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      2008 年 5 月 28 日
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    C8版:地产投资
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    无奈外资追逼 开发商“缩水”上市将成新风潮
    重建
    出让形势两极化 开发商拍地热情随房价起伏
    61%受访者:
    愿掏更多钱购买抗震房
    房价下跌
    真是会成为灾难吗?
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    重建
    2008年05月28日      来源:上海证券报      作者:⊙柯鹏
      ⊙柯鹏

      

      宇宙缥缈。生死片刻。活着真好。

      被巨大天灾激发出伟大人性的人们,同舟共济、共渡难关之际,大多会有这类劫后余生的感叹;然则,收拾起心情,灾后重建又成为摆在我们眼前的紧迫的现实问题。

      天灾可怕,但不会让世界绝望。人有“生、老、病、死”的苦恼,苍茫大地亦有“成、住、坏、空”的四劫。世界七大奇迹,大部分是毁于地震的。我们今天看到的奇迹,都是维修和重建的结果。称之为奇迹,更多的就是赞美和歌颂凝聚于此间的人类之精神。因此,哪怕杜甫草堂、都江堰真的面目全非,重建并展示这种不倒的精神,依旧是我们的任务。

      重建不应只是单纯的事后补救。32年前的唐山地震后,全国曾掀起一股抗震房的建设潮,各地市都定点建造了一批钢筋水泥板浇灌的“巨无霸”楼盘,但是随后却大多空置。“整个房间没有一丝墙缝,连个挂钩也钉不进去”,这些房子失去了最基本的实用功能。如此的“样板戏”,实在没有再行提倡的必要。

      重建还要防患于未然。自然灾害要素理应一票否决,有地质隐患、地质次生灾害影响的地区,千万不能重建。灾后重建应避开地震断裂带、滑坡、崩塌、泥石流、河洪、山洪等影响的地段;应避开水源保护区、水库泄洪区、濒险水库下游地段。这些都应是应有之义,也需要地方落到实处。

      重建更需要各方的参与。曾经无数次试图证明“非暴利”、有良知的开发商们,这时候应该发力了。绅士们要做的事并不是自己想做的,而是自己应做的。作为中国先富起来的一批人,作为中国企业界的支柱力量之一,良好的企业公民们应该提前做好自己的工作,尽早投入到这份事业中去。平时当天交办的事情,是希望你明天就办好;但目前这样的关头,当天交代的事情,希望你昨天已经办好了--这才是真正的效率。

      重建最需要的,是彼此携手、笑看风云的乐观精神。中国历史悠长,曾经无比辉煌,也有很多弱点,但它充满了韧性,总是能从挫折中复原。中国比她那些小小的所谓口头爱国者描绘得要伟大得多,所以不需要他们来涂脂抹粉。她会再一次恢复平稳,她一直就是这样做的。这话来自林语堂,很多年前,我们历经一次次国难时,他这样劝慰民众。