保税科技今天刊登公告说，公司董事会2007年5月收到大股东张家港保税区金港资产经营有限公司将注册地址由云南迁址江苏张家港的提案，称由于历史原因，保税科技注册地仍在昆明，但由于保税科技各项业务均转移至江苏张家港保税区，云南地区的历史遗留问题也已基本处理结束。因此，公司注册地从昆明迁址张家港的条件已经成熟。为此，公司目前正着手迁址准备工作，为尽快盘活公司存量资产，解决公司资金紧张的矛盾，决定出售昆明总部的办公房产。根据北京天圆开资产评估有限公司的评估报告，昆明办公总部房产的账面价值为12358499.11元，评估价值为2096.46万元，增值率69.64%。

　　在卖出昆明办公总部房产的同时，保税科技决定在张家港以关联交易方式购置新的办公场地。保税科技称，拟购置的新办公场地为位于张家港保税区北京路的“银帆大厦”。

　　对保税科技一卖和一买办公楼的决定，独立董事彭良波予以反对。彭良波说，保税科技当前生产和发展的瓶颈并不是缺少办公楼，而是有发展前景的好项目。投资1000多万元，能给公司带来多少回报，投资的回收期多少，议案中均未作出说明，也没有投资分析报告，难以增强投资信心。据了解，投资回收期在20多年，这样的项目能投吗？此外，保税科技购买“银帆大厦”属于关联交易的重大事项，因而不宜购买。

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　　独董质疑一项关联交易