上海住宅项目推进建筑节能

　　上海计划在2010年前全部按照国家节能标准设计建造住宅及公共建筑，目前不少住宅楼盘正在进行建筑节能方面的提升。近期，三湘四季花城玉兰苑顺利通过了方案评审，成为松江新城首个“国家康居示范工程”，三湘四季花城也被确立为“十一五”国家科技支撑计划可再生能源与建筑集成示范工程。

　　三湘四季花城占地388亩，总建筑面积约52万平方米。经过3年多的开发建设，目前该楼盘一期二期均已交房入住，三期也基本售罄。全装修的玉兰苑是三湘四季花城第四期，也是住宅部分的最后一期，即将于本月底入市。开发商对于该期在节地、节水、节材、环保等方面采用了20余项新技术，包括保温墙体、太阳能与建筑一体化技术等，还在外观设计、颜色保护和实用新型方面获得3项国家专利。

　　根据《上海市节能减排工作实施方案》的规定，对新建建筑严格执行国家节能50%的标准并加快达到65%的标准，对于达不到标准的建筑，不得办理开工和竣工验收备案手续，不准销售使用。（李和裕）

　　沪杭高铁成为房市新利好

　　交通建设一直是带动房地产项目的利好条件。近期，相关部门披露了上海至杭州的高速铁路项目已进入实质性启动阶段的消息，使得杭州房地产市场再度成为关注点。

　　在杭州召开的沪杭客运专线项目工程可行性研究报告预审会上，据铁道部门透露，按照规划，沪杭客运专线全长约158公里，设计时速为300公里，估算总投资为276亿元。预计沪杭高铁建成之后，上海来往杭州单程只需半个多小时。

　　据悉，近两个月来，杭州市邻近杭州轨道枢纽的项目开始受到关注。据中国指数研究院杭州分院的监测，位于杭州新火车东站区域核心位置的中凯·东方红街开盘一周以来，已成交了250套。与此同时，其他项目也开始吸引到部分投资客重回市场。业内人士认为，沪杭高铁可能会带来房产投资的又一个机会。（唐文祺）