上海古北“赶制”步行街

　　记者在日前举行的虹桥区域发展论坛上了解到，比浦东还要早5年开发的虹桥开发区已在国家级开发区中位居单位能级产出之首，且0.65平方公里的现区域日后将成为核心区，虹桥开发区还将借在建的亚太地区最大交通港虹桥枢纽工程拓展至3.15平方公里。

　　眼下虹桥开发区正酝酿商业升级，其中最大看点便是在境外人士入住比例达60%以上的古北打造黄金城道步行街。据介绍，体量约5万平方米的黄金城道步行街走高端、精品路线，业态以特色、定制为主，如已经引入路易威登在此开设旗舰店。黄金城道计划明年国庆节前“开街”，而目前日租金水平已达15-30元/平方米的高价。

　　商业街的开发也使周边楼盘的开发商受益。正在古北销售御翠豪庭的香港和记黄埔有关人士表示，古北现已拥有约12000套高档住宅，且入住率很高，如御翠豪庭开盘一年来销售已过七成、回笼资金近40亿元。黄金城道的打造对提升区域商业能级、提高业主生活品质，无疑具有极大的助推力。（李和裕）

　　汉宇地产逆市扩张

　　虽然上海二手房市场仍然处于低迷态势，但仍有发展稳健的中介机构在积极拓展。日前，汉宇地产对外宣布，随着经营措施的及时调整，公司经营业绩保持稳定增长态势。同时，公司规模也在进一步扩大，总部办公面积已扩租至2000多平方米。汉宇地产总经理施宏睿表示，公司对后市仍然持有信心。

　　施宏睿表示，目前市场面临深度调整态势，许多中介企业先后遇冷甚至出局，市场格局正在发生变化。作为行业龙头之一的汉宇地产，7、8和9月的业绩却有着稳定的增长速度。据悉，7月业绩环比上升12%，8月业绩比7月增加了23%，9月在8月的基础上再增8%。随之而来的，公司规模也在进一步迅速壮大之中。

　　据了解，汉宇地产通过调整经营措施，代理模式从以往的分销形式转变为全程营销模式。据不完全统计，短短三个月内汉宇地产已接受了10多个新房项目，成功转型为一、二手联动运作的中介企业。（唐文祺）

　　首家会员制养老社区现身沪上

　　随着上海人口老龄化程度的日益加重，如何养老成为上海市政府与社会普遍关注的重要问题。与以往的老年社区不同，一种新型的养老模式即会员制养老社区已经在上海出现。据了解，这种养老社区将居家养老和机构养老相结合，并将多家国际化专业服务机构予以整合的管理服务模式，这在全国范围内尚属首创。

　　在上海房展会上出现的亲和源会员制社区，整合了多家国际化的服务机构，服务平台涉及物业、配餐、护理以及运动健康等多方面。其组成的产业战略联盟中包括爱玛客、索迪斯、美格菲和曙光医院等品牌。这种养老模式除了提供老人们适合居住的硬件环境之外，还构建了软件平台，以形成服务支撑体系。（唐文祺）

　　房企积极投身公益

　　投身公益已成为树立企业公民良好形象的选择方式之一。由亚洲国际名优品牌认证监督管理中心、国务院国有资产监督管理委员会研究中心等多家单位共同主办的，第三届亚洲品牌盛典暨感动中国２００８十大公益品牌人物日前揭晓。此次活动旨在弘扬国际人道主义和无私奉献公益精神，通过树立公益品牌人物，以促进社会公益事业的发展。

　　上海中凯企业集团董事长边华才、中绿食品集团董事长孙少锋等荣获了感动中国２００８公益品牌人物称号。边华才表示，承担企业公民社会责任，是在市场经济条件下发展的现代企业的必然选择。中凯已将企业最根本的出发点定位为：让企业未来发展更有利于社会，同时将应承担的企业公民责任融入企业的战略和文化中，并予以执行。（唐文祺）