2008年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2公司董事9人，8人出席本次董事会，独立董事金世和先生因故未能出席。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人张树森、主管会计工作负责人张淑霞及会计机构负责人（会计主管人员）李春雷声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 3,225,917,910.75 | 4,568,959,980.40 | -29.39 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 2,225,867,048.07 | 2,293,517,662.34 | -2.94 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产(元) | 6.22 | 6.41 | -2.96 |
| 年初至报告期期末 （1-9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 1,037,908,179.70 | 1,266.60 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元) | 2.90 | 1,280.95 | |
| 报告期 （7-9月） | 年初至报告期期末（1-9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | -41,392,237.19 | -67,385,160.41 | 25.83 |
| 基本每股收益(元) | -0.1157 | -0.1884 | 25.83 |
| 扣除非经常性损益后基本每股收益(元) | - | -0.23 | - |
| 稀释每股收益(元) | -0.1157 | -0.1884 | 25.83 |
| 全面摊薄净资产收益率(%) | -1.86 | -3.03 | 增加1.08个百分点 |
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) | -1.91 | -3.67 | 增加0.49个百分点 |
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额（1-9月）（元） 扣除方式：分项扣除 | ||
| 非流动资产处置损益 | 89,319.84 | ||
| 计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外 | 3,532,500.00 | ||
| 除上述各项之外的其他营业外收支净额 | 10,705,764.73 | ||
| 合 计 | 14,327,584.57 | ||
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表 单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 61,652 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 孙军忠 | 5,290,630 | 人民币普通股流通股 |
| 洪礼文 | 1,500,000 | 人民币普通股流通股 |
| 王戎 | 1,018,800 | 人民币普通股流通股 |
| 胡桂莲 | 999,052 | 人民币普通股流通股 |
| 黄滢 | 844,500 | 人民币普通股流通股 |
| 黄金锡 | 660,700 | 人民币普通股流通股 |
| 李进军 | 630,000 | 人民币普通股流通股 |
| 郑海亮 | 572,639 | 人民币普通股流通股 |
| 洪薇 | 562,845 | 人民币普通股流通股 |
| 杜运长 | 555,573 | 人民币普通股流通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
3.1.1
科 目 期末数 年初数 增减额 增减比例
预付款项 508,982,199.85 981,588,847.36 -472,606,647.51 -48.15
其他应收款 93,338,291.66 1,972,601,989.14 -1,879,263,697.48 -95.27
存货 1,322,911,480.50 222,854,981.02 1,100,056,499.48 493.62
在建工程 1,697,632.60 1,099,000.00 598,632.60 54.47
预收款项 21,817,767.04 76,511,024.21 -54,693,257.17 -71.48
原因:
1、预付款项减少主要是预付的临港经济区3.6平方公里经营性用地项目投资款转入开发成本所致.
2、其他应收款减少主要是根据本公司与开发区管委会签署“《南部土地委托开发协议》解除协议”，开发区管委会应还款所致。
3、存货增加主要是临港经济区3.6平方公里经营性用地与玉米园区（兴隆山）17块宗地置换所致。
4、在建工程增加主要是建设兴隆热力厂房所致。
5、预收账款减少主要是热力公司预收热费转入收入所致。
3.1.2
科目 本期数 上年同期数 增减额 增减比例
营业成本 87,246,017.25 182,115,926.10 -94,869,908.85 -52.09
管理费用 65,478,023.79 41,738,912.26 23,739,111.53 56.88
资产减值损失 -2,270,206.74 -8,799,939.14 6,529,732.40 -74.20
营业外收入 16,131,319.01 3,747,500.00 12,383,819.01 330.46
原因:
1、营业成本减少主要是会展中心资产上年同期在“长春国际会展中心有限公司”核算,折旧及土地摊销计入生产成本,而本期会展中心资产在母公司核算，折旧及土地摊销计入管理费用所致。
2、管理费用增加主要是会展中心资产上年同期在“长春国际会展中心有限公司”核算,折旧及土地摊销计入生产成本,而本期会展中心资产在母公司核算，折旧及土地摊销计入管理费用所致。
3、资产减值损失减少主要是收回欠款，冲减坏账准备所致。
4、营业外收入增加主要是减免会展中心房产税、土地税所致。
3.1.3
科目 本期数 上年同期数 增减额 增减比例
经营活动产生的现金流量净额 1,037,908,179.70 75,948,416.24 961,959,763.46 1,266.60
筹资活动产生的现金流量净额 -1,057,965,043.79 -41,791,974.36 -1,016,173,069.43 2,431.50
原因:
1、经营活动产生的现金流量净额变动主要是本期收回南部土地委托开发款所致。
2、筹资活动产生的现金流量净额变动主要是偿还银行贷款所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用□不适用
3.2.1公司与长春经济技术开发区管理委员会签订《临港经济区3.6平方公里经营性用地项目投资协议书》之《补充协议》进展情况详见公司2008年8月16日披露的《长春经开（集团）股份有限公司2008年半年度报告》。
3.2.2公司第一大股东长春经济技术开发区创业投资控股有限公司持有的本公司股权冻解情况参见：公司2008年8月16日披露的《长春经开（集团）股份有限公司2008年半年度报告》、2008年8月7日披露的《长春经开（集团）股份有限公司股权轮候冻结的公告》、2008年8月9日披露的《长春经开（集团）股份有限公司股权轮候冻结的公告》。
3.2.3公司关于南部土地委托开发协议解除协议执行进程情况参见2008年7月30日、2008年9月2日、2008年10月7日披露的《长春经开（集团）股份有限公司关于南部土地委托开发协议解除协议执行进程情况的公告》。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 证券投资情况
□适用 √不适用
法定代表人:（签字）张树森
长春经开(集团)股份有限公司
二00八年十月二十八日