• 1:头版
  • 2:财经要闻
  • 3:焦点
  • 4:金融·证券
  • 5:金融·证券
  • 6:观点评论
  • 7:时事国内
  • 8:时事海外
  • A1:市场
  • A2:基金
  • A3:货币债券
  • A4:期货
  • A5:钱沿
  • A6:行业·个股
  • A7:热点·博客
  • A8:理财
  • B1:公司封面
  • B2:上市公司
  • B3:中小企业板
  • B4:产业·公司
  • B5:产业·公司
  • B6:上证研究院·宏观新视野
  • B7:上证商学院
  • B8:地产投资
  • C1:披 露
  • C2:信息大全
  • C4:信息披露
  • C5:信息披露
  • C6:信息披露
  • C7:信息披露
  • C8:信息披露
  • C9:信息披露
  • C10:信息披露
  • C11:信息披露
  • C12:信息披露
  • C13:信息披露
  • C14:信息披露
  • C15:信息披露
  • C16:信息披露
  • C17:信息披露
  • C18:信息披露
  • C19:信息披露
  • C20:信息披露
  • C21:信息披露
  • C22:信息披露
  • C23:信息披露
  • C24:信息披露
  • C25:信息披露
  • C26:信息披露
  • C27:信息披露
  • C28:信息披露
  • C29:信息披露
  • C30:信息披露
  • C31:信息披露
  • C32:信息披露
  • C33:信息披露
  • C34:信息披露
  • C35:信息披露
  • C36:信息披露
  • C37:信息披露
  • C38:信息披露
  • C39:信息披露
  • C40:信息披露
  • C41:信息披露
  • C42:信息披露
  • C43:信息披露
  • C44:信息披露
  • C45:信息披露
  • C46:信息披露
  • C47:信息披露
  • C48:信息披露
  • C49:信息披露
  • C50:信息披露
  • C51:信息披露
  • C52:信息披露
  • C53:信息披露
  • C54:信息披露
  • C55:信息披露
  • C56:信息披露
  • C57:信息披露
  • C58:信息披露
  • C59:信息披露
  • C60:信息披露
  • C61:信息披露
  • C62:信息披露
  • C63:信息披露
  • C64:信息披露
  • C65:信息披露
  • C66:信息披露
  • C67:信息披露
  • C68:信息披露
  • C69:信息披露
  • C70:信息披露
  • C71:信息披露
  • C72:信息披露
  • C73:信息披露
  • C74:信息披露
  • C75:信息披露
  • C76:信息披露
  • C77:信息披露
  • C78:信息披露
  • C79:信息披露
  • C80:信息披露
  • C81:信息披露
  • C82:信息披露
  • C83:信息披露
  • C84:信息披露
  • C85:信息披露
  • C86:信息披露
  • C87:信息披露
  • C88:信息披露
  • C89:信息披露
  • C90:信息披露
  • C91:信息披露
  • C92:信息披露
  • C93:信息披露
  • C94:信息披露
  • C95:信息披露
  • C96:信息披露
  • C97:信息披露
  • C98:信息披露
  • C99:信息披露
  • C100:信息披露
  • C101:信息披露
  • C102:信息披露
  • C103:信息披露
  • C104:信息披露
  • C105:信息披露
  • C106:信息披露
  • C107:信息披露
  • C108:信息披露
  • C109:信息披露
  • C110:信息披露
  • C111:信息披露
  • C112:信息披露
  • C113:信息披露
  • C114:信息披露
  • C115:信息披露
  • C116:信息披露
  • C117:信息披露
  • C118:信息披露
  • C119:信息披露
  • C120:信息披露
  • C121:信息披露
  • C122:信息披露
  • C123:信息披露
  • C124:信息披露
  • C125:信息披露
  • C126:信息披露
  • C127:信息披露
  • C128:信息披露
  • C129:信息披露
  • C130:信息披露
  • C132:信息披露
  • C133:信息披露
  • C134:信息披露
  • C135:信息披露
  • C136:信息披露
  • C137:信息披露
  • C138:信息披露
  • C139:信息披露
  • C140:信息披露
  • C141:信息披露
  • C142:信息披露
  • C143:信息披露
  • C144:信息披露
  • C145:信息披露
  • C146:信息披露
  • C147:信息披露
  • C148:信息披露
  •  
      2008 年 8 月 27 日
    前一天  后一天  
    按日期查找
    B8版:地产投资
    上一版  下一版  
    pdf
     
     
      | B8版:地产投资
    直接降价风险大 “隐性倾销”漫楼市
    73%受访者乐见楼盘隐性降价愈演愈烈
    ■投资风向
    只要八分钟
    保证金门槛提高 房产中介业“顺势”
    掀起第二轮洗牌
    更多新闻请登陆中国证券网〉〉〉
     
     
    上海证券报网络版郑重声明
       经上海证券报社授权,中国证券网独家全权代理《上海证券报》信息登载业务。本页内容未经书面授权许可,不得转载、复制或在非中国证券网所属服务器建立镜像。欲咨询授权事宜请与中国证券网联系 (8621-38967588 ) 。

    标题: 作者: 正文: 起始时间: 截止时间:
      本版导航 | 版面导航 | 标题导航 收藏 | 打印 | 推荐  
    只要八分钟
    2008年08月27日      来源:上海证券报      作者:柯鹏
      ⊙柯鹏

      

      市场不行,开发商不愿降价又有扛不住之虞,唯有另辟蹊径求生。

      最近冒出最多的,就是花里胡哨的楼盘名称,颇有喧宾夺主之势。威尼斯城、托斯卡纳堡、丹佛小镇、挪威森林等等密布,所谓的“香榭”“香格里拉”更是处处可见,大有在数百年历史的内地古城里,硬生生造出“法国梦”、“美国梦”、“英国梦”的气魄。

      只是,房子质量上不去、价格下不来,搞这一套所谓“艺术营销”,真的有意义么?

      什么是艺术?18世纪的法国美学家狄德罗说,“艺术是在平凡中找到不平凡”;同时代的李渔也说,“凡说人情物理者,千古相传;凡涉荒唐怪异者,当日即朽”;用今天的大白话说,平平淡淡才是真。

      比如我们大多数人喜欢好莱坞,留下最深印象的,却绝非什么《异形大战铁血战士》,而是略显冗长的《肖申克的救赎》;比如今年,看过《赤壁》的人,除了骂两句就是选择淡忘,我倒建议每一个宅男腐女都应该去看一下《Wall.E》,认识一下那个捡垃圾的小机器人。事实上,我们每个人都和他一样,生活在自己的世界里,却又忍不住都会仰望苍穹,以此获得对自我的重新认知和出自内心的感动。

      电影是现实的投影,平淡是人生的常态。房地产的这些事,和人生中遇到的任何事情,都是共通的。

      问题的关键,不在于浮华诡谲,而在于品质和用心。用大花头搞刺激,不如小成本让利。就像奥运会闭幕式的伦敦八分钟,一切从简,不和你斗人数、斗奢华,用传统的双层大红巴士和十多个市民,组成一组平民的生活场景,一样博得满堂喝彩。简简单单的八分钟认真,就足以在满足之余给我们不小的启示。

      问题的关键,更不在于噱头满地,而在于真诚和公开。用奇技淫巧去忽悠,不如实实在在讲诚信。用西方的Honor System来说:不相识的人见面不应设防,先应假设对方是诚实的人,直到对方辜负了你的信任为止。法官审理案件之前,更得先假定嫌疑人是清白的,直到陪审员做出相反的认定为止。

      开发商们若能真的安心坐下来,认真考虑一下如何从心沟通,也只需要简简单单的八分钟,就足够了。