,000万元。2008年4月，信达投资对下属子公司股权结构进行了调整，深圳建信成为信达投资的全资子公司。

3、最近三年主要财务指标

（1）资产负债表主要数据单位：万元

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（2）利润表主要数据单位：万元

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4、历次注册资本变动情况

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5、股权结构

深圳建信是信达投资的全资子公司。

6、主要资产、业务概况

（1）主要业务发展概况

2004年，深圳建信开始向房地产业务转型。合肥格兰云天项目是深圳建信通过全资子公司合肥润信参与经营开发的房地产项目。该项目占地12.83万平方米，总建筑面积20.89万平方米，于2006年4月正式开工，2006年9月开始销售，已成为了当地该区域的明星楼盘。截至2007年底，公司房地产开发竣工面积5.79万平方米，在建面积7.82万平方米。

（2）目前关联企业基本情况

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（三）海南建信

1、基本情况

公司名称：海南建信投资管理股份有限公司

企业类型：股份有限公司

注册资本：11,250万元

注册地址：海口市文华路8号建信大厦19层

法定代表人：周立武

营业期限：50年

企业法人营业执照注册号：4600001001445

税务登记证号：琼税证字46010028400968x号

经营范围：股权投资与管理，产权收购兼并与经营，高科技产业投资，实业投资，房地产开发经营，投资信息咨询，计算机软件开发及经营，项目策划咨询，旅游项目开发、经营。

2、历史沿革

海南建信于2000年10月经琼股办（2000）第63号文批准改制设立，前身为海南建信实业开发公司。2008年4月，信达投资对下属子公司股权结构进行了调整，调整后信达投资持股94.2%，深圳建信持股5.8%。

3、最近三年主要财务指标

根据海南海昌会计师事务所出具的海昌审字（2008）第001025号、海昌审字（2007）第001032号和海昌审字（2006）第002009号审计报告，主要财务数据如下：

（1）资产负债表主要数据单位：万元

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（2）利润表主要数据单位：万元

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4、历次注册资本变动情况

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5、主要资产、业务概况

（1）主要业务发展概况

海南建信以房地产投资为主业，还涉及证券、农业、旅游开发、酒店、城市基础设施建设等领域。公司坚持自主开发与资产收购并举的经营模式，对核心业务坚持控股经营，实行高度集中化管理；对核心业务以外领域以策略性投资为主，经营业绩连续多年位居海南省30多家非上市股份公司前列。

（2）产业结构和控制关系

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（3）关联企业基本情况

①控股公司

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②共同控制

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③参股公司

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注1：尽管海南建信持有广州立成50%的股权，但广州立成的经营与决策由持有其40%股权的上海立人所控制，因此广州立成作为海南建信的参股子公司进行列示。

（四）正元投资

1、基本情况

公司名称：正元投资有限公司

企业类型：有限责任公司

注册资本：30亿元

实收资本：6亿元

注册地址：包头稀土高新区万达孵化A－220

法定代表人：侯琦

成立日期：2008年3月28日

营业期限：2008年3月28日至2028年3月27日

企业法人营业执照注册号：150208000004952

税务登记证号：内地税字150240670692229号

内国税字150240670692229号

经营范围：企业资金管理、企业收购策划、运作，引进资金投资开发项目，房地产投资（国家法律法规规定应经审批的未获审批前不得经营）。

1、 股权关系结构图

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3、第一大股东情况

公司名称：上海北大科技实业有限公司

企业类型：有限责任公司（国内合资）、外商投资企业投资

注册资本：1,000万元

注册地址：上海市青浦区朱家角镇新溪路48号

法定代表人：许振东

营业期限：1994年12月15日至不约定期限

企业法人营业执照注册号：3102291015575

税务登记证号：310229133831641

经营范围：计算机软、硬件及其应用系统的开发，机电设备、通讯设备的技术开发（涉及行政许可的，凭许可证经营）。

4、实际控制人

上海北大科技实业有限公司的控股股东为知在教育。知在教育的控股股东为北京北大青鸟有限责任公司，其实际控制人为教育部。

因此，正元投资的实际控制人为教育部。

5、上海北大科技实业有限公司最近三年主要财务指标（未经审计）

（1）资产负债表主要数据单位：万元

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（2）利润表主要数据单位：万元

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（五）赣粤高速

1、基本情况

公司名称：江西赣粤高速公路股份有限公司

简称：赣粤高速

证券代码：600269

企业类型：股份有限公司

注册资本：1,167,667,479元

注册地址：南昌市高新技术开发区火炬大街199号赣能大厦

主要办公地址：南昌市高新技术开发区火炬大街199号赣能大厦

南昌市西湖区朝阳洲中路367号赣粤大厦

法定代表人：黄铮

成立日期：1998年3月31日

营业期限：永久存续

企业法人营业执照注册号：3600001131415

税务登记证号：赣地税直字360102705501796号

经营范围：项目融资、建设、经营、管理、公路、桥梁和其他交通基础设施的投资、建设、管理、收费、养护管理及公路、桥梁和其他交通基础设施的附属设施的开发、经营；高等级公路通讯、监控、收费系统及其设备、交通配套设施的生产、加工、销售及施工；交通工程咨询；苗圃和园林绿化；筑路材料加工和经营。

2、产权控制关系图

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3、最近三年主要财务指标

（1）资产负债表主要数据单位：万元

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（2）利润表主要数据单位：万元

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(下转D18版)

上市公司/本公司/ ST天桥/青鸟天桥	指	北京天桥北大青鸟科技股份有限公司
ST华光	指	潍坊北大青鸟华光科技股份有限公司
北大青鸟	指	北京北大青鸟有限责任公司
天桥百货	指	北京市天桥百货股份有限公司
东方国兴	指	北京东方国兴建筑设计有限公司
东方科技	指	北京东方国兴科技发展有限公司
知在教育	指	北京知在教育技术服务有限公司
中国信达	指	中国信达资产管理公司
信达投资	指	信达投资有限公司
深圳建信	指	深圳市建信投资发展有限公司
海南建信	指	海南建信投资管理股份有限公司
正元投资	指	正元投资有限公司
赣粤高速	指	江西赣粤高速公路股份有限公司
上海信达	指	上海信达银泰置业有限公司
宁波信达	指	宁波信达中建置业有限公司
安徽信达	指	安徽信达房地产开发有限公司
嘉兴信达	指	嘉兴市信达建设房地产开发有限公司
青岛信达	指	青岛信达荣昌置业集团有限公司
新疆信达	指	新疆信达银通置业有限公司
台州信达	指	台州信达置业有限公司
吉林信达	指	吉林信达金都置业有限公司
上海立人	指	上海立人投资管理有限公司
广州立成	指	广州立成投资发展有限公司
合肥润信	指	合肥润信房地产开发有限公司
海南院士村	指	海南院士村开发建设有限公司
同达股份	指	上海同达创业投资股份有限公司
银建国际	指	银建国际实业有限公司
本次拟购买资产	指	信达投资、深圳建信、海南建信、正元投资和赣粤高速所持有的上海信达、宁波信达、安徽信达、嘉兴信达、青岛信达、新疆信达、台州信达、吉林信达、上海立人、合肥润信、海南院士村的股权
本次交易	指	北京天桥北大青鸟科技股份有限公司重大资产出售及向特定对象发行股份购买资产暨关联交易
本次重大资产出售/本次资产出售	指	青鸟天桥将指定资产出售给东方国兴或有承接能力的第三方之事宜
本次发行/向特定对象发行股份	指	本公司向特定对象发行股份购买资产事项
本报告/本报告书	指	北京天桥北大青鸟科技股份有限公司重大资产出售及向特定对象发行股份购买资产暨关联交易预沟通申请报告
《上市规则》	指	《上海证券交易所股票上市规则》
《公司法》	指	《中华人民共和国公司法》
《证券法》	指	《中华人民共和国证券法》
中国证监会	指	中国证券监督管理委员会
上交所、交易所	指	上海证券交易所
元	指	人民币元

分行业	营业收入（万元）			营业成本（万元）
	2007年	2006年	2005年	2007年	2006年	2005年
工业	9.23	730.44	937.64	8.72	395.31	559.25
商品零售业	1,933.40	1,266.15	1,686.55	1,621.12	1,017.39	1,510.58
信息技术业	116,913.56	95,375.70	87,299.68	96,641.99	83,949.06	77,959.14
光学产品	4,259.60	21,725.87	31,658.05	4,060.29	21,897.05	30,912.85
物业服务	-	135.28	322.87	-	26.93	67.76
合计	123,115.79	119,233.44	121,904.79	102,332.11	107,285.74	111,009.58

分行业	业务收入构成（%）			业务成本构成（%）
	2007年	2006年	2005年	2007年	2006年	2005年
工业	0.01	0.61	0.77	0.01	0.37	0.50
商品零售业	1.57	1.06	1.38	1.58	0.95	1.36
信息技术业	94.96	79.99	71.61	94.44	78.25	70.23
光学产品	3.46	18.22	25.97	3.97	20.41	27.85
物业服务	0	0.11	0.26	0	0.03	0.06
合计	100.00	100.00	100.00	100.00	100.00	100.00

项目	2007年12月31日	2006年12月31日	2005年12月31日
资产总额	143,784.03	185,872.77	247,921.43
负债总额	126,071.40	122,919.09	190,578.29
少数股东权益	10,392.65	37,498.65	41,223.61
股东权益	7,319.97	25,455.03	16,119.52

项目	2007年	2006年度	2005年度
主营业务收入	125,512.51	119,233.44	121,904.79
主营业务利润	21,329.08	11,238.84	10,378.19
利润总额	-4,649.20	2,006.59	-38,923.04
净利润	-4,830.55	4,557.22	-29,953.23
每股收益（元）	-0.15	0.0917	-0.9839

项目	2007年度	2006年度	2005年度
经营活动产生的现金流量净额	10,722.44	-20,461.53	24,580.01
投资活动产生的现金流量净额	-10,972.53	53,295.90	-751.90
筹资活动产生的现金流量净额	-9,972.27	-11,680.88	-23,165.23
现金及现金等价物净增加额	-10,242.99	21,138.50	649.45

项目	2007年12月31日	2006年12月31日	2005年12月31日
资产总额	97,689.37	129,318.65	157,456.63
负债总额	93,013.15	103,447.10	138,411.79
股东权益	4,676.21	25,871.55	19,044.84

项目	2007年度	2006年度	2005年度
主营业务收入	17,601.20	31,760.71	45,383.95
主营业务利润	1,003.18	1,327.61	2,537.64
利润总额	-12,495.82	4,626.32	-29,745.03
净利润	-12,495.82	4,626.32	-29,746.48

项目	2007年度	2006年度	2005年度
经营活动产生的现金流量净额	9,636.17	-19,741.39	14,682.61
投资活动产生的现金流量净额	-8,355.66	38,875.47	-348.80
筹资活动产生的现金流量净额	-9,504.43	-11,221.19	-18,174.76
现金及现金等价物净增加额	-8,223.92	7,912.89	-3,840.95

非经常性损益项目	2007年度	2006年度	2005年度
处置公司产品外的其他资产产生的损益	5,107.55	20,257.80	-1,378.25
各种形式的政府补贴	325.20	-	16.33
扣除资产减值准备后的其他各项营业外收入、支出	3,414.66	-102.99	-473.61
以前年度减值准备转回		5,484.42	2,015.61
所得税影响数		-	14.55
合计	8,847.40	25,633.19	214.78

	数量（股）	比例（%）
一、限售流通股
1、国有法人持股	14,622,037	2.94
2、境内法人持股	38,727,019	7.79
小计	53,349,056	10.73
二、无限售流通股	443,685,880	89.27
三、股份总数	497,034,936	100

股东名称	出资额(万元)	持股比例（%）
朱小洁	12.48	26
徐林盛	6.24	13
孙维东	6.24	13
邵春明	5.76	12
张向东	5.76	12
张向军	5.76	12
林红	5.76	12
合计	48	100

股东名称	持股总数（股）	持股比例(%)
北京东方国兴建筑设计有限公司	63,578,766	12.79
北京崇远投资经营公司	39,473,784	7.94
北京市电影公司	6,619,392	1.33
郑雷	4,471,789	0.90
兰州钢达物资有限公司	4,160,071	0.84
宋樟宝	3,518,576	0.71
中国对外友好合作服务中心	3,309,696	0.67
王岚	3,155,000	0.63
交通银行股份有限公司北京分行	2,938,866	0.59
北京铁建工贸公司	2,647,757	0.53

项目	2007年12月31日	2006年12月31日	2005年12月31日
资产总额	1,355,114.80	899,050.77	859,401.86
负债总额	857,659.01	485,690.60	495,631.67
少数股东权益	44,158.63	33,660.73	50,399.80
股东权益	453,297.16	379,699.44	313,370.39

项目	2007年度	2006年度	2005年度
主营业务收入	224351.90	195,395.46	198,478.02
主营业务利润	83478.95	57,774.48	65,045.54
利润总额	98450.77	35,280.38	37,016.46
净利润	61031.90	22,513.38	14,844.33

时间	增资额	注册资本
2006年6月15日	17亿元	20亿元

序号	公司名称	注册资本 （万元）	直接持股比例（%）	合计持股比例（%）	主营业务
1	上海信达银泰置业有限公司	41,827	87.47	87.47	房地产
2	宁波信达中建置业有限公司	17,969	87.93	87.93	房地产
3	安徽信达房地产开发有限公司	9,138	72.22	72.22	房地产
4	嘉兴市信达建设房地产开发有限公司	6,020	83.06	83.06	房地产
5	青岛信达荣昌置业集团有限公司	7,406	67.51	67.51	房地产
6	新疆信达银通置业有限公司	9,162	54.57	54.57	房地产
7	台州信达置业有限公司	2,000	100	100	房地产
8	上海立人投资管理有限公司	100,000	100	100	商业地产
9	吉林信达金都置业有限公司	19,542	51.17	51.17	房地产
10	深圳市建信投资发展有限公司	4,000	100	100	投资
11	海南建信投资管理股份有限公司	11,250	94.2	100	投资
12	上海同达创业投资股份有限公司	5,351.6	45.59	45.59	投资
13	大连金元大酒店有限公司	2,400万美元	75	75	酒店经营
14	吉林信达金都实业有限公司	6,000	100	100	酒店经营
15	三亚天域实业有限公司	6,000	51	51	酒店经营
16	河北信达金建投资有限公司	3,600	99.17	99.17	酒店经营

序号	公司名称	注册资本 （万元）	持股比例 （%）	主营业务
1	成都海立建投资有限公司	500	50.00	投资

序号	公司名称	注册资本 （万元）	持股比例（%）	主营业务
1	华能国际电力开发公司	45,000万美元	5.80	电力
2	江苏电力发展股份有限公司	27,300	0.48	电力
3	武汉钢电股份有限公司	99,153	0.11	电力
4	中联实业股份有限公司	20,600	2.65	综合
5	华鑫通国际招商集团股份有限公司（原华通）	14,318	7.79	综合
6	天津滨海投资集团股份有限公司	9,988	0.60	综合
7	中原百货集团股份有限公司（原天津华联）	23,778	0.21	商业
8	巨田证券有限责任公司	60,000	8.31	证券
9	物华置业股份有限公司	8,000	15.60	房地产
10	中国租赁有限公司	10,000	11.70	租赁
11	北京隆福大厦股份有限公司	10,168	2.50	商业
12	沈阳医药股份有限公司	6,154	0.49	医药
13	海南农业租赁股份有限公司	23,064	0.16	租赁
14	天津大邱庄万全发展股份有限公司	9,989	0.53	综合
15	天津津泰橡胶股份有限公司	17,138	0.29	制造
16	润华集团股份有限公司	10,944	0.19	商业
17	中国华阳金融租赁有限公司	人民币5,000万，美元1,500万	4.50	租赁
18	上海信达投资顾问公司	200	20.00	咨询
19	上海建银房地产有限公司	30,000	3.75	房地产
20	武汉数控集团股份有限公司	7,092	0.26	机械制造
21	武汉黄鹤楼酒业集团股份有限公司	6,586	3.80	酒类制造
22	北海银建投资股份有限公司	18,000	3.42	综合
23	海南宝信房地产有限公司	2,300	13.04	房地产
24	海南银泰置业股份有限公司	24,800	4.84	房地产
25	海南民源现代农业发展股份有限公司	3,405	0.48	综合
26	四川通产物业股份有限公司	5,000	0.20	物业管理
27	幸福人寿保险股份有限公司	115,900	17.26	保险

上市公司名称	直接持有人	持股数（股）	持股比例(%)	信达投资持股情况
上海同达创业投资股份有限公司	信达投资	24,397,449	45.59	直接持有
深圳市华新股份有限公司	信达投资	27,987,500	19.04	直接持有
宁波韵升股份有限公司	宁波信达	25,868,282	6.54	间接持有
广东开平春晖股份有限公司	信达投资	30,553,128	5.20	直接持有

单位名称	土地 储备	规划     建筑面积	在建 面积	竣工面积			销售面积
	截止2007年12月31日			2005年	2006年	2007年	2005年	2006年	2007年
上海信达	20.26	30.72	10.19	0	20.32	5.9	8.85	8.78	8.91
宁波信达	41.72	69.82	39.63	18.64	4.23	19.22	2.43	11.99	24.3
安徽信达	25.38	60.11	22.52	7.06	1.45	4.38	1.65	2.02	10.23
嘉兴信达	21.34	44.95	31.54	11.62	16.52	6.13	8.23	13.80	9.98
青岛信达	35.4	15.23	14.66	5.81	10.60	0	3.88	6.72	5.03
新疆信达	24.79	34.78	7.54	0	0	0	2.69	1.09	3.57
台州信达	3.19	6.05	1.89	0	0	0	0	1.47	1.22
合肥润信	8.84	13.07	7.82	0	0	6	0	0.68	4.78
海南院士村	30.41	10.17	0	0	0	0	0	0	0
吉林信达	77.59	126.68	0	0	0	0	0	0	0
合计	288.92	411.58	135.79	43.13	53.12	41.63	27.73	46.55	68.02

项目	2007年12月31日	2006年12月31日	2005年12月31日
资产总额	35,912.01	15,577.50	10,794.09
负债总额	25,556.96	9,347.87	4,707.53
少数股东权益	0.00	0.00	0.00
股东权益	10,355.05	6,229.63	6,086.56

项目	2007年度	2006年度	2005年度
主营业务收入	5,178.21	-	-
主营业务利润	1,486.93	-	-
利润总额	5,591.74	172.12	727.44
净利润	4,842.67	143.06	608.64

时间	增资额	注册资本
1997年7月	1,000万元	1,500万元
2000年12月	1,000万元	2,500万元
2004年4月	1,500万元	4,000万元

序号	公司名称	注册资本（万元）	直接持股比例（%）	主营业务
1	合肥润信房地产开发有限公司	5,000	100	房地产

项目	2007年12月31日	2006年12月31日	2005年12月31日
资产总额	66,587.08	44,117.29	42,781.57
负债总额	49,648.85	28,780.31	27,561.49
少数股东权益	19.93	19.94	19.93
股东权益	16,918.30	15,317.04	15,200.15

项目	2007年度	2006年度	2005年度
主营业务收入	238.73	279.47	226.68
主营业务利润	227.97	245.09	193.34
利润总额	1,809.61	163.68	1,157.89
净利润	1,601.25	116.89	1,051.54

时间	增资额	注册资本
1999年2月4日	3,400万元	5,400万元
2002年7月4日	2,100万元	7,500万元
2004年9月13日	3,750万元	11,250万元

序号	公司名称	注册资本 （万元）	直接持股比例（%）	合计持股比例（%）	主营业务
1	海南万泉投资有限公司	4,000	87.50	100.00	投资类
2	海南万泉热带农业投资有限公司	2,500	12.00	100.00	农业开发
3	海南院士村开发建设有限公司	4,655	64.45	64.45	房地产
4	海南院士村酒店物业管理有限公司	100		80.00	物业管理
5	海南泰信花苑贸易有限公司	1,000		100.00	房地产
6	海南万泉园林绿化工程有限公司	100		100.00	工程施工
7	儋州建信酒店管理有限公司	100		100.00	酒店管理

序号	公司名称	注册资本 （万元）	持股比例 （%）	主营业务
1	成都海立建投资有限公司	500	50.00	投资

序号	公司名称	注册资本 （万元）	持股比例 （%）	主营业务
1	海南山海国际旅游有限公司	1,250	16.00	旅游
2	广州立成投资发展有限公司（注1）	5,000	50.00	投资
3	广州市德裕发展有限公司	3,000	6.00	房地产
4	海南康泰投资顾问有限公司	100	35.00	投资
5	海南阳光城股份有限公司	28,500	33.28	房地产
6	广州同达装饰工程有限公司	90	30.00	工程施工
7	上海同达贸易有限公司	60	10.00	贸易
8	海南轩泰业实业公司	1,500	14.00	实业
9	海南万泉琼台农业合作示范区管理有限公司	150	33.00	农业
10	海南兴国发展股份有限公司	10,328	0.04	实业
11	海南金山果菜有限公司	4,518	22.13	流通

项目	2007年12月31日	2006年12月31日	2005年12月31日
资产总额	37,659.30	5,218.16
负债总额	36,899.05	4,416.55
少数股东权益	-	-
股东权益	760.25	801.61

项目	2007年度	2006年度	2005年度
主营业务收入	0
主营业务利润	0
利润总额	-41.31
净利润	-41.31

项目	2007年12月31日	2006年12月31日	2005年12月31日
资产总额	1,160,422.18	1,140,454.96	658,339.26
负债总额	484,354.11	559,781.32	235,553.48
股东权益	628,702.38	537,895.64	382,540.20

项目	2007年度	2006年度	2005年度
主营业务收入	246,813.85	184,932.07	130,918.41
营业利润	136,010.31	99,129.29	57,873.19
利润总额	154,133.83	111,430.33	61,869.62
净利润	109,659.37	82,535.84	39,865.84