2008年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司9名董事会成员中5名董事出席会议，董事高平先生、徐晓勇先生因公未能出席会议，书面委托董事张宇先生代为表决；独立董事孟卫东先生、陈兴述先生因公未能出席会议，书面委托独立董事周观亮先生代为表决。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人肖诗新、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）胡庆华声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 2,175,686,516.72 | 2,152,735,963.30 | 1.07 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 785,467,506.70 | 702,863,168.74 | 11.75 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产(元) | 3.85 | 3.45 | 11.75 |
| 年初至报告期期末 （1-9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 113,085,254.22 | -36.44 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元) | 0.55 | -36.44 | |
| 报告期 （7-9月） | 年初至报告期期末（1-9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 14,169,285.25 | 123,404,337.96 | -38.66 |
| 基本每股收益(元) | 0.0695 | 0.6049 | -38.66 |
| 扣除非经常性损益后基本每股收益(元) | - | 0.59 | - |
| 稀释每股收益(元) | 0.0695 | 0.6049 | -38.66 |
| 全面摊薄净资产收益率(%) | 1.80 | 15.71 | 减少1.49个百分点 |
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) | 1.73 | 15.40 | 减少1.78个百分点 |
| 非经常性损益项目 | （元） 扣除方式：分项扣除 | ||
| 非流动资产处置损益 | -589,368.56 | ||
| 越权审批或无正式批准文件的税收返还、减免 | 1,853,294.01 | ||
| 除上述各项之外的其他营业外收支净额 | 1,598,044.81 | ||
| 所得税影响 | -429,295.54 | ||
| 合计 | 2,432,674.72 | ||
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 7,110 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 中国建设银行－上投摩根阿尔法股票型证券投资基金 | 9,196,190 | 人民币普通股 |
| 重庆华贸国有资产经营有限公司 | 6,011,202 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－工银瑞信稳健成长股票型证券投资基金 | 5,472,734 | 人民币普通股 |
| 中国银行－易方达积极成长证券投资基金 | 5,064,933 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－易方达价值成长混合型证券投资基金 | 3,708,964 | 人民币普通股 |
| 中国银行－银华优质增长股票型证券投资基金 | 3,228,550 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－银华核心价值优选股票型证券投资基金 | 3,097,989 | 人民币普通股 |
| 中国农业银行重庆市渝中支行 | 3,082,674 | 人民币普通股 |
| 中国建银投资有限责任公司 | 3,082,674 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－鹏华价值优势股票型证券投资基金 | 2,838,500 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
3.1.1货币资金：期末余额1.43亿元，较期初余额减少1.04亿元，减少比率为42.10％。减少原因主要为：公司报告期内归还长期借款3000万元；支付沪州商场购房款1.37亿元；分配股利4726万元；以及其他固定资产投入7334万元。同时报告期内还增加贷款7000万元，以及经营现金净流入为1.13亿元共同作用所致。
3.1.2应收票据：期末余额为344.75万元，较期初余额减少190.81万元，减少比率为35.63％。其主要原因为：公司下属家电分公司减少银行承兑汇票185.83万元。
3.1.3应收账款：期末余额1376.75万元，较期初余额增加693万元，增长比率为101.36％。其主要原因为：公司下属电子器材有限责任公司，为开展业务，增加应收账款473.40万元。
3.1.4其他应收款：期末余额2063.55万元，较期初增加972万元，增长率为89.05%。主要原因：增加职工补充养老险419万元，以及公司下属各门店的准备零钞备用金所致。
3.1.5在建工程：期末余额5837.75万元，较期初余额减少4006万元，减少比率为68.62％。其主要原因为：07年底支付的泸州商场购房屋进度款在本期已转入固定资产。
3.1.6短期借款：期末余额7000万元，较期初增加7000万元。其主要原因为：新增银行短期贷款7000万元。
3.1.7预收款项：期末余额7193万元，较期初减少7153万元，减少比率为49.86％，主要是公司下属各经营单位9月关账后销售低于去年年底关账后的销售，因此总的预收款项挂账也较期初减少。
3.1.8应交税费：期末余额95.75万元，较期初余额减少1644.59万元，减少比率为94.50％。其主要原因为：增值税期末留抵较多，应交增值税科目余额较期初数减少1480万元。
3.1.9营业税金及附加：本期发生额2932万元，较上年同期增加852万元，增长40.94％。其主要增长原因为营业收入的大幅增长，相应增值税、营业税也相应增长（其中营业税同比增加291万元），以此为基数计算的税金及附加同比增长约320万元，房产税增加140万元。
3.1.10财务费用：本期发生额786.78万元，较上年同期减少552万元，减少比率为41.22％。其主要原因为：本期银行利息收支净额增加513万元。
3.1.11投资收益：本期发生额62.76万元，较去年同比增加46.06万元，增加比率为275.79%。主要原因是本期公司投资的成都彩虹电器厂、重百食品有限公司、重庆登康口腔护理用品股份有限公司划来股利62.76万元。
3.1.12营业外收入：本期发生额385.87万元，较同比增加147万元。增加比率为61.77%，主要原因是政府补助增加70万元。
3.1.13营业外支出：本期发生额99.68万元，较同比减少277.20万元。减少73.55%。主要原因是去年罚款支出149万元和万州商场搬迁对原有装修费的报损。
3.1.14净利润：本报告期（7-9月）净利润同比减少主要原因是费用的增加所致。其中管理费用、销售费用同比分别增加39.01%、40.45%，费用的增长主要由于上半年公司销售、利润完成情况较好，与去年同期相比新增职工奖励1404万元；同时随着市场的激烈，公司加大了促销活动的力度，新增业务宣传费574万元；新开门店数量的增加和固定资产投入的增加，使水电费、租赁费、折旧费与去年同期相比分别增加324万元、509万元、397万元。另外去年7-9月沙坪商场闭馆装修，未营业也是本报告期费用增加的原因之一。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
非流通股股东的法定承诺事项：
公司全体非流通股股东承诺严格遵守中国证监会《上市公司股权分置改革管理办法》有关锁定期和减持比例的相关规定。
原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况：
1、非流通股股东的减持承诺
根据相关规定，股权分置改革完成之后的12个月为禁售期，禁售期满后，第13－36个月重庆商社（集团）有限公司所持原非流通股份不通过交易所挂牌交易出售；第37－48个月内如通过交易所挂牌交易出售所持股份，出售后公司所持股份比例合计不低于重庆百货股份总数的25%，且减持的最低价格不低于7.5元/股(若自非流通股获得流通权之日起至出售股份期间有派息、送股、资本公积金转增股份等除权除息事项，应对该价格进行除权除息处理)。
2、非流通股股东的解决同业竞争的承诺
重庆商社（集团）有限公司承诺： 在两年之内解决与上市公司之间的同业竞争，并通过重组和整合商业流通优质资产等方式扶持上市公司发展。
3、非流通股股东代为支付的承诺
为顺利推进公司的股权分置改革，重庆商社（集团）有限公司承诺："同意为截至本次股权分置改革股权登记日未明确表示同意的非流通股股东及股权权属存在争议、质押、冻结等情形无法执行对价安排的非流通股股东，先行代为垫付该部分股东对价安排应执行的股份。代为垫付后，该部分非流通股股东所持股份若上市流通，应当向重庆商社偿还代为垫付的对价，支付自股权分置改革完成股票复牌后第一个交易日至偿还日为止代垫股份所获得的一切孽息（包括但不限于现金股利、送股、转增股票等），并取得重庆商社的书面同意。"
4、追送对价安排如下：
重庆商社（集团）有限公司承诺，如果发生下述情况之一(以先发生的情况为准)，将追加支付对价一次(对价支付完毕后，此承诺自动失效)：
1) 重庆百货大楼股份有限公司2006至2008年度连续三年净利润的年增长率平均低于10%。
2) 重庆百货大楼股份有限公司2006年度至2008年度财务报告被出具非标准审计意见。
如果发生上述情况之一，重庆商社（集团）有限公司承诺：按照现有流通股股份每10股送0.2股的比例，无偿向追送条件满足后追加执行对价股权登记日的全体在册无限售条件的流通股股东追加支付对价。按照现有流通股股份每10股送0.2股的比例计算，追加执行对价安排的股份总数共计102万股。在公司实施资本公积金转增股份、支付股票股利、或全体股东按相同比例缩股时，将按照保持上述追加支付对价比例不变的原则对目前设定的追加执行对价安排股份总数进行相应调整；在公司因实施增发、配股、可转换债券、权证、原非流通股股东出售股票等股份变动而导致原非流通股股东与流通股股东股份不同比例变动时，前述追加执行对价安排的股份总数不变，但每10股送0.2股的追加执行对价比例将作相应调整，并及时履行信息披露义务。
承诺履行情况：
2008年4月2日，公司申请股票停盘，2008年4月3日，公司发布公告称"正在筹划重大无先例事项，并将在本公告刊登后五个工作日内向相关部门进行政策咨询及方案论证，因此有关事项尚存在不确定性。"（详见2008年4月3日公告）
2008年4月10日，2008年4月17日，4月24日，5月6日、5月9日、5月20日公司发布公告称"现因相关程序正在进行中，因此本公司股票将继续停牌。"（详见2008年4月10日、4月17日、4月24日、5月6日、5月9日、5月20日公告）
2008年5月23日，公司发布公告称"本公司股票从2008年5月23日起连续停牌，并拟在本公告刊登后30天内按照中国证监会《上市公司重大资产重组管理办法》及其它相关规定，召开董事会审议重大资产重组预案，独立财务顾问将出具核查意见。公司股票将于公司披露重大资产重组预案后恢复交易。若公司未能在上述期限内召开董事会审议重大资产重组预案的，公司股票将于2008年6月23日恢复交易，并且公司在股票恢复交易后3个月内不再筹划重大资产重组事项。"（详见2008年5月23日公告）
2008年5月30日，6月6日，6月16日，公司发布公告称"现因相关程序正在进行中，公司股票将继续停牌。待有关事项确定后，公司将及时公告并复牌。"（详见2008年5月30日、6月6日、6月16日公告）
2008年6月23日，公司发布公告了《重大事项进展情况暨股票复牌公告》：公司股票于2008年6月23日恢复交易。公司承诺，自复牌之日起3个月内不再筹划重大资产重组事项。（详见2008年6月23日公告）
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 证券投资情况
□适用 √不适用
重庆百货大楼股份有限公司
法定代表人:肖诗新
2008年10月27日