调查显示沈阳房价进入调整期

　　国家统计局沈阳调查队公布的５月份沈阳房价调查结果显示，目前沈阳房价进入调整期。

　　５月份，沈阳房价同比上涨５．９％，涨幅比１月份回落３．７个百分点。其中，新建房价格上涨４．４％、二手房价格上涨８．４％，涨幅分别比１月份回落４．２和２．７个百分点。

　　据统计，５月份，沈阳房价比４月份下降０．１％。年初以来，沈阳房价出现月环比指数回落势头。１月份比上年１２月份回落１．１％，２月份、４月份分别比上月微涨０．３％和０．１％，３月持平，５月份是今年以来房价出现的第二次回落走势。

　　从今年前５个月的房价走势看，目前，沈阳房价正处于调整期，除１月份是房屋销售淡季，价格回落超过１％外，其他各月房价涨跌均在０．１％－０．３％区间波动。这是继２００７年沈阳房价一路上扬后，２００８年出现微涨微跌基本持平的稳定局面。究其原因，主要是进入２００８年以来，北京等一线城市房价出现调整的影响和沈阳楼市供应量增加，使沈阳卖方市场有所松动。主要表现是，大量新楼盘提前开盘，以及前两年尾房在近期频繁进入购房者的视野，各种优惠促销政策频出。

　　专家预测，下一步沈阳房价上涨幅度仍将维持逐月趋缓的走势。（据新华社）