刚过去不久的7月，上海房地产市场受宏观调控累积效应影响，在上半年回归理性温和发展的基础上继续调整。其中，住宅成交量明显收缩，并创下了3年来同期最低纪录；住宅价格指数虽然走平，但涨价楼盘环比减少一半。

　　昨天，中房上海指数办公室发布最新调查显示，7月中房上海综合指数为2069点，较6月仅上升1点。其中，中房上海住宅价格指数为1981点，环比不涨不跌，较去年年末则上涨7.26%，较去年同期上涨38.8%。

　　7月上海新建住宅成交量为118.7万平方米、11207套，较6月分别减少30.5万平方米、2612套，成交面积环比降幅20.5%，同比降幅更达56.9%，而较前年同期也下降了21.9%。