2008年4月22日，根据新疆信达股东会会议纪要以及正元投资与信达投资、新疆信达签订的《新疆信达银通置业有限公司增资协议》，正元投资对新疆信达增资15,000万元，其中4,162万元计入注册资本。新疆信达注册资本变更为9,162万元，其中：信达投资出资5,000万元，持股54.57%；正元投资出资4,162万元，持股45.43%。
3、股权结构
截至本报告书签署日，公司股权结构图如下：
■
4、最近二年一期主要财务数据
根据中瑞岳华专审字[2008]第707号《专项审计报告》，新疆信达2006年12月31日、2007年12月31日以及2008年4月30日的资产状况和2006年度、2007年度以及2008年1～4月的经营成果如下（假定自2007年1月1日全面执行新会计准则，同时依据新会计准则按照追溯调整的原则，编制2006年度模拟财务报表）：
（1）资产负债表主要数据
单位：元
■
（2）利润表主要数据
单位：元
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（3）现金流量表主要数据
单位：元
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5、担保和负债情况
（1）负债情况
截止2008年4月30日主要负债情况如下：
■
截至2008年4月30日，新疆信达、关联方信达投资与国家开发银行签订三方协议，新疆信达委托信达投资向国家开发银行借款 15,000万元，借款到期日为2010年5月。
（2）对外担保情况
截至2008年4月30日，新疆信达不存在对外担保。
6、主营业务情况
（1）本部
①已开发项目情况介绍
新疆信达自成立以来，已开发完成四个房地产项目，分别为：南昌路底商住宅楼，占地面积600平方米，建筑面积3,620平方米，于2001年5月开工，2003年8月竣工，已全部售罄；北京路银通大厦，占地面积0.56万平方米，建筑面积1.81万平方米，于1999年开工，2000年12月竣工，已销售面积0.44万平方米，可租赁面积0.9万平方米，其余为公用设施及公司自用；西山路105号“翠庭春晓”小区，占地面积1.64万平方米，建筑面积3.3万平方米，于2003年10月开工，2005年7月竣工，于2005年年底全部售罄；库尔勒“锦地水岸”项目，地理位置：石化大道西侧，塔指西路北侧，东临规划中的休闲商业用地，南至成功花园小区，西临团结路、公安局，北为孔雀河，占地面积0.3万平方米，规划建筑面积2.18万平方米，为两栋十六层商住楼，于2005年4月开工，2006年12月竣工。
已开发项目基本情况表
单位：万元/万平方米
■
②在建项目情况介绍
“信达·雅山新天地”项目：该项目北邻城市主干道西山路，南接雅玛里克山，西临城市规划道路，东临城市规划道路；占地面积35.72万平方米，规划建筑面积36.6万平方米，项目性质为住宅。
在建项目基本情况表
单位：万元/万平方米
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在建项目进程安排
单位：万平方米
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（2）新疆金海房地产投资有限公司
新疆金海房地产投资有限公司是新疆信达2007年通过股权收购方式取得的项目公司，目前该公司正开发金领时代项目。该项目位于乌鲁木齐市规划中心——友好路的中间地段，南起友好南路西二巷，北至友好南路98号“天章大厦”，西侧临街西北路，东侧临街友好路；项目占地面积2万平方米，规划建筑面积2.05万平方米（含地下二层），项目性质为商住。
在建项目基本情况表
单位：万元/万平方米
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在建项目进程安排
单位：万平方米
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7、相关权证办理情况
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8、 新疆信达的其他主要资产
除房地产项目项下房产外，登记在新疆信达名下且已取得土地使用权证的房产有93项，均位于乌市高新区北京南路钻石城11号银通大厦，土地使用权证号为乌国用（2006）第0020551号，房屋所有权证号为：乌市高新区字第2006099680、第2006099681、第2006099682、第2006099683、第2006099685、第2006099687、第2006099689、第2006099713、第2006091028、第2006099691、第2006099692、第2006099694、第2006099695、第2006099698、第2006099699、第2006099701、第2006099703、第2006099705、第2006099707、第200609708、第2006099709、第2006099710、第2006099711、第2006099167、第2006099169、第2006099170、第2006099172、第2006099173、第2006099175、第2006099176、第2006099178、第2006099180、第2006099181、第2006099183、第2006099185、第2006099187、第2006099188、第2006099190、第2006099191、第2006099199、第2006099201、第2006099202、第2006099203、第2006099204、第2006099205、第2006099207、第2006099208、第2006105048、第2006099209、第2006099210、第2006099211、第2006099213、第2006099214、第2006099216、第2006099219、第2006099220、第2006099667、第2006099668、第2006099669、第2006099670、第2006099671、第2006099672、第2006099674、第2006099675、第2006099676、第2006099677、第2006099679、第2006099597、第2006099601、第2006099596、第2006099603、第2006099604、第2006099606、第2006099608、第2006099609、第2006099610、第2006099630、第2006099631、第2006099632、第2006099634、第2006099602、第2006099598、第2006105047、第2006099656、第2006099657、第2006099712、第2006099658、第2006099659、第2006099660、第2006099661、第2006099662、第2006099663、第2006099666。
根据新疆信达出具的说明，登记在新疆信达名下、但土地使用权证正在办理的房产有8项，包括：
①位于乌市天山区人民路130号1栋兴亚大厦的5项，房屋所有权证号为：乌市天山区字第2006090864号、第2006090859号、乌市天山区字第2006090862号、乌市天山区字第2006090850号、乌市天山区字第2006090863号；
②位于红山路二栋1层的1项，房屋所有权证号为乌市水磨沟区字第2006093207号；
③位于文艺路地下1层的2项，房屋所有权证号为乌市天山区字第2006093201、2006093209号；
根据新疆信达出具的说明，上述第①项5处房产，正在办理土地使用权证分证手续，预计9月末可办理完毕；第②、③项的房产，正在准备相关资料办理土地使用权证，预计8月末办理完毕。
新疆信达拥有、但登记在“新疆银通房地产开发公司”名下的房产有4项，具体情况如下：
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根据新疆信达出具的说明，上述第1、2、3项房产的土地使用权登记在新疆信达的名下，房屋所有权证变更登记手续，预计8月末可以办理完毕；上述第4项房产的土地使用权登记在“新疆银通房地产开发公司”名下，房屋所有权证、土地使用权证变更登记预计8月末可以办理完毕。
新疆信达拥有、但登记在“新疆建银设备租赁总公司”名下的房产有5项，具体情况如下：
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根据新疆信达出具的说明，将上述第1、2、3、4项房产变更至新疆信达名下的资料正在准备中，在办理完房屋所有权证变更登记手续后方可办理土地使用权变更登记；第5项房产需办理房屋所有权证变更登记后，方可办理土地使用权证，，预计10月末可以办理完毕。
新疆信达拥有但登记在刘春平名下的房产1项，即上海市汶水东路181弄1号1502、1504-1508室，房地产权证号为房地虹字（2000）第012538号，建筑面积601.74平方米。根据刘春平出具的声明并经乌鲁木齐市证处公证（公证书编号：新乌证内字第6639号），该房产产权归新疆银通房地产开发公司。
根据新疆信达出具的相关说明，新疆信达拥有但未取得房屋所有权证的房产有2项，具体情况如下：
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根据新疆信达出具的说明，建银大厦8010室、8011室的房屋所有权证正在办理中。
9、标的资产权益最近三年评估、交易、增资或改制情况
（1）2005年12月26日，因新疆银通房地产开发公司、新疆建银设备租赁总公司根据中国信达《关于对新疆银通房地产开发公司和新疆建银设备租赁总公司重组改制事宜的批复》（信总函[2005]440号）合并改制，新疆信达向新疆维吾尔自治区工商行政管理局申请设立登记，公司名称为“新疆信达银通置业有限公司”，注册资金变更为2,000万元，其中：信达投资出资1,800万元，持股90%；宁波信达出资200万元，持股10%。
（2）2007年12月5日，根据新疆信达股东会第二次会议《关于资本公积金转增资本金的决议》、信达投资《关于新疆信达银通置业有限公司增加注册资本的批复》，新疆信达向新疆维吾尔自治区工商行政管理局申请以资本公积金3,000万元转增资本金，将注册资本变更为5,000万元，其中：信达投资转增3,000万元，共出资4,800万元，占注册资本的96%；宁波信达出资200万元，占注册资本的4%。
单位：万元
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（3）2008年3月27日，根据新疆信达临时股东会会议纪要以及宁波信达与信达投资签订的《股权转让协议》，宁波信达将其所持新疆信达4%的股权全部转让给信达投资，新疆信达申请变更为一人有限责任公司。因宁波信达实际为信达投资全资子公司，因此此次交易未进行评估，审计基准日为2007年12月31日。
单位：万元
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（4）2008年4月22日，根据新疆信达股东会会议纪要以及正元投资与信达投资、新疆信达签订的《新疆信达银通置业有限公司增资协议》，正元投资对新疆信达增资15,000万元，其中4,162万元计入注册资本。新疆信达注册资本变更为9,162万元，其中：信达投资出资5,000万元，持股54.57%；正元投资出资4,162万元，持股45.43%。此次增资的审计、评估基准日均为2008年2月29日。
单位：万元
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10、本次发行股份购买资产相关评估情况
信达投资拟以其持有的新疆信达54.57%股权、正元投资拟以其持有的新疆信达45.43%股权认购ST天桥本次发行的股份。根据中瑞岳华出具的中瑞岳华专审字[2008]第707号《审计报告》和中联评估出具的中联评报字[2008]第219号《资产评估报告书》，新疆信达资产总额调整后账面值为50,948.78万元，评估值为55,218.61万元；负债总额调整后账面值为25,697.41万元，评估值为25,697.41万元；净资产调整后账面值为25,251.37万元，评估值为29,521.20万元。
评估结果（评估基准日2008年4月30日）
单位：人民币万元
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（2）资产评估方法
本次评估采用成本法得出新疆信达公司净资产评估值为 29,521.20 万元，采用收益法得出新疆信达公司股东全部权益（净资产）评估值为30,078.35万元。本次股权价值评估以成本法评估结果作为价值参考依据。
（3）评估增值原因
新疆信达公司净资产账面值25,251.37万元，评估值29,521.20万元，评估增值 4,269.83 万元。其中流动资产增值3.67%，长期投资增值率为26%、房屋建筑物类资产增值75.88%。流动资产评估增值由于产成品-房屋的市场价格上涨和在产品中土地的价格上涨所致；长期投资评估增值是因为被投资单位的净资产增值或账面净值较原单位投资成本发生了较大的增长所致；房屋建筑物评估增值主要是因为持有的房屋建筑物市场价格较历史成本上涨较多导致增值。
11、新疆信达与上市公司的重大会计政策或会计估计完全相同，不会因为重大会计政策或会计估计的差异或变更对新疆信达的利润产生影响。
12、重大诉讼、仲裁事项
根据新疆信达出具的说明，并经国枫所律师适当核查，新疆信达不存在尚未了结或可预见的重大诉讼、仲裁或行政处罚案件。
13、其他重大事项
（1） 税务
乌鲁木齐高新技术产业开发区国家税务局、乌鲁木齐高新技术产业开发区地方税务局出具《证明》：“新疆信达银通置业有限公司最近三十六个月内如期缴纳各项税款，不存在未经批准的缓缴税款的行为，亦不存在因违反有关税收征管方面的法律、法规的规定而受到过处罚的情形”。
（2）房屋和土地管理
乌鲁木齐市建设委员会出具《证明》：“新疆信达银通置业有限公司最近三十六个月内，能遵守房地产开发管理的有关规定，办理相关手续，截止目前为止，没有接到消费者的投诉”。
兵团农十二师国土资源局出具《证明》：“新疆信达银通有限公司最近三十六个月内，在我局管辖区域内严格遵守国家土地管理的有关规定，未发生因违反土地管理方面的法律法规的规定而受到行政处罚的情形”。
（七）台州信达
1、基本情况
公司名称：台州信达置业有限公司
企业法人营业执照注册号：331002000005044
住所：浙江省台州市椒江区中山西路96-1号
法定代表人：泮宗法
注册资本：2,000万元
实收资本：2,000万元
公司类型：一人有限责任公司
成立日期：1993年7月20日
税务登记证号：浙税联字331002704675663号
组织机构代码证号：70467566－3
房地产开发资质：三级（台房开字第33100200007号）
经营范围：房地产开发、商品房销售及租赁，工程咨询，五金、建筑材料批发、零售。
2、历史沿革
台州信达前身为浙江省建设房地产开发公司椒江分公司，系根据椒江市人民政府经济技术协作办公室《关于同意设立“浙江省建设房地产开发公司椒江分公司”的批复》（椒协[1993] 25号），于1993年7月20日登记设立，企业性质为全民所有制企业，注册资金500万元，其中：浙江省建设房地产开发公司以货币出资200万元，中国人民建设银行椒江支行以货币出资300万元。
2003年11月13日，根据中国建行、中国信达联合下发的《关于中国建设银行向中国信达资产管理公司划转资本金有关事项的通知》（建总函[2002]325号）、中国信达《关于办理公司资本金实体工商变更登记的通知》（信总函[2002]219号）、中国人民建设银行椒江支行与信达投资所签《中国建设银行划转信达投资有限公司资本金协议》，并经台州市工商行政管理局椒江分局核准，浙江省建设房地产开发公司椒江分公司股权结构变更为：浙江省建设房地产开发公司出资200万元，中国人民建设银行椒江支行出资227万元，信达投资出资73万元。
2005年12月9日，根据建总函[2002]325号、信总函[2002]219号文，浙江省建设房地产开发公司将其对台州信达的200万元出资及权益变更至信达投资，台州信达股权结构调整为：信达投资出资273万元，中国人民建设银行椒江支行出资227万元。同时，根据信达投资《关于浙江省建设房地产开发公司椒江分公司更名有关事宜的批复》（信司发[2005]199号），并经台州市工商行政管理局椒江分局核准，浙江省建设房地产开发公司椒江分公司更名为“台州椒江信达置业公司”。
2006年4月10日，根据建总函[2002]325号、信总函[2002]219号文，中国人民建设银行椒江支行与信达投资签订《中国建设银行划转信达投资有限公司资本金协议》，将其对台州信达的出资及权益全部划转给信达投资。2006年6月30日，经台州市工商行政管理局椒江分局核准，台州椒江信达置业公司的出资人变更为信达投资。
2007年6月18日，根据信达投资《关于台州椒江信达置业公司增加注册资本金的批复》（信司发[2007]107号），并经台州市工商行政管理局椒江分局核准，台州椒江信达置业公司以盈余公积176万元、未分配利润954万元合计1,130万元转增资本，信达投资再以现金增资500万元，台州信达注册资金增至2,000万元。根据中天会验字[2007]162号验资报告，截至2007年5月24日，台州椒江信达置业公司已将盈余公积176万元，未分配利润824万元合计1,000万元转增资本，同时已收到信达投资缴纳的货币资金出资合计500万元。
2007年9月28日，根据中国信达《关于于台州椒江信达置业公司改制有关事项的批复》（信总函[2007]219号），台州椒江信达置业公司改制为一人有限责任公司，并更名为“台州信达置业有限公司”。
3、股权结构
截至本报告书签署日，公司股权结构图如下：
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4、最近二年一期主要财务数据
根据中瑞岳华专审字[2008]第708号《专项审计报告》，台州信达2006年12月31日、2007年12月31日以及2008年4月30日的资产状况和2006年度、2007年度以及2008年1～4月的经营成果如下（假定自2007年1月1日全面执行新会计准则，同时依据新会计准则按照追溯调整的原则，编制2006年度模拟财务报表）：
（1）资产负债表主要数据
单位：元
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（2）利润表主要数据
单位：元
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（1）现金流量表主要数据
单位：元
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5、担保和负债情况
（1）负债情况
截止2008年4月30日主要负债情况如下：
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预收款项中都市绿园项目预收房款为83551235.00元，占预收款项的99.88%。
其他应付款包括：台州信达从宁波信达取得的借款2,000万元，及宁波信达替台州信达子公司台州信达都市房地产有限公司（处于筹建期）支付购入台州市椒江景园商业东街地块土地出让金6,125万元。截至本期末，台州信达尚占用宁波信达中建置业有限公司资金8,135万元。
（2）对外担保情况
截至2008年4月30日，台州信达不存在对外担保。
6、主营业务情况
（1）本部
①已开发项目情况介绍
自台州信达成立以来，已开发并实现销售的项目共四个，分别是云海大厦、中山大厦、桂花园28号楼、信达都市绿园。
已开发项目基本情况表
单位：万元/万平方米
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②在建项目情况介绍
信达都市绿园：项目位于台州市中心大道，占地面积为0.46万平方米，建筑面积为1.89万平方米，集商、住为一体，总投资约为7200万元。项目将于2008年7月交付使用。现该项目已预售完毕。
在建项目基本情况表
单位：万元/万平方米
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在建项目进程安排
单位：万平方米
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（2）台州信达都市房地产有限公司
台州信达都市房地产有限公司成立于2007年12月，由台州信达和宁波信达共同投资组建，其中台州信达占有51%的股权，宁波信达占有49%的股权。目前该公司正积极准备开发台州市椒江区景元商业东街项目。
景元商业东街项目规划用地面积为4.02万平方米，其中代征道路0.83万平方米，实际出让用地3.19万平方米。土地用途为商业、住宅。地上建筑总面积为6.05万平方米，其中商业为1.47万平方米，住宅4.58万平方米。
拟建项目基本情况表
单位：万元/万平方米
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拟建项目进程安排
单位：万平方米
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7、相关权证办理情况
（1）在建项目权证办理情况
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（2）未办理土地使用权土地情况
台州信达都市房地产有限公司通过挂牌竞价方式受让位于椒江区景元商业东街的土地使用权1宗，宗地面积31,863平方米，用途为商业、住宅，并于2008年4月8日与台州市国土资源局椒江分局签订了《国有建设用地使用权出让合同》（编号：椒土（经）合字【2007】12号）及其补充协议，土地出让金总额12,070万元已支付完毕。根据台州信达出具的说明，该地块的土地使用权证正在办理中。
8、台州信达及其控股子公司自有资产情况
房地产项目项下房产外，台州信达拥有、但登记在“浙江省建设房地产开发公司椒江分公司”名下的房产有3项，具体情况如下：
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根据台州信达出具的说明，上述房产产权清晰，台州信达正在相应变更手续。
登记在台州信达都市房地产有限公司名下，但土地使用权证未办理的房产有2项，具体情况如下：
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根据台州信达出具的说明，上述房产系其于1998年开发建设，2008年4月作为出资投入台州信达都市房地产有限公司，台州信达正在办理该地块的土地使用权证。
9、标的资产权益最近三年评估、交易、增资或改制情况
（1）2005年12月9日，根据建总函[2002]325号、信总函（[2002]219号文，浙江省建设房地产开发公司将其对台州信达的200万元出资及权益变更至信达投资，台州信达股权结构调整为：信达投资出资273万元，中国人民建设银行椒江支行出资227万元。
（2）2006年4月10日，根据建总函[2002]325号、信总函（[2002]219号文，中国人民建设银行椒江支行与信达投资签订《中国建设银行划转信达投资有限公司资本金协议》，将其对台州信达的出资及权益全部划转给信达投资。2006年6月30日，经台州市工商行政管理局椒江分局核准，台州椒江信达置业公司的出资人变更为信达投资。
（3）2007年6月18日，根据信达投资《关于台州椒江信达置业公司增加注册资本金的批复》（信司发[2007]107号），台州椒江信达置业公司以盈余公积176万元、未分配利润954万元合计1,130万元转增资本，信达投资再以现金增资500万元，台州信达注册资金增至2,000万元。
（4）2007年9月28日，根据中国信达《关于于台州椒江信达置业公司改制有关事项的批复》（信总函[2007]219号），台州信达由国有独资企业改制为一人有限责任公司。
10、本次发行股份购买资产相关评估情况
信达投资拟以其持有的台州信达100%的股权认购ST天桥本次发行的股份。根据中瑞岳华出具的中瑞岳华专审字[2008]第708号《审计报告》和中联出具的中联评报字[2008]第220号《资产评估报告书》，台州信达资产总额调整后账面值为16,959.12万元，评估值为20,801.11万元；负债总额调整后账面值为14,527.27万元，评估值为14,527.27万元；净资产调整后账面值为 2,431.85 万元，评估值为 6,273.84 万元。
评估结果（评估基准日2008年4月30日）
金额单位：人民币万元
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（2）资产评估方法
本次评估采用成本法得出台州信达净资产评估值为6,273.84万元。采用收益法得出台州信达评估值为6,498.98万元。本次股权价值评估以成本法评估结果作为价值参考依据。
（3）评估增值原因
台州信达净资产账面值2,431.85万元 ，评估值6,273.84 万元，评估增值3,841.99万元，其中流动资产增值率为27.51%，固定资产增值率为10.66%。流动资产评估增值主要是由于产成品-房屋的市场价格上涨和在产品中土地的价格上涨所致；房屋建筑物评估增值主要是因为持有的房屋建筑物市场价格较历史成本上涨较多导致增值。
11、台州信达与上市公司的重大会计政策或会计估计完全相同，不会因为重大会计政策或会计估计的差异或变更对台州信达的利润产生影响。
12、重大诉讼、仲裁事项
根据台州信达出具的说明，并经国枫所律师适当核查，台州信达不存在尚未了结或可预见的重大诉讼、仲裁或行政处罚案件。
13、其他重大事项
（1）税务
台州市椒江地方税务局城区税务分局出具《证明》：“台州信达置业有限公司最近三十六个月内如期缴纳各项税款，不存在未经批准的缓缴税款的行为，亦不存在因违反有关税收征管方面的法律、法规的规定而受到过处罚的情形”。
（2）房屋和土地管理
台州市建设规划局椒江分局出具《证明》:“台州信达置业有限公司最近三十六个月内，严格遵守国家房地产开发管理的有关规定，不存在因违反有关房地产开发管理方面的法律、法规的规定而受到处罚的情形”。
台州市国土局椒江分局出具《证明》:“台州信达置业有限公司最近三十六个月内，未发生因违反有关土地管理方面的法律法规的规定而受到行政处罚的情形”。
（八）吉林信达
1.基本情况
公司名称：吉林信达金都置业有限公司
注册号：220000000017174
住所：长春市大马路1088号
法定代表人：朱江
注册资本：19,542万元
实收资本：19,542万元
公司类型：有限责任公司
成立日期：1997年9月5日
税务登记证号：省直税字征220102243812601号
组织机构代码证号：24381260-1
房地产开发资质：二级（JFK-A0104）
经营范围：房地产开发（凭资质证书经营）；利用自有资金对外投资；建筑安装工程、物业管理（凭资质证书经营）。
2.历史沿革
吉林信达前身为吉林省金都饭店，系根据吉林省经济贸易委员会《关于成立吉林省金都饭店的批复》（吉经贸企字[1997]53号），于1997年9月5日登记设立，注册资金6,800万元，经济性质为国有，出资人为吉林省建设银行。
根据吉林信达出具的说明，2000年6月29日，吉林省金都饭店注册资本由6,800万元减至842万元，但由于吉林省工商行政管理局没有存档，故不能查档并提供验资报告、批准文件等资料。根据吉长青会所验字[2005]第050号验资报告记载：1999年12月28日，经吉林吉达会计师事务所有限公司审验（[1999]第029号验资报告），吉林省金都饭店注册资本由6,800万元减资为842万元人民币。
2002年10月31日，根据中国建行、中国信达联合下发的《关于中国建设银行向中国信达资产管理公司划转资本金有关事项的通知》（建总函[2002]325号）、中国信达《关于办理公司资本金实体实行集中管理的通知》（信总函[2002]219号）、《关于办理公司资本金实体工商变更登记的通知》（信总函[2002]239号），吉林省建设银行将其对吉林省金都饭店的全部出资划转至信达投资，吉林省金都饭店的出资人变更为信达投资。
2005年10月28日，根据信达投资《关于“吉林省金都饭店”更名的批复》（信司发[2005]174号），并经吉林省工商行政管理局核准，吉林省金都饭店更名为“吉林信达金都投资有限公司”。
2005年11月1日，根据信达投资《关于吉林省金都饭店划转资产账务调整的批复》（信司发[2005]73号），并经吉林长青会计师事务所验证（验资报告编号：吉长青会所验字[2005]第050号），吉林信达金都投资有限公司注册资本由842万元增加至5,000万元。
2007年5月22日，根据信达投资《关于吉林金都投资有限公司更名事宜的批复》（信司发[2007]100号），吉林信达金都投资有限公司名称变更为“吉林信达金都置业有限公司”。
2007年11月20日，根据吉林信达2007年第一次股东会决议、信达投资《关于吉林信达金都置业有限公司增加注册资本金决定的通知》（信司发[2007]227号），吉林信达注册资本增加5,000万元，其中：信达投资新增货币出资500万元，中经信投资有限公司现金增资2,500万元，浙江省建设房地产开发有限公司现金增资2,000万元。吉林信达注册资本增至10,000万元，股权结构调整为：信达投资持股55%,中经信投资有限公司持股25%，浙江省建设房地产开发有限公司持股20%。
2008年3月18日，根据吉林信达2007年12月21日临时股东会决议，吉林信达分立为吉林信达金都置业有限公司和吉林信达金都实业有限公司，吉林信达注册资本减至5,000万元，股权结构调整为：信达投资持股10%，中经信投资有限公司持股50%，浙江省建设房地产开发有限公司持股40%。
2008年3月31日，中经信投资有限公司、浙江省建设房地产开发有限公司分别与信达投资签订《股权转让协议》，将其所持吉林信达90%股权转让给信达投资，吉林信达变更为一人有限责任公司。同日，根据中国信达《关于投资公司申请2500万元投资额度有关事宜的批复》（信资办[2008]2）号）、中国信达《关于投资公司申请追加吉林信达金都置业有限公司注册资本金有关事宜的批复》（信资办[2007] 18号），并经吉林省工商行政管理局核准，信达投资对吉林信达增资5,000万元，吉林信达注册资本增至10,000万元。
2008年4月21日，根据信达投资作出的股东决定以及信达投资、吉林信达与赣粤高速签订的《吉林信达金都置业有限公司增资协议》，赣粤高速以货币对吉林信达增资20,000万元，其中9,542万元计入注册资本。吉林信达变更为有限责任公司，注册资本增至19,542万元，股权结构调整为：信达投资持股51.17%，赣粤高速持股48.83%。
3、股权结构
截至本报告签署日，公司股权结构图如下：
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4、最近二年一期主要财务数据
根据中瑞岳华专审字[2008]第698号《专项审计报告》，吉林信达2006年12月31日、2007年12月31日以及2008年4月30日的资产状况和2006年度、2007年度以及2008年1～4月的经营成果如下（假定自2007年1月1日全面执行新会计准则，同时依据新会计准则按照追溯调整的原则，编制2006年度模拟财务报表）：
（1）资产负债表主要数据
单位：元
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（2）利润表主要数据
单位：元
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（3）现金流量表主要数据
单位：元
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5、担保和负债情况
（1）负债情况
截止2008年4月30日主要负债情况如下：
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短期借款金额 27,250万元，其中25250万元为应付信达投资的银行委托贷款资金；长期借款主要是应付浙江省建设房地产开发有限公司和中国建设银行股份有限公司杭州之江支行借款3,560万元.
（2）对外担保情况
截至2008年4月30日，吉林信达不存在对外担保。
6、主营业务情况
吉林信达自2006年开始向房地产业务转型，已开发项目1个，目前正开发信达·东湾半岛棚户区改造项目。
（1）已开发项目介绍
自吉林信达成立至今，开发项目1个，总面积2.49万平方米。
已开发项目基本情况表
单位：万元/万平方米
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（2）在建项目情况介绍
信达·东湾半岛项目：该项目属于棚户区改造开发性质，位于长春市中心区域，东起伊通河、西至铁路线、南起东大桥、北至东荣大路，是长春市最大的棚户区改造项目，是改善中低收入家庭居住环境的民心工程，也是吉林省重点工程，各级政府极为重视并给予大力政策支持。
根据建设部《关于推进东北地区棚户区改造工作的指导意见》（建住房2005]178号）、《吉林省人民政府关于城市棚户区改造的实施意见》（吉政发〔2005〕34号）文件，长春市政府于2005年12月30日发布了《长春市重点棚户区改造实施意见》（长府发[2005]56号，以下称“《意见》”），《意见》规定从2006年起至2008年，利用3年时间集中改造108块棚户区，改造房屋面积713万平方米，涉及居民99,196户、涉及工企单位988家。根据《长春市城市总体规划2005-2010》，未来几年长春市居住用地建设主要为棚户区改造和城市东南的净月开发区。因此，棚户区改造不仅是改善市民居住环境，提高人民生活质量的需要，也是提高城市品位，全面拉动长春市经济增长，建设现代化城市的需要。
根据《意见》中的规定，长春市棚户区改造采取“政府组织，市场运作”的原则，市、区政府主要负责棚户区改造的政策制定和执行，组织棚户区改造项目的建设及检查指导；棚户区改造实行市场化运作，开发企业是建设主体，自主经营、自负盈亏；实施棚户区改造项目的开发企业，必须具有较高的资质、资信和良好的业绩；坚持“土地收储与经营性开发相结合”的原则，对适宜土地收储的棚户区地块和由政府确定收储的棚户区地块，统一由市土地收购储备交易中心收储，实行招标、拍卖、挂牌出让，对适宜房地产开发企业开发的地块由区政府组织招商，实行市场化运作。
根据《意见》中的规定，对参与棚户区改造的房地产开发企业将享有如下优惠政策：
（1）项目享受经济适用住房有关政策，建设用地实行划拨（含非住宅用地），行政性收费减半，按照普通商品房对待与管理；
（2）居民回迁房、定销商品房建设用地享受土地划拨、行政事业性收费全免、经营性收费减半的优惠政策；
（3）棚户区改造项目用地红线外没有大配套管网的，电业、供水、供气、供热、电信、邮政、广电等单位要按照规划要求，分别出资同步建设。对应由市政承担的公用设施和基础配套设施，要落实资金，优先建设；
（4）城市棚户区改造项目给予地方税收优惠政策照顾。对符合条件的改造项目，以划拨方式取得土地使用权的不征契税；棚户区居民因拆迁而重新承受普通住房的，免征契税。房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分，暂不征收营业税，纳税确有困难的，可减免房产税和土地使用税。
该项目容积率2.23，建设用地规划许可证已经全部取得，规划建筑面积126.68万平方米，其中取得土地证的土地面积284,855平方米，预计2009年6月底之前，吉林信达可以取得信达·东湾半岛项目的全部土地使用权证。
信达投资承诺：“本次重大资产重组完成后，若吉林信达金都置业有限公司信达·东湾半岛项目A—F组团届时需要按有权部门的要求补交土地出让金，由我公司负责缴纳，并将该项目项下的划拨土地使用权变更为出让国有土地使用权。”
在建项目基本情况表
单位：万元/万平方米
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在建项目进程安排
单位：万平方米
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7、相关权证办理情况
■
8、标的资产权益最近三年评估、交易、增资或改制情况
（1）2005年11月1日，根据《关于吉林省金都饭店划转资产账务调整的批复》（信司法[2005]73号），并经吉林长青会计师事务所验证（验资报告编号：吉长青会所验字[2005]第050号），吉林信达注册资本由842万元增加至5,000万元。
（2）2007年11月20日，根据吉林信达2007年第一次股东会决议、信达投资《关于吉林信达金都置业有限公司增加注册资本金决定的通知》，吉林信达按1元每单位注册资本的价格以货币方式增加5,000万元，其中：信达投资新增货币出资500万元，中经信投资有限公司现金增资2,500万元，浙江省建设房地产开发有限公司现金增资2,000万元。吉林信达金都置业有限公司注册资本增至10,000万元，股权结构调整为：信达投资持股55%,中经信投资有限公司持股25%，浙江省建设房地产开发有限公司持股20%。
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（3）2008年3月18日，根据吉林信达2007年12月21日临时股东会决议，吉林信达分立为吉林信达金都置业有限公司和吉林信达金都实业有限公司，吉林信达注册资本减至5,000万元，股权结构调整为：信达投资持股10%，中经信投资有限公司持股50%，浙江省建设房地产开发有限公司持股40%。
（4）2008年3月28日，中经信投资有限公司、浙江省建设房地产开发有限公司分别与信达投资签订《股权转让协议》，将其所持吉林信达90%股权转让给信达投资，吉林信达变更为一人有限责任公司。同日，根据《关于投资公司申请2500万元投资额度有关事宜的批复》（信资办（2008）2号）、《关于投资公司申请追加吉林信达金都置业有限公司注册资本金有关事宜的批复》（信字办（2007）18号），并经吉林省工商行政管理局核准，信达投资对吉林信达增资5,000万元。吉林信达注册资本增至10,000万元。
（5）2008年4月21日，根据信达投资作出的股东决定以及信达投资、吉林信达与赣粤高速签订的《吉林信达金都置业有限公司增资协议》，赣粤高速以货币对吉林信达增资20,000万元，其中9,542万元计入注册资本。吉林信达变更为有限责任公司，注册资本增至19,542万元，股权结构调整为：信达投资出资10,000万元，持股51.17%；赣粤高速出资9,542万元，持股48.83%。此次增资的审计评估基准日均为2008年3月31日。
单位：万元
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9、本次发行股份购买资产相关评估情况
信达投资拟以其持有的吉林信达51.17%股权、赣粤高速拟以其持有的吉林信达48.83%股权认购ST天桥本次发行的股份。根据中联评估出具的中联评报字[2008]第221号《资产评估报告书》，吉林信达资产总额调整后账面值为63,224.39万元，评估值为81,139.31万元；负债总额调整后账面值为33,296.82万元，评估值为33,296.82万元；净资产调整后账面值为29,927.58万元，评估值为47,842.49万元。
（1）评估结果（评估基准日2008年4月30日）
金额单位：人民币万元
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（2）资产评估方法
纳入本次评估范围的吉林信达金都置业有限公司业务为房地产开发、销售，目前其经营业务主要为销售已开发项目宝迪克公馆尾房及开发信达东湾半岛项目。
经评估人员核实，宝迪克公馆已于2007年开发完毕，大部分商品房已销售，对于剩余尾房，其销售时间及收益难以预计。吉林信达?东湾半岛项目属长春市棚户区改造项目之一，2007年7月26日，长春市规划局审批通过该项目的用地平面规划设计，取得规划用地许可证，目前该项目正处于地上附着物拆迁及土地整理阶段。经评估人员核实，基准日时该公司拟对东湾半岛项目的详细控制性规划限制条件向有关部门申请调整，且该项目尚未取得建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，详细控制性规划限制条件尚不明确，不具备使用收益法进行评估的条件，同时由于我国资本市场上类似交易案例较少，难以找到可比交易案例，故本次评估不适用收益法、市场法进行评估。
根据本次评估目的，采用成本法计算吉林信达金都置业有限公司在评估基准日净资产的价值。
根据本次评估目的，采用成本法计算吉林信达在评估基准日净资产的价值。
（3）评估增值原因
吉林信达净资产账面值29,927.58万元，评估值47,842.49万元，评估增值17,914.92万元，增值率为59.86%。其中，流动资产增值率为28.79%，流动资产评估增值主要是因为存货—产成品（开发产品）、在产品（开发成本）中房地产开发项目增值以及土地使用权增值所致。
10、吉林信达与上市公司的重大会计政策或会计估计完全相同，不会因为重大会计政策或会计估计的差异或变更对吉林信达的利润产生影响。
11、重大诉讼、仲裁事项
根据吉林信达出具的说明，并经国枫所律师适当核查，吉林信达不存在尚未了结或可预见的重大诉讼、仲裁或行政处罚案件。
12、其他重大事项
（1）税务
吉林省地方税务局直属税务局出具《证明》：“吉林信达金都置业有限公司最近三十六个月内如期缴纳各项税款，不存在未经批准的缓缴税款的行为，亦不存在因违反有关税收征管方面的法律、法规的规定而受到过处罚的情形”。
（2）房屋和土地管理
长春市城乡建设委员会出具《证明》：“吉林信达金都置业有限公司最近三十六个月内，严格遵守国家房地产开发管理的有关规定，不存在因违反有关房地产开发管理方面的法律、法规的规定而受到处罚的情形”。
长春市国土资源局出具《证明》：“吉林信达金都置业有限公司最近三十六个月内，严格遵守国家土地管理的有关规定，不存在因违反有关土地管理方面的法律、法规的规定而受到行政处罚的情形”。
（九）合肥润信
1、基本情况
公司名称：合肥润信房地产开发有限公司
注册号：340108000011503
住所：合肥新站区临泉路香江世纪名城3幢106号
法定代表人：宁桂兰
注册资本：5,000万元
实收资本：5,000万元
公司类型：一人有限责任公司
成立日期：2002年9月6日
税务登记证号：合国新站税字34010274305X、合地税登字34010274305566X
组织机构代码证号：74305566－X
房地产开发资质：三级（合C0112）
经营范围：房地产投资、开发、商品房销售；房地产租赁.
2、历史沿革
合肥润信前身为合肥厚土房地产开发有限公司，于2002年9月6日登记设立，企业类型为有限责任公司，注册资本3,000万元,其中：合肥市龙岗机械建筑施工有限公司以货币出资500万元，合肥龙岗房地产开发有限公司以货币出资2,500万元。
2004年5月25日，合肥市龙岗机械建筑施工有限公司、合肥龙岗房地产开发有限公司与深圳建信、嘉兴市建设房地产开发公司、安徽省建银房地产开发有限公司、合肥庐州房地产开发有限公司、宁波中建房地产开发公司签订《股权转让协议》，转让其所持合肥厚土房地产开发有限公司全部股权。2004年6月22日，经合肥市工商行政管理局核准，合肥厚土房地产开发有限公司股权结构变更为： 深圳建信持股20%、嘉兴市建设房地产开发公司持股20%、安徽省建银房地产开发有限公司持股20%、合肥庐州房地产开发有限公司持股20%、宁波中建房地产开发公司持股20%。
2005年8月5日，因股东嘉兴市建设房地产开发公司、安徽省建银房地产开发有限公司、宁波中建房地产开发公司更名，合肥厚土房地产开发有限公司的股东变更为深圳建信、嘉兴信达、安徽信达、合肥庐州房地产开发有限公司、宁波信达。
2005年10月8日，根据合肥厚土房地产开发有限公司2005年9月20日股东会纪要，并经合肥市工商行政管理局核准，合肥厚土房地产开发有限公司更名为“合肥润信房地产开发有限公司”。
2006年9月22日，根据合肥润信2006年9月6日股东会纪要，并经合肥市工商行政管理局核准，合肥润信注册资本增至5,000万元，深圳建信、嘉兴信达、安徽信达、合肥庐州房地产开发有限公司、宁波信达分别增资400万元，股权比例不变。根据皖华安验字[2006]061号验资报告，截至2006年9月12日止，合肥润信已收到股东缴纳的的新增注册资本人民币2,000万元。
2007年5月22日，安徽信达、合肥庐州房地产开发有限公司与深圳建信签订《股权转让协议》，将其合计所持合肥润信40%股权转让给深圳建信。2007年6月6日，经合肥市工商行政管理局核准，合肥润信股权结构变更为： 深圳建信持股60%，嘉兴信达持股20%，宁波信达持股20%。
2008年4月1日，根据合肥润信股东会决议以及嘉兴信达、宁波信达与深圳建信签订的《股权转让协议》，嘉兴信达、宁波信达将其合计所持合肥润信40%股权转让给深圳建信，合肥润信变更为一人有限责任公司，深圳建信持有合肥润信100%股权。
3、股权结构
截至本报告签署日，合肥润信的股权结构图如下：
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4、最近二年一期主要财务数据
根据中瑞岳华专审字[2008]第700号《专项审计报告》，合肥润信2006年12月31日、2007年12月31日以及2008年4月30日的资产状况和2006年度、2007年度以及2008年1～4月的经营成果如下（假定自2007年1月1日全面执行新会计准则，同时依据新会计准则按照追溯调整的原则，编制2006年度模拟财务报表）：
（1）资产负债表主要数据
单位：元
■
（2）利润表主要数据
单位：元
■
（3）现金流量表主要数据
单位：元
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5、担保和负债情况
（1）负债情况
截止2008年4月30日主要负债情况如下：
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预收账款全部为格兰云天项目预收房款。
长期借款为以格兰云天项目二期8万平方米土地使用权作为抵押物向招商银行的借款：
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（2）对外担保情况
截至2008年4月30日，合肥润信不存在对外担保。
6、主营业务情况
合肥润信无历史开发项目，目前正开发信达·格兰云天花园项目。
信达·格兰云天花园位于合肥市瑶海工业园区当涂北路西侧，占地面积12.83万平方米，地块东至当涂北路，西南至二十埠河，北至瑶海家园，项目性质为住宅。格兰云天花园核定容积率1.48，总建筑面积20.89万平方米，由41栋多层、小高层、高层住宅组成，并配套建设了部分商业用房及会所。
在建项目基本情况表
单位：万元/万平方米
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在建项目进程安排
单位：万平方米
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7、相关权证办理情况
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8、合肥润信的其他主要资产
根据合肥润信出具的相关说明，除房地产项目项下土地使用权外，合肥润信无其他土地使用权和房产。
9、标的资产权益最近三年评估、交易、增资或改制情况
（1）2006年9月22日，根据合肥润信2006年9月6日股东会纪要，并经合肥市工商行政管理局核准，合肥润信注册资本增至5,000万元，深圳建信、嘉兴信达、安徽省建银房地产开发有限公司（安徽信达前身）、合肥庐州房地产开发有限公司、宁波信达分别增资400万元，股权比例不变。
单位：万元
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（2）2007年5月22日，安徽信达、合肥庐州房地产开发有限公司与深圳建信签订《股权转让协议》，将其合计所持合肥润信40%股权转让给深圳建信。2007年6月6日，经合肥市工商行政管理局核准，合肥润信股权结构变更为：深圳建信持股60%，嘉兴信达持股20%，宁波信达持股20%。
（3）2008年4月1日，根据合肥润信股东会决议以及嘉兴信达、宁波信达与深圳建信签订的《股权转让协议》，嘉兴信达、宁波信达将其合计所持合肥润信40%股权转让给深圳建信，合肥润信变更为一人有限责任公司，深圳建信持有合肥润信100%股权。
因安徽省建银房地产开发有限公司、合肥庐州房地产开发有限公司、宁波信达、嘉兴信达实际均为信达投资全资子公司，因此上述两次交易均未进行审计、评估。
10、本次发行股份购买资产相关评估情况
深圳建信拟以其持有合肥润信100%的股权认购ST天桥本次发行的股份。根据中联评估出具的中联评报字[2008]第222号《资产评估报告书》，合肥润信资产总额调整后账面值为27,308.35万元，评估值为39,328.03万元；负债总额调整后账面值为22,844.50万元，评估值为22,844.50万元；净资产调整后账面值为4,463.85万元，评估值为16,483.53万元。
（1）评估结果（评估基准日2008年4月30日）
金额单位：人民币万元
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（2）资产评估方法
本次评估采用成本法得出合肥润信净资产评估值为16,483.53万元，采用收益法得出合肥润信评估值为15,196.93万元。本次股权价值评估以成本法评估结果作为价值参考依据。
（3）评估增值原因
合肥润信净资产账面值4,463.85万元，评估值16,483.53万元，评估增值 12,019.68万元。其中流动资产增值率为44.14%，主要是存货评估增值，其原因是存货中商品房及土地的市场价格上涨所致。
11、合肥润信与上市公司的重大会计政策或会计估计完全相同，不会因为重大会计政策或会计估计的差异或变更对合肥润信的利润产生影响。
12、重大诉讼、仲裁事项
根据合肥润信出具的说明，并经国枫所律师适当核查，合肥润信不存在尚未了结或可预见的重大诉讼、仲裁或行政处罚案件。
13、其他重大事项
（1）税务
合肥新站综合开发试验区国家税务局、合肥市地方税务局瑶海分局出具《证明》：“合肥润信房地产开发有限公司最近三十六个月内如期缴纳各项税款，不存在未经批准的缓缴税款的行为，亦不存在因违反有关税收征管方面的法律、法规的规定而受到过处罚的情形”。
（2）房屋和土地管理
合肥市城市建设综合开发办公室出具《证明》：“合肥润信房地产开发有限公司最近三十六个月内，严格遵守国家房地产开发管理的有关规定，不存在因违反有关房地产开发管理方面的法律、法规的规定而受到处罚的情形”。
合肥市国土资源局出具《证明》：“合肥润信房地产开发有限公司最近三十六个月内，严格遵守国家土地管理的有关规定，不存在因违反有关土地管理方面的法律法规而受到行政处罚的情形”。
（十）海南院士村
1、基本情况
公司名称：海南院士村开发建设有限公司
注册号：460000000114622
住所：海口市琼州大道向东楼二楼
法定代表人：黎波
注册资本：4,655万元
实收资本：4,655万元
公司类型：有限责任公司
成立日期：2002年4月8日
税务登记证号：琼地税海口字460100735814638
组织机构代码证号：73581463-8
房地产开发资质：暂定资质（[2005]琼建房开证暂字第5233号）
经营范围：开发和经营位于海口市美兰区的中国院士村项目，房地产开发经营，建筑材料、商品的销售，园林工程，室内外装饰装修工程，酒店及餐饮服务。（凡需行政许可的项目凭许可证经营）。
2、历史沿革
海南院士村成立于2002年4月8日，注册资本1,000万元，其中：海南铭信投资有限公司（2002年7月15日更名为“海南万泉投资有限公司”）出资500万元，持股50%；同达股份出资250万元，持股25%；海南兴平实业总公司出资250万元，持股25%。
2002年7月15日，海南万泉投资有限公司与同达股份签订《股权转让协议》，将其所持海南院士村15%股权转让给同达股份。2002年8月21日，经海南省工商行政管理局核准，海南院士村股权结构变更为：同达股份出资400万元，持股40%；海南万泉投资有限公司出资350万元，持股35%；海南兴平实业总公司出资250万元，持股25%。
2003年6月10日，海南兴平实业总公司与海南万泉投资有限公司签订《股权转让协议》，将其所持海南院士村25%股权全部转让给海南万泉投资有限公司。
2003年7月3日，经海南省工商行政管理局核准，海南院士村股权结构变更为：海南万泉投资有限公司出资600万元，持股60%；同达股份出资400万元，持股40%。
2003年7月23日，根据海南院士村股东会决议并经海南省工商行政管理局核准，海南院士村注册资本增至3,000万元，其中：海南万泉投资有限公司增资1,200万元，共出资1800万元，占60%；同达股份增资800万元，共出资1,200万元，持股40%。
2003年11月5日，同达股份与上海久阳房地产开发有限公司签订《股权转让协议》，将其所持海南院士村40%股权全部转让给上海久阳房地产开发有限公司。2003年11月24日，经海南省工商行政管理局核准，海南院士村股权结构变更为：海南万泉投资有限公司出资1,800万元，持股60%；上海久阳房地产开发有限公司出资1,200万元，持股40%。
2003年11月29日，海南万泉投资有限公司与上海九阳投资有限公司签订《股权转让协议》，将其所持海南院士村9%股权转让给上海九阳投资有限公司。2003年12月1日，经海南省工商行政管理局核准，海南院士村股权结构变更为：海南万泉投资有限公司出资1,530万元，持股51%；上海久阳房地产开发有限公司出资1,200万元，持股40%；上海九阳投资有限公司出资270万元，持股9%。
2005年8月10日，上海久阳房地产开发有限公司与海南建信签订《股权转让合同书》，将其所持海南院士村40%股权转让给海南建信；上海九阳投资有限公司与海南万泉投资有限公司签订《股权转让合同书》，将其所持海南院士村9%股权转让给海南万泉投资有限公司。同日，经海南省工商行政管理局核准，海南院士村股权结构变更为：海南万泉投资有限公司出资1,800万元，持股60%；海南建信出资1,200万元，持股40%。
2008年3月31日，经海南省工商行政管理局核准，海南万泉投资有限公司将其所持60%股权全部转让给海南建信，海南院士村成为海南建信的一人有限责任公司。
2008年4月23日，根据海南建信作出的股东决定以及正元投资与海南建信、海南院士村签订的《海南院士村开发建设有限公司增资协议》，正元投资对海南院士村增资10,000万元，其中1,655万元计入注册资本。海南院士村变更为有限责任公司，注册资本变更为4,655万元，其中：海南建信出资3,000万元，持股比例为64.45%；正元投资增资1,655万元，持股比例为35.55%。
3、股权结构
截至本报告签署日，公司股权结构如下：
■
4、最近二年一期主要财务数据
根据中瑞岳华专审字[2008]第701号审计报告，海南院士村2006年12月31日、2007年12月31日以及2008年4月30日的资产状况和2006年度、2007年度以及2008年1～4月的经营成果如下（假定自2007年1月1日全面执行新会计准则，同时依据新会计准则按照追溯调整的原则，编制2006年度模拟财务报表）：
（1）资产负债表主要数据
单位：元
■
（2）利润表主要数据
单位：元
■
（3）现金流量表主要数据
单位：元
■
5、担保和负债情况
（1）负债情况
(下转C39版)
| 项目 | 2008年4月30日 | 2007年12月31日 | 2006年12月31日 |
| 资产总额 | 520,758,623.89 | 409,683,862.02 | 193,708,427.49 |
| 负债总额 | 271,970,876.27 | 287,915,518.64 | 132,597,005.94 |
| 少数股东权益 | - | - | - |
| 归属于母公司股东权益 | 248,787,747.62 | 121,768,343.38 | 61,111,421.55 |
| 项目 | 2008年1－4月 | 2007年度 | 2006年度 |
| 营业收入 | 6,446,336.58 | 97,481,874.04 | 33,898,117.70 |
| 营业利润 | -26,904,619.98 | 84,163,427.34 | -1,674,617.76 |
| 利润总额 | -26,986,607.52 | 87,946,725.36 | 1,601,872.73 |
| 净利润 | -22,980,595.76 | 60,656,921.83 | 400,365.32 |
| 项目 | 2008年1－4月 | 2007年度 | 2006年度 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -8,708,288.46 | -112,046,683.00 | -30,252,330.69 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -16,419,879.51 | 65,107,965.50 | -149,069.96 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 128,037,462.20 | 99,679,590.37 | 30,197,350.95 |
| 现金及现金等价物净增加额 | 102,909,294.23 | 52,740,872.87 | -204,049.70 |
| 项目 | 金额（元） | 占比（%） |
| 其他应付款 | 176,123,263.99 | 64.76% |
| 负债合计 | 271,970,876.27 | 100.00% |
| 项目名称 | 开工日期 | 竣工日期 | 占地面积 | 规划建 筑面积 | 可销售 面积 | 已实现 销售额 | 预计剩余 销售额 |
| 锦地水岸 | 2005.04 | 2006.12 | 0.3 | 2.18 | 2.18 | 3797 | 1000 |
| 翠庭春晓 | 2003.10 | 2005.7 | 1.64 | 3.3 | 3.04 | 4758 | -- |
| 项目名称 | 开工日期 | 竣工日期 | 占地 面积 | 规划建 筑面积 | 可销售 面积 | 预计可销售总额 | 已实现销售额 |
| 信达·雅山新天地 | 2007.04 | 2010 | 35.72 | 36.6 | 28.15 | 120,500 | 0.69 |
| 项目名称 | 规划建筑面积 | 项目进程 | 2008年 | 2009年 | 2010年 |
| 信达·雅山新天地 | 36.6 | 开工面积 | 17.2 | 6 | 6 |
| 竣工面积 | 24.6 | 6 | 6 |
| 项目名称 | 开工日期 | 竣工日期 | 占地 面积 | 规划建 筑面积 | 可销售 面积 | 预计可销售总额 | 已实现销售额 |
| 金领时代 | 2008.04 | 2010.08 | 0.2 | 2.05 | —— | —— | —— |
| 项目名称 | 规划建筑面积 | 项目进程 | 2008年 | 2009年 | 2010年 |
| 金领时代 | 2.05 | 开工面积 | 2.05 | —— | —— |
| 竣工面积 | —— | —— | 2.05 |
| 项目名称 | 土地证 | 建设工程规划许可证号 | 建设用地规划 许可证号 | 建设工程施工 许可证号 | 商品房预售 许可证号 | |
| 号码 | 取得方式 | |||||
| 信达·雅山新天地 | 兵十二师国用(2007)字第12502204号 兵十二师国用(2007)字第12502045号 兵十二师国用(2008)字第12501385号 兵十二师国用(2008)字第2501385号 兵十二师国用(2008)字第12502941号 | 出让 | 2007000323 2007000356-1 2007000356-2 | 2006000210 | 650101200705110000 650101200705310000 650101200708240000 | 2007000750 2007000751 2007000752 2007000753 2007000754 2007000947 2007000948 2007000649 2007000650 |
| 金领时代 | 乌国用(2007)第0022996号 | 股权收购 | 2007000286 | 9400292 | —— | —— |
| 水溪沟地块 | 乌县国用(2005)第027号 | 出让 | 无 | 无 | 无 | 无 |
| 序号 | 房产所有权证号 | 面积 （平方米） | 座落 | 土地使用权证号 | 取得 方式 |
| 1 | 乌房权证乌市沙依巴克区字第2006028772号 | 72.28 | 乌市沙依巴克区西山路105号翠庭春晓小区5-4-102 | 兵十二师国用（2007）字第12502003号 | 自建 |
| 2 | 乌房权证乌市沙依巴克区字第2006028992号 | 22.71 | 乌市沙依巴克区西山路105号翠庭春晓小区社区活动中心 | 兵十二师国用（2007）字第12502004号 | 自建 |
| 3 | 乌房权证乌市沙依巴克区字第2006029015号 | 23.99 | 乌市沙依巴克区西山路105号翠庭春晓小区3栋C8 | 兵十二师国用（2007）字第12502005号 | 自建 |
| 4 | 乌市沙依巴克区字第2006099595号 | 226.97 | 乌市沙依巴克区南昌路11号地下1层 | 乌国用（2005）第001670号 |
| 序号 | 房产所有权证号 | 面积 (平方米) | 座落 | 用途 | 土地使用权证号 | 取得方式 |
| 1 | 乌市天山区字第2004014369 | 460.2 | 乌市天山区 | 地下室 | 乌国用2003字第0007022号 | 自建 |
| 2 | 乌市天山区字第2004014364 | 273.26 | 乌市天山区 | 办公 | 乌国用2003字第0007022号 | 自建 |
| 3 | 乌市天山区字第2004014366 | 458.81 | 乌市天山区 | 办公 | 乌国用2003字第0007022号 | 自建 |
| 4 | 乌市天山区字第00459804 | 701.01 | 乌市天山区 | 住宅 | 乌国用2003字第0007022号 | 自建 |
| 5 | 乌市沙依巴克区字第2005071249 | 友好花园302室 |
| 房产名称 | 面积 （平方米） | 座落 | 用途 | 土地使用权证号 |
| 建银大厦8010、8011室 | 263.01 | 乌市中山路 | 写字间 | 乌国用（2004）字第0008842 |
| 增资前 | 增资额 | 增资后 | ||
| 注册资本 | 股权比例 | 注册资本 | 股权比例 | |
| 2,000 | 信达投资90% | 3,000 | 5,000 | 信达投资96% |
| 宁波信达10% | 0 | 宁波信达4% | ||
| 合计 | 100% | 100% | ||
| 出让方 | 所持股权比例 | 受让方 | 账面值 （母公司） | 评估值 | 交易价格 |
| 宁波信达 | 4% | 信达投资 | 419.83 | - | 419.83 |
| 增资前 | 账面值 | 评估值 | 增资额 | 增资后 | ||
| 注册资本 | 股权比例 | 注册资本 | 股权比例 | |||
| 5,000 | 信达投资100% | 9,244.10 | 18,019.20 | 0 | 9,162 | 信达投资54.57% |
| 正元投资0% | 0 | 0 | 15,000 | 正元投资45.43% | ||
| 合计 | 100% | 100% | ||||
| 项目 | 账面值 | 调整后账面值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% | |
| A | B | C | D=C-B | E=D/B×100% | ||
| 流动资产 | 1 | 40,714.98 | 40,714.98 | 42,208.93 | 1,493.95 | 3.67 |
| 长期投资 | 2 | 8,348.96 | 8,348.96 | 10,519.86 | 2,170.90 | 26.00 |
| 固定资产 | 3 | 1,222.28 | 1,222.28 | 1,867.91 | 645.63 | 52.82 |
| 其中：在建工程 | 4 | - | - | - | - | |
| 建筑物 | 5 | 896.03 | 896.03 | 1,575.90 | 679.87 | 75.88 |
| 设备 | 6 | 326.24 | 326.24 | 292.01 | -34.23 | -10.49 |
| 土地 | 7 | - | - | - | - | |
| 无形资产 | 8 | 325.00 | 325.00 | 325.00 | - | - |
| 其中：土地使用权 | 9 | - | - | - | - | |
| 其他资产 | 10 | 337.56 | 337.56 | 296.91 | -40.65 | -12.04 |
| 资产总计 | 11 | 50,948.78 | 50,948.78 | 55,218.61 | 4,269.83 | 8.38 |
| 流动负债 | 12 | 23,100.61 | 23,100.61 | 23,100.61 | - | - |
| 非流动负债 | 13 | 2,596.80 | 2,596.80 | 2,596.80 | - | - |
| 负债总计 | 14 | 25,697.41 | 25,697.41 | 25,697.41 | - | - |
| 净资产 | 15 | 25,251.37 | 25,251.37 | 29,521.20 | 4,269.83 | 16.91 |
| 项目 | 2008年4月30日 | 2007年12月31日 | 2006年12月31日 |
| 资产总额 | 252,683,309.13 | 135,854,226.28 | 63,916,676.59 |
| 负债总额 | 201,622,724.69 | 112,894,143.16 | 46,983,854.05 |
| 少数股东权益 | 29,400,000.00 | - | - |
| 归属于母公司股东权益 | 21,660,584.44 | 22,960,083.12 | 16,932,822.54 |
| 项目 | 2008年1－4月 | 2007年度 | 2006年度 |
| 营业收入 | 457,139.30 | 4,951,905.15 | 10,558,813.67 |
| 营业利润 | -842,905.83 | 2,264,560.54 | 5,101,433.78 |
| 利润总额 | -843,024.97 | 2,225,268.68 | 5,093,660.85 |
| 净利润 | -1,299,498.68 | 1,027,260.58 | 3,180,585.39 |
| 项目 | 2008年1－4月 | 2007年度 | 2006年度 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 17,285,582.86 | 3,900,326.69 | -21,007,470.91 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | - | -266,700.00 | 13,560.00 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 28,715,400.00 | 3,119,300.00 | 21,481,746.36 |
| 现金及现金等价物净增加额 | 46,000,982.86 | 6,752,926.69 | 487,835.45 |
| 项目 | 金额（元） | 占比（%） |
| 预收款项 | 83,653,610.61 | 41.49% |
| 其他应付款 | 82,095,927.00 | 40.72% |
| 负债合计 | 201,622,724.69 | 100.00% |
| 项目名称 | 开工日期 | 竣工日期 | 占地面积 | 规划建 筑面积 | 可销售面积 | 已实现 销售额 | 预计剩余销售额 |
| 中山大厦 | 2001.8 | 2003.4 | 0.74 | 3 | 2.7 | 11,108 | 3,200 |
| 云海大厦 | 1996.8 | 1998.5 | 0.54 | 1.65 | 1.65 | 3,200 | 840 |
| 桂花园28号楼 | 2002.12 | 2004.2 | 0.12 | 0.29 | 0.29 | 1,135 | - |
| 项目名称 | 开工日期 | 竣工日期 | 占地面积 | 规划建 筑面积 | 可销售 面积 | 预计可销售总额 | 已实现销售额 |
| 信达都市绿园 | 2005.12 | 2008.7 | 0.46 | 1.89 | 1.69 | 11,500 | - |
| 项目名称 | 规划建筑面积 | 项目进程 | 2008年 | 2009年 | 2010年 |
| 信达都市绿园 | 1.89 | 开工面积 | - | - | - |
| 竣工面积 | 1.89 | - | - |
| 项目名称 | 开工日期 | 竣工日期 | 占地面积 | 规划建 筑面积 | 可销售 面积 | 预计可销售总额 | 已实现销售额 |
| 景元商业东街 | 2008.12 | 2011.6 | 3.19 | 6.05 | 6 | 37091 | - |
| 项目名称 | 规划建筑面积 | 项目进程 | 2008年 | 2009年 | 2010年 |
| 景元商业东街 | 6.05 | 开工面积 | 6.05 | - | - |
| 竣工面积 | - | - | 6.05 |
| 项目名称 | 土地证 | 建设工程规划许可证号 | 建设用地规划许可证号 | 建设工程施工 许可证号 | 商品房预售 许可证号 | |
| 号码 | 取得方式 | |||||
| 信达 都市绿园 | 台开国用[2006]第1069号 | 拍卖 | 2005[开]010 | 2004[开]045 | 332601200509220000 | 台售许字[2007]004号 |
| 序号 | 房屋所有权证号 | 面积 （平方米） | 座落 | 用途 | 土地使用权证号 |
| 1 | 台房权证椒字第043772号 | 27.07 | 椒江区江城南路114－2号 | 营业房 | 椒国用[2002]字第5420号 |
| 2 | 台房权证椒字第043773号 | 43.13 | 椒江区江城南路114－1号 | 营业房 | 椒国用[2002]字第5420号 |
| 3 | 台房权证椒字第043774号 | 27.07 | 椒江区江城南路114－3号 | 营业房 | 椒国用[2002]字第5420号 |
| 序号 | 房屋所有权证号 | 面积 （平方米） | 座落 | 用途 |
| 1 | 台房权证椒字第08004317号 | 127.75 | 椒江区解放北路44号 | 商业用房一层、二层 |
| 2 | 台房权证椒字第08004303号 | 103.89 | 椒江区解放北路46-1号 | 商业用房一层、二层 |
| 项目 | 账面值 | 调整后账面值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% |
| 流动资产 | 13,729.02 | 13,729.02 | 17,506.14 | 3,777.12 | 27.51 |
| 长期投资 | 3,116.23 | 3,116.23 | 3,176.08 | 59.84 | 1.92 |
| 固定资产 | 47.10 | 47.10 | 52.12 | 5.02 | 10.66 |
| 其中：在建工程 | |||||
| 建筑物 | 6.26 | 6.26 | 7.00 | 0.74 | 11.84 |
| 设备 | 40.84 | 40.84 | 45.12 | 4.28 | 10.48 |
| 无形资产 | |||||
| 其中：土地使用权 | |||||
| 其他资产 | 66.77 | 66.77 | 66.77 | - | - |
| 资产总计 | 16,959.12 | 16,959.12 | 20,801.11 | 3,841.99 | 22.65 |
| 流动负债 | 14,527.27 | 14,527.27 | 14,527.27 | - | - |
| 非流动负债 | |||||
| 负债总计 | 14,527.27 | 14,527.27 | 14,527.27 | - | - |
| 净资产 | 2,431.85 | 2,431.85 | 6,273.84 | 3,841.99 | 157.99 |
| 项目 | 2008年4月30日 | 2007年12月31日 | 2006年12月31日 |
| 资产总额 | 632,216,699.57 | 506,557,820.45 | 219,260,816.18 |
| 负债总额 | 333,034,901.53 | 422,408,962.14 | 182,027,602.75 |
| 少数股东权益 | - | - | - |
| 归属于母公司股东权益 | 299,181,798.04 | 84,148,858.31 | 37,233,213.43 |
| 项目 | 2008年1－4月 | 2007年度 | 2006年度 |
| 营业收入 | 420,504.07 | 80,038,962.12 | 15,038,316.56 |
| 营业利润 | -998,616.18 | -1,552,432.24 | -9,457,696.93 |
| 利润总额 | -998,616.18 | -1,587,729.30 | -9,523,988.78 |
| 净利润 | -782,613.41 | -3,084,355.12 | -7,138,110.20 |
| 项目 | 2008年1－4月 | 2007年度 | 2006年度 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -23,409,079.77 | -314,175,807.17 | -29,967,815.17 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -5,674,596.64 | 64,292,260.39 | -32,114,580.00 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 234,930,191.17 | 268,342,668.37 | 64,220,910.00 |
| 现金及现金等价物净增加额 | 205,846,514.76 | 18,459,121.59 | 2,138,514.83 |
| 项目 | 金额（元） | 占比（%） |
| 短期借款 | 272,500,000.00 | 81.82% |
| 长期借款 | 35,600,000.00 | 10.69% |
| 负债合计 | 333,034,901.53 | 100.00% |
| 项目名称 | 开工日期 | 竣工日期 | 占地面积 | 规划建 筑面积 | 可销售 面积 | 已实现 销售额 | 预计剩余销售额 |
| 宝迪克公馆 | 2006.6.30 | 2007.1.15 | 0.28 | 2.49 | 2.49 | 6,635 | 5,759 |
| 项目名称 | 开工日期 | 竣工日期 | 占地面积 | 规划建 筑面积 | 可销售 面积 | 预计可销售总额 | 已实现销售额 |
| 信达·东湾半岛 | 2008.5.30 | 2012.12.30 | 55.76 | 126.68 | 103 | 436,720 | -- |
| 项目名称 | 规划建筑面积 | 项目进程 | 2008年 | 2009年 | 2010年 |
| 信达·东湾半岛 | 126.68 | 开工面积 | 52(其中回迁房23.6) | 35 | 20 |
| 竣工面积 | 0 | 28.4 | 35 |
| 项目 名称 | 土地证 | 建设工程规划许可证号 | 建设用地规划许可证号 | 建设工程施工许可证号 | 商品房预售许可证号 | |
| 号码 | 取得 方式 | |||||
| 信达·东湾半岛 | 划拨 | 无 | A组团长规用地(2008)0036号 | 无 | 无 | |
| 长国用（2008）第020001423号 | 划拨 | 无 | B组团长规用地（2008）0035号 | 无 | 无 | |
| 长国用（2008）第020001422号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001424号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001417号 | 划拨 | 无 | C组团长规用地（2008）0037号 | 无 | 无 | |
| 长国用（2008）第030001418号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001419号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001420号 | 划拨 | 无 | D组团长规用地（2007）0499 | 无 | 无 | |
| 长国用（2008）第030001521号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001515号 | 划拨 | 无 | E组团长规用地（2008）0081号 | 无 | 无 | |
| 长国用（2008）第030001516号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001517号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001518号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001519号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001520号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001521号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001528号 | 划拨 | 无 | F组团长规用地（2008）0080号 | 无 | 无 | |
| 长国用（2008）第030001529号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001530号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001531号 | ||||||
| 长国用（2008）第030001532号 | ||||||
| 增资前 | 增资额 | 增资后 | ||
| 注册资本 | 股权比例 | 注册资本 | 股权比例 | |
| 5,000 | 信达投资100% | 5,00 | 10,000 | 信达投资55% |
| 浙江省建设房地产开发有限公司0% | 2,000 | 浙江省建设房地产开发有限公司20% | ||
| 中经信投资有限公司0% | 2,500 | 中经信投资有限公司25% | ||
| 合计 | 100% | 100% | ||
| 增资前 | 账面值 | 评估值 | 增资额 | 增资后 | ||
| 注册资本 | 股权比例 | 注册资本 | 股权比例 | |||
| 10,000 | 信达投资100% | 9,881.61 | 20,959.29 | 0 | 19,542 | 信达投资51.17% |
| 赣粤高速0% | 0 | 0 | 20,000 | 赣粤高速48.83% | ||
| 合计 | 100% | 100% | ||||
| 项目 | 账面值 | 调整后账面值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% | |
| A | B | C | D=C-B | E=D/B×100% | ||
| 流动资产 | 1 | 62,221.24 | 62,221.24 | 80,132.00 | 17,910.76 | 28.79 |
| 长期投资 | 2 | 300.00 | 300.00 | 301.07 | 1.07 | 0.36 |
| 固定资产 | 3 | 664.44 | 664.44 | 667.53 | 3.09 | 0.46 |
| 其中：在建工程 | 4 | 570.12 | 570.12 | 576.79 | 6.67 | 1.17 |
| 建筑物 | 5 | - | - | - | - | |
| 设备 | 6 | 94.32 | 94.32 | 90.74 | -3.58 | -3.80 |
| 土地 | 7 | - | - | - | - | |
| 无形资产 | 8 | 16.23 | 16.23 | 16.23 | - | - |
| 其中：土地使用权 | 9 | - | - | - | - | |
| 其他资产 | 10 | 22.49 | 22.49 | 22.49 | - | - |
| 资产总计 | 11 | 63,224.39 | 63,224.39 | 81,139.31 | 17,914.92 | 28.34 |
| 流动负债 | 12 | 29,736.82 | 29,736.82 | 29,736.82 | - | - |
| 非流动负债 | 13 | 3,560.00 | 3,560.00 | 3,560.00 | - | - |
| 负债总计 | 14 | 33,296.82 | 33,296.82 | 33,296.82 | - | - |
| 净资产 | 15 | 29,927.58 | 29,927.58 | 47,842.49 | 17,914.92 | 59.86 |
| 项目 | 2008年4月30日 | 2007年12月31日 | 2006年12月31日 |
| 资产总额 | 273,083,435.44 | 274,637,272.00 | 163,133,646.77 |
| 负债总额 | 228,444,971.60 | 226,967,500.63 | 120,231,121.01 |
| 少数股东权益 | － | － | － |
| 归属于母公司股东权益 | 44,638,463.84 | 47,669,771.37 | 42,902,525.76 |
| 项目 | 2008年1－4月 | 2007年度 | 2006年度 |
| 营业收入 | - | 51,782,081.85 | - |
| 营业利润 | -3,026,993.90 | 4,756,426.01 | -5,676,992.86 |
| 利润总额 | -3,029,049.40 | 4,758,792.02 | -5,676,992.86 |
| 净利润 | -3,031,307.53 | 4,767,245.61 | -5,676,732.16 |
| 项目 | 2008年1－4月 | 2007年度 | 2006年度 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -43,043,664.00 | 139,451,786.62 | -19,577,080.06 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | - | 758,922.89 | 37,586,537.75 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | - | -59,337,401.66 | -8,590,000.00 |
| 现金及现金等价物净增加额 | -43,043,664.00 | 80,873,307.85 | 9,419,457.69 |
| 项目 | 金额（元） | 占比（%） |
| 预收款项 | 183,082,838.82 | 80.14% |
| 长期借款 | 40,000,000.00 | 17.51% |
| 负债合计 | 228,444,971.60 | 100.00% |
| 贷款单位 | 币种 | 借款条件 | 2008年4月30日（元） | 2008年1月1日（元） |
| 招商银行 | 人民币 | 抵押借款 | 40,000,000.00 | 40,000,000.00 |
| 合计 | 40,000,000.00 | 40,000,000.00 |
| 项目名称 | 开工日期 | 竣工日期 | 占地面积 | 规划建 筑面积 | 可销售 面积 | 预计可销售总额 | 已实现销售额 |
| 格兰云天花园一期 | 2005.04 | 2008.01 | 4.92 | 5.79 | 5.62 | 16,302 | 15,438 |
| 格兰云天花园二期 | 2007.08 | 2008.12 | 2.85 | 5.1 | 5.04 | 18,172 | 4,989 |
| 格兰云天花园三期 | 2008.08 | 2010.10 | 5.06 | 10 | 9.97 | 37,952 | 0 |
| 项目名称 | 规划建筑面积 | 项目进程 | 2008年 | 2009年 | 2010年 |
| 格兰云天花园 | 20.89 | 开工面积 | 5.52 | 4.45 | 0 |
| 竣工面积 | 7.32 | 5.52 | 4.45 |
| 项目名称 | 土地证 | 建设工程规划许可证号 | 建设用地规划许可证号 | 建设工程施工许可证号 | 商品房预售 许可证号 | ||
| 号码 | 取得方式 | ||||||
| 格兰云天花园一期 | 合国用(2006)第131号 | 股权收购 | 合规地(2006)036号 | 建字第340102200810003 合规建民许2006241号 合规建民许2006242号 合规建民许2006237号 合规建民许2006239号 合规建民许2006240号 合规建民许2006319号 合规建民许2006240号 合规建民许2006319号 合规建民许2006320号 合规建民许2006321号 合规建民许2006407号 合规建民许2006322号 合规建民许2006412号 合规建民许2006410号 合规建民许2006411号 合规建民许2006409号 合规建民许2006408号 | 010006050012 010006050029 010006050056 010006070012 | 合房预售证 第20060830号 第20060831号 第20060832号 第20060833号 第20060834号 第20061076号 第20061230号 第20061077号 第20070165号 第20061078号 第20070166号 第20070307号 第20070167号 第20070168号 第20070169号 | |
| 格兰云天花园二期 | 合规建民许20071142号 合规建民许20071143号 合规建民许20071144号 合规建民许20071145号 合规建民许20071146号 合规建民许20071148号 合规建民许20071149号 合规建民许20071150号 合规建民许20071147号 合规建民许20071152号 合规建民许20071151号 | 010207090002 010207110012 | 合房预售证 第20070967号 第20070968号 第20080484号 第20080181号 第20070969号 第20080255号 第20071251号 第20080182号 第20080256号 | ||||
| 格兰云天花园三期 | 合国用(2006)第132号 | 股权收购 | - | - | - | ||
| 增资前 | 增资额 | 增资后 | ||
| 注册资本 | 股权比例 | 注册资本 | 股权比例 | |
| 3,000 | 宁波信达20% | 400 | 5,000 | 宁波信达20% |
| 嘉兴信达20% | 400 | 嘉兴信达20% | ||
| 深圳建信20% | 400 | 深圳建信20% | ||
| 安徽省建银房地产开发有限公司20% | 400 | 安徽省建银房地产开发有限公司20% | ||
| 合肥庐州房地产开发有限公司20% | 400 | 合肥庐州房地产开发有限公司20% | ||
| 合计 | 100% | 100% | ||
| 项目 | 账面值 | 调整后账面值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% |
| 流动资产 | 27,240.97 | 27,240.97 | 39,265.91 | 12,024.94 | 44.14 |
| 长期投资 | - | - | - | - | |
| 固定资产 | 66.45 | 66.45 | 61.19 | -5.26 | -7.92 |
| 其中：在建工程 | - | - | - | - | |
| 建筑物 | - | - | - | - | |
| 设备 | 66.45 | 66.45 | 61.19 | -5.26 | -7.92 |
| 土地 | - | - | - | - | |
| 无形资产 | - | - | - | - | |
| 其中：土地使用权 | - | - | - | - | |
| 其他资产 | 0.93 | 0.93 | 0.93 | - | - |
| 资产总计 | 27,308.35 | 27,308.35 | 39,328.03 | 12,019.68 | 44.01 |
| 流动负债 | 18,844.50 | 18,844.50 | 18,844.50 | - | - |
| 非流动负债 | 4,000.00 | 4,000.00 | 4,000.00 | - | - |
| 负债总计 | 22,844.50 | 22,844.50 | 22,844.50 | - | - |
| 净资产 | 4,463.85 | 4,463.85 | 16,483.53 | 12,019.68 | 269.27 |
| 项目 | 2008年4月30日 | 2007年12月31日 | 2006年12月31日 |
| 资产总额 | 187,561,301.32 | 85,104,881.28 | 79,229,962.38 |
| 负债总额 | 61,677,350.97 | 48,726,489.58 | 50,594,189.22 |
| 少数股东权益 | - | - | - |
| 归属于母公司股东权益 | 125,883,950.35 | 36,378,391.70 | 28,635,773.16 |
| 项目 | 2008年1－4月 | 2007年度 | 2006年度 |
| 营业收入 | - | - | - |
| 营业利润 | -126,654.14 | -707,381.46 | -504,458.32 |
| 利润总额 | -126,654.14 | -707,381.46 | -504,758.32 |
| 净利润 | -126,654.14 | -707,381.46 | -504,758.32 |
| 项目 | 2008年1－4月 | 2007年度 | 2006年度 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 10,337,346.64 | 33,798,877.37 | -40,006,998.20 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -10,377,436.21 | -35,137.00 | -37,830.00 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 100,000,000.00 | -33,679,400.00 | 40,000,000.00 |
| 现金及现金等价物净增加额 | 99,959,910.43 | 84,340.37 | -44,828.20 |