小商品城商位质押贷款助力经营户
2008年09月11日 来源:上海证券报 作者:⊙本报记者 应尤佳
⊙本报记者 应尤佳
如果一家上市公司面对的客户都是一些中小经营者,它该如何面对有可能因融资困难而萎缩的市场呢?小商品城以“商位质押贷款”这一全新模式,为这道难题写下了自己的答案。
近年来小商品城迅速发展,小商品城的市场经营主体发生了很大的变化,越来越多的外地经营者来到义乌经商办厂,但是由于缺少房产等固定资产抵押,外地经营户很难在义乌本地获取短期流动资金,但是另一方面,经营户在小商品城市场中的商位资源却无法得到利用。
商位使用权质押贷款解决的就是这个问题,此项贷款可以使市场经营户在小商品城许可的前提下,用其经营的商位使用权做抵押,从银行获取短期流动资金。对于经营户来说,投入成本小了,商铺使用门槛低了,对于公司来说,公司通过协助贷款,可以吸引更多经营户,获得更多租金收入,产生更大经济效益。
据了解,目前商位质押贷款已经运行了3个多月,小商品城的市场内已有包括中国银行、农业银行等银行在内的5家银行在办理此项服务。仅在这3个多月时间里,公司办理的质押登记就有1434笔,质押金额高达9.6亿元,银行已经放贷806笔,放款金额已高达5亿元。目前,公司还在继续与多家银行接洽此项业务,希望尽量多争取些银行在市场内开展商位质押贷款业务。
运行了3个多月后,公司发现此项业务在运行过程中也遇到了一些问题,问题主要集中在资金总量和银行的放款速度问题上。由于调控政策,目前银行的可贷资金总量依然有限,而且作为新业务,一些银行所拨金额有限。另外,银行的贷款审批流程复杂,放贷速度偏慢。公司表示,目前公司正在和银行加强沟通,争取压缩流程时间。同时,公司还在计划和银行谈放款期限的问题,在适当的时候将期限放宽到一年。