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      2008 年 9 月 17 日
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    楼市是否需要“保卫战”? 近九成网友不支持地方“驰援”楼市
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    楼市是否需要“保卫战”? 近九成网友不支持地方“驰援”楼市
    2008年09月17日      来源:上海证券报      作者:李和裕
      1、您认为今年您所在城市的房价走势如何?

      A、上涨。10%

      B、下跌。73%

      C、平稳。17%

      点评:显然,大部分人对今年的楼市不抱乐观态度。在房价问题上,73%的网友认为今年所在城市的房价必跌,认为房价会保持平稳或上涨的则分别只占17%和10%。

      5、您认为目前开发商的降价幅度是否已降到位?

      A、基本到位。7%

      B、仍未到位。90%

      C、降太多了。3%

      点评:高达90%的网友认为开发商的降价幅度还没有降到位,也就是说希望房价继续下调。

      2、您支不支持目前一些地方自己出台措施“救市”?

      A、支持。10%

      B、不支持。87%

      C、说不清。3%

      点评:地方政府的“救市”之举已在社会上引起强烈反响。从本次网络调查的结果看,大部分网友认为地方政府“救市”似乎为时过早,表示不支持者占到87%,支持者仅占10%。

      6、您认为还没降价的开发商接下来会怎么做?

      A.调高价格。2%

      B.跟着降价。89%

      C.按兵不动。9%

      点评:与上一问题相呼应的是,89%的网友判断降价的开发商会越来越多,仅9%的网友认为还没降价的开发商会保持观望。

      3、您认为地方政府的“救市”行动会起效吗?

      A、会。10%

      B、不会。73%

      C、难说。17%

      点评:即便一些地方政府已经展开“救市”行动,但大部分网友对“救市”的效果仍不抱乐观态度,73%的网友认为地方政府“救市”不会起效,认为会起效的仅占10%。

      7、您认为此轮降价是否会对市场成交有促进作用?

      A、会,降价有明显的促销作用。36%

      B、会,但效果不会很大。34%

      C、不会,大多数人仍将观望。30%

      点评:在对开发商降价效果的看法上,网友的意见倒是“势均力敌”,认为会有明显作用、会有一些效果和不会有效果的各占三分之一左右,其中认为降价会产生明显促销作用的网友更多一些,占36%。

      4、您如何看待眼下开发商的降价行动?

      A、大势所趋。93%

      B、有损已购房者利益。3%

      C、无所谓。4%

      点评:虽然在地方政府“救市”的问题上反对者居多,但在对开发商降价“自救”的看法上,93%的网友是支持的,因为他们认为在目前低迷的楼市环境下,降价是“理所当然”的,只有3%的网友考虑到开发商降价对前期高价购房的业主造成了损失。

      8、如果房价在现有水平上下降20%-30%,您是否会考虑购房?

      A、会。47%

      B、不会。40%

      C、说不清。13%

      点评:至于购房者何时会考虑出手,有47%的网友表示就会考虑购房,但也有40%的网友仍然不会考虑买房。而上一问题和这一问题的调查结果被认为购房需求依然存在。

      楼市是否需要“保卫战”?

      近九成网友不支持地方“驰援”楼市

      ⊙调查策划:柯鹏 李和裕

      统计整理:李和裕

      

      眼见着宏观调控力度不减、楼市成交日渐萎靡,开发商早已坐不住了,纷纷加入“价格战”,甚至对手中的项目或土地“割肉”,以挽救告急的资金链。与此同时,有些人提出,在CPI周期上行、经济周期下行的背景下,中国楼市需要一场挽救市场预期的行动,也就是需要实施一些政策的微调。于是,“救市”论被一些业内人士、一些官方机构提出,直至如今正式“落地”于地方楼市。一方面是开发商想尽办法“自救”,另一方面是地方政府向当地楼市伸出“援手”。面对这两方展开的楼市“保卫战”,您有何想法?本周,《上海证券报·中国证券网》联合“新浪财经”进行了大型的相关调查。