仲量联行昨日发布了最新研究报告《中国商务园区：房地产市场的新机遇》，报告指出，由于中国市场存在的激烈竞争，以及商业地产投资领域日益严格的法规，中国商务园区正在吸引越来越多的境外投资者，如东南亚最大房地产上市企业之一的新加坡嘉德置地、星狮地产、腾飞集团和瑞安房地产（00272.HK）等等。仲量联行工业部中国区总监司徒艺指出，中国商务园区市场蕴含的机会，正在吸引着越来越多的发展商。

　　司徒艺表示，目前为止诸如新加坡腾飞集团、星狮地产、瑞安房地产，以及嘉德置地等企业，已是在中国工业地产市场中最为活跃的境外开发商。此外，还有许多美国投资者也开始显示出投资中国商务园区的兴趣。

　　“目前为止，致力于商业园区开发的中国内地开发商仍然相对有限，但是，商务园区市场所蕴含的机会正逐渐开始吸引更多的国内开发商进入市场。”司徒艺说道。尽管大多数投资者都采取谨慎的策略，但仍然普遍对未来5年的市场发展前景看好。

　　在这份研究报告中，仲量联行指出了全中国范围内发展前景最为良好的15个商务园区热点区域，并预计这些区域将会在未来10年内，成为中国商务园区行业的核心区域。据悉，中国目前商务园区的总面积估计已达到1700万平方米，仲量联行预测到2010年会达到3800万平方米。