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      2008 年 5 月 30 日
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    保利地产:房地产业仍然乐观
    2008年05月30日      来源:上海证券报      作者:⊙本报记者 唐文祺
      ⊙本报记者 唐文祺

      

      虽然今年对于房地产市场的悲观调子不绝于耳,但在保利地产董事长李彬海看来,“房地产行业(的危机)并不像说得那么严重。”

      在昨日举行的保利地产债券发行推介会上,李彬海认为,从今年1至5月份的运行情况来看,虽然去年行业普遍大涨的趋势不会再现,但公司在上半年采取积极措施之后,今明两年的企业利润目标完成“没有问题”。

      李彬海认为,“支持房地产业向好的基本要素并没有改变,没有理由向下走。”

      今年年初时,保利地产方面曾经提出过相应观点,认为房地产业在中长期仍然看好;而2008年由于面临许多不确定因素,整体市场会以调整为主;此外,受到调整影响,不同产品不同地区会有不同影响。李彬海指出,类似于去年出现的大涨趋势不会再现,因此销售大幅增长表现会存有困难。

      去年11月份,银监会出台了《关于有效防范企业债担保风险的意见》,从而对商业银行对企业债进行担保的行为进行了限制。对于未来得及赶上末班车的保利地产来说,保利集团的强势背景便成为其发债申请的坚强后盾。虽然李彬海谦虚地认为“万科是保利地产追赶和学习的目标”,但他也指出,拥有很好的资源背景和整合能力,加上绝无仅有的企业文化和年轻化高素质的团队,构建成了保利地产的自身优势。

      据悉,此次保利地产发行债券规模43亿元。