昨日，恒基地产（00012.HK）宣布，以约13亿港元的价格向公司主席李兆基旗下家族信托购买两个房地产项目——沙田市地段539号100%权益和干德道39号60%权益，收购价较估值约折让25%。

　　其中，沙田项目的收购价约5.489亿港元，干德道项目的收购价约7.2966亿港元，两者皆为资产净值的估计金额。李兆基旗下家族信托还为这两个项目给予可有溢价的保证，预计两个项目的总销售额将不少于54.6亿港元，恒地届时可赚取10.92亿港元。

　　据了解，上述两个项目均为住宅项目。其中，沙田项目楼面面积约3.58万平方米，包括2幢33层的高层住宅、4幢低密度住宅及其他设施，预期于明年4月底完成。干德道项目楼面面积约2.29万平方米，包括1幢46层的高层住宅及停车场、会所等，预期于明年3月底完成。两个项目均可在明年下半年预售。