浙江中国小商品城集团股份有限公司关于
义乌国际商贸城三期一阶段招（选）商等情况的公告
本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
截止2008年10月5日，义乌国际商贸城三期一阶段的招（选）商工作已告一段落，有关情况如下：
一、义乌国际商贸城三期一阶段市场作为义乌国资注入资产，公司进行非公开发行股票的资产项目，经过一年多的建设、招（选）商，根据义乌中国小商品城行业布局调整领导小组规划，入场行业定为日用百货、线带、皮带等14个行业，经过对2006年12月31日之前已在义乌市场和相关专业街办理工商营业执照，依法缴纳税收的经营户进行了资格筛选，共受理了30000余户申请，初审具有资格数为21352户，经抽签、招投标的方式，目前确定入场的经营户为19377户。
二、三期一阶段可分为一～四层主体市场、五层企业直销中心、辅助用房三部分，一～四层主体市场可使用面积209025平方米，大小不等的商位15380间；五层为大开间可使用面积不少于55000平方米；辅助用房可使用面积18725平方米。
三、目前，除主体市场一～四层用于品牌招商的部分商位及五层用于企业直销中心招商外，整个招（选）商工作已基本完成，并已收取2～5年不等的商位费约31亿元。
四、三期市场作为义乌国资注入的非公开发行资产，承诺主体市场一～四层招投标部分与计划定价部分的面积比例为3：7；完整会计年度营业收入为7.1亿元，净利润为1.4亿元。从实际招（选）商情况来看，主体市场可使用的面积为209025平方米，计划定价部分占可使用面积的68%，原计划定价部分商位平均使用费计划为2343元/平方米·年，现实际为2774元/平方米·年；招投标部分商位平均使用费按4550元/平方米·年预计，现实际为8627元/平方米·年。主体市场一～四层均价为4217元/平方米·年。因此，完整会计年度营业收入、净利润高于原预测水平，可实现承诺目标。
五、另外，三期二阶段市场作为非公开发行资产的另一部分，目前按计划进展顺利。公司将根据进展情况依法、及时履行信息披露义务。
特此公告。
浙江中国小商品城集团股份有限公司董事局
二〇〇八年十月十四日