湖南投资集团股份有限公司
2008年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3 所有董事均已出席
1.4 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.5 公司负责人谭应求先生、主管会计工作负责人刘向伟先生及会计机构负责人（会计主管人员）谢冀勇先生声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减（％） | |
| 总资产 | 1,992,921,632.79 | 2,048,941,166.56 | -2.73% |
| 所有者权益（或股东权益） | 1,315,424,865.32 | 1,353,639,089.71 | -2.82% |
| 每股净资产 | 2.63 | 2.71 | -2.95% |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减（％） | ||
| 经营活动产生的现金流量净额 | 6,496,484.04 | 103.40% | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | 0.013 | 103.39% | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减（％）（7-9月） | |
| 净利润 | 13,598,920.54 | 33,030,851.13 | 464.55% |
| 基本每股收益 | 0.027 | 0.066 | 440.00% |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益 | - | 0.057 | - |
| 稀释每股收益 | 0.027 | 0.066 | 440.00% |
| 净资产收益率 | 1.03% | 2.51% | 0.83% |
| 扣除非经常性损益后的净资产收益率 | 0.97% | 2.15% | 0.79% |
非经常性损益项目
单位：（人民币）元
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额 |
| 处置长期资产 | -11,998.64 |
| 公允价值变动收益 | -287,515.99 |
| 股票投资收益 | -462,327.24 |
| 股利分红 | 1,156,585.20 |
| 无法支付的款项 | 6,249,031.83 |
| 捐赠支出 | -510,000.00 |
| 其他各项营业外收支 | 263,914.15 |
| 所得税影响 | -1,599,422.33 |
| 合计 | 4,798,266.98 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 股东总数 | 137,939户 | |
| 前10名无限售条件股东持股情况 | ||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 |
| 叶桥基 | 1,412,165 | 人民币普通股 |
| 万修蓉 | 992,592 | 人民币普通股 |
| 郝银燕 | 884,207 | 人民币普通股 |
| 李汉福 | 830,389 | 人民币普通股 |
| 韩秀珍 | 805,029 | 人民币普通股 |
| 李军 | 708,900 | 人民币普通股 |
| 邹卓 | 708,728 | 人民币普通股 |
| 吴磊 | 702,600 | 人民币普通股 |
| 吴成刚 | 674,000 | 人民币普通股 |
| 吴小利 | 663,000 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、报告期末，资产负债表项目大幅度变动情况及原因如下：
（1）其他应收款期末较期初减少69.98%，主要原因系本期控股子公司—湖南泰贞投资管理有限公司全资收购了湖南现代置业房地产有限公司全部股权，该公司纳入合并报表范围，冲抵该公司应收款且部分转为开发成本所致；
（2）可供出售金融资产期末较期初减少61.72%，主要原因系持有的交通银行股权市价大幅下降所致；
（3）应付账款期末较期初数减少61.51%，主要原因系本期支付工程结算款和货款所致。
2、报告期内，利润表项目大幅度变动情况及原因如下：
（1）1-9月，营业收入较上年同期下降61.40%，主要原因系上年同期含五合垸土地一级开发收入26,556万元，本期无此项收入；
（2）1-9月，净利润较上年同期下降82.39%，主要原因系上年同期含五合垸土地一级开发项目收益，贡献净利润16827万元，获长元人造板厂股权转让补偿款1,000万元，本期无上述收益。
3、报告期内，现金流量表项目大幅度变动情况及原因如下：
1-9月，经营活动产生的现金流量净额较上年同期增长103.40%，主要原因系上年同期支付五合垸土地代办权证款57,320万元。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 √ 适用 □ 不适用
1、浏阳河中路项目：经公司2007年度第十次董事会会议审议通过，并经2008年第一次临时股东大会批准，同意公司对浏阳市浏阳河中路1158亩土地（净地941亩）进行土地一级整理开发及后续房地产项目开发。该项目开发分为土地一级开发整理及后续房地产项目开发，其中一级土地开发整理成本为92,640万元；整个浏阳河中路房地产项目开发成本约为435,475万元[相关公告详见2007年12月19日及2008年1月8日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》]。公司已与浏阳市政府就该项目已签订了《合作开发协议》。报告期内未投入资金，累计投入金额为30,000万元，项目正在进行前期规划、报建和拆迁调研工作。
2、离子交换纤维辐照改性加工产业化项目：公司控股子公司——辐照中心投资建设的离子交换纤维辐照改性加工产业化项目，报告期内未投入资金，累计投入金额3,738.72万元。目前该项目已全面完成项目建设，钴源已采购、安装完毕，经环境保护部门同意，开始试运行。
3、本公司为湖南亚华控股股份有限公司（以下简称亚华控股）2004年在中国银行湖南省分行借款5,000万元提供了担保，由于亚华控股未能按期归还借款本金及利息，中国银行湖南省分行向湖南省高级人民法院提起诉讼（相关公告刊登在2007年7月10日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上）。目前，亚华控股的资产重组方案已获证监会批准，根据重组方和债权人达成的协议，待该公司完成资产重组后，将解除公司的担保责任。
4、中邦房地产项目：7-9月份无新投入资金，报告期内共计投资金额为293万元，累计投入金额为7,180万元。目前，该项目正在进行土方施工和项目设计工作，项目规划方案已获规划局受理。
5、泰贞房地产项目：7-9月份新投入金额3,500万元，报告期内共计投资金额为5,500万元，累计投入金额为17,500万元。目前，该项目土地证已办好，正在进行项目设计，将于11月开始拆迁工作。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况 √ 适用 □ 不适用
报告期内，公司及持有公司股份5%以上的股东未在指定报刊及网站上刊登任何对公司经营成果、财务状况可能产生影响的承诺事项。
报告期内，公司已完成股权分置改革，公司原非流通股股东在股权分置改革过程中作出以下承诺：
| 股东名称 | 特别承诺 | 承诺履行情况 |
| 环路公司 | 为了增强流通股股东的持股信心，激励管理层的积极性，使管理层与公司股东的利益相统一，环路公司将推动公司在股权分置改革完成后按有关规定制订管理层股权激励计划。 | 根据湖南省国有监督管理委员会颁布的《湖南省国有控股上市公司股权激励管理实施意见（试行）》的规定，本公司由于未达到“公司近三年保持盈利”这一条件的要求，目前还不能实施股权激励计划。 |
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明 □适用 √不适用
3.5 其他需说明的重大事项
1、公司无持股30%以上股东提出股份增持计划及实施情况。
2、公司不存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外担保的情况。
3.5.1 证券投资情况 √ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
| 序号 | 证券品种 | 证券代码 | 证券简称 | 初始投资金额（元） | 持有数量（股） | 期末账面值 | 占期末证券总投资比例 （%） | 报告期损益 |
| 1 | 股 票 | 600804 | 鹏 博 士 | 10,353,100.85 | 605,000.00 | 0.00 | 0.00% | -1,857,146.74 |
| 2 | 股 票 | 601186 | 中国铁建 | 10,365,334.85 | 900,000.00 | 0.00 | 0.00% | -202,942.77 |
| 3 | 股 票 | 600000 | 浦发银行 | 10,418,860.75 | 307,000.00 | 0.00 | 0.00% | 573,323.14 |
| 4 | 股 票 | 600030 | 中信证券 | 1,739,412.58 | 29,900.00 | 0.00 | 0.00% | 320,510.96 |
| 5 | 股 票 | 000531 | 穗 恒 运 | 3,086,947.53 | 249,300.00 | 0.00 | 0.00% | 277,178.14 |
| 6 | 股 票 | 000905 | 厦门港务 | 2,059,827.94 | 137,200.00 | 0.00 | 0.00% | 80,019.80 |
| 7 | 股 票 | 601666 | 平煤天安 | 3,912,014.17 | 89,300.00 | 0.00 | 0.00% | 324,198.94 |
| 8 | 股 票 | 000729 | 燕京啤酒 | 3,914,495.05 | 194,400.00 | 0.00 | 0.00% | 37,650.34 |
| 9 | 股 票 | 000031 | 中粮地产 | 1,595,512.68 | 324,400.00 | 0.00 | 0.00% | 37,650.34 |
| 10 | 股 票 | 600005 | 武钢股份 | 4,428,983.99 | 600,000.00 | 4,518,000.00 | 100.00% | 89,266.68 |
| 期末持有的其他证券投资 | 0.00 | - | 0.00 | 0.00% | 0.00 | |||
| 报告期已出售证券投资损益 | - | - | - | - | -462,327.24 | |||
| 合 计 | 51,874,490.39 | - | 4,518,000.00 | 100% | -782,618.41 | |||
3.5.2 持有其他上市公司股权情况 √ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
| 证券代码 | 证券简称 | 初始投资金额 | 占该公司股权比例 | 期末账面值 | 报告期损益 | 报告期所有者权益变动 |
| 601328 | 交通银行 | 12,209,296.40 | 0.02% | 44,195,596.64 | 1,108,585.20 | -71,245,075.52 |
| 合 计 | 12,209,296.40 | - | 44,195,596.64 | 1,108,585.20 | -71,245,075.52 | |
3.5.3 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| 2008年01月01日 | 无现场接待 | 电话沟通 | 公众投资者 | 在避免选择性信息披露的前提下，对公司经营、行业状况等公开信息做出解释。 |
湖南投资集团股份有限公司
二○○八年十月二十八日